正规购房协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正规购房协议范本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同变更及解除第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋权属证明第四条款房屋用途及限制第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款付款方式及期限第三条款首付款及尾款支付第四条款逾期付款责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移税费第四条款房屋产权转移风险第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第四条款违约纠纷解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十章其他约定第一条款合同解释第二条款合同附件第三条款合同修改第四条款合同解除第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效文本第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十四章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同变更及解除第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋权属证明第四条款房屋用途及限制第三章购房价格及支付方式第一条款购房总价第二条款付款方式及期限第三条款首付款及尾款支付第四条款逾期付款责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移时间第二条款房屋产权转移手续第三条款房屋产权转移税费第四条款房屋产权转移风险第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算及支付第四条款违约纠纷解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十章其他约定第一条款合同解释第二条款合同附件第三条款合同修改第四条款合同解除第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效文本第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十四章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力_______甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋出售优先权说明：甲方承诺，在合同签订后的一定时间内（如一年），未经乙方书面同意，甲方不得将房屋出售给任何第三方。第二附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证所出售房屋在合同签订时不存在任何质量瑕疵，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三附加条款：装修及设施维护说明：甲方应在合同签订前对房屋进行必要的装修及设施维护，确保房屋交付时符合合同约定标准。交付后，甲方对房屋的装修及设施维护负责。第四附加条款：房屋过户税费承担说明：甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。第五附加条款：房屋产权清晰说明：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋购买优先权说明：乙方承诺，在合同签订后的一定时间内（如一年），未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转售给任何第三方。第二附加条款：房屋验收标准说明：乙方有权对房屋进行验收，如房屋不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。第三附加条款：房屋装修及设施要求说明：乙方有权在合同中明确房屋装修及设施的具体要求，甲方应按照乙方的要求进行装修及设施配置。第四附加条款：房屋贷款及支付方式说明：乙方有权在合同中约定房屋贷款的具体事宜，包括贷款额度、利率、还款期限等，甲方应配合乙方办理相关贷款手续。第五附加条款：房屋交付期限及违约责任说明：乙方有权在合同中约定房屋交付的具体期限，如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：合同中应明确中介费用的承担方，通常情况下，中介费用由甲方承担，但也可根据具体情况由双方协商确定。第二附加条款：中介服务内容说明：合同中应详细列明中介提供的服务内容，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、交易协调等。第三附加条款：中介责任与义务说明：中介应承担相应的责任和义务，如未能履行中介职责导致合同无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。第五附加条款：中介佣金支付说明：合同中应明确中介佣金的支付方式、金额及支付时间，确保中介服务完成后及时支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.房屋交易税费缴纳凭证5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，经甲方书面通知后仍未履行付款义务。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：房屋交付时存在合同约定的质量瑕疵，经乙方验收确认。4.违约行为：甲方未履行房屋产权转移义务。认定：甲方未在合同约定的产权转移期限内办理房屋产权转移手续，经乙方书面通知后仍未履行。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.房屋测绘报告：由专业机构出具的房屋面积、结构等测绘结果报告。3.房屋买卖合同：买卖双方就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的协议。4.房屋交易税费：在房屋交易过程中，买卖双方应缴纳的相关税费。5.违约责任：合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定标准。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可根据合同约定追究违约责任。3.问题：甲方逾期交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋销售。3.房屋租赁合同的签订与履行。4.房屋抵押贷款合同的签订与履行。5.房屋产权纠纷的解决。正规购房协议范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章购房价格及支付方式第一条款购房价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第五章产权过户及税费第一条款产权过户时间第二条款税费承担第三条款税费支付方式第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第十章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款份数分配第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款备案时间第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出售方名称：_________________________1.2买受方名称：_________________________第二条款双方地址2.1出售方地址：_________________________2.2买受方地址：_________________________第三条款双方联系方式3.1出售方联系方式：_________________________3.2买受方联系方式：_________________________第二章房屋基本情况第一条款房屋位置2.1房屋所在区域：_________________________2.2房屋具体地址：_________________________第二条款房屋面积2.2.1建筑面积：_________________________2.2.2使用面积：_________________________第三条款房屋结构3.1房屋层数：_________________________3.2房屋户型：_________________________第四条款房屋产权4.1房屋产权性质：_________________________4.2房屋产权证号：_________________________第三章购房价格及支付方式第一条款购房价格3.1购房总价格：_________________________3.2付款方式：_________________________第二条款付款方式2.1首付款：_________________________2.2分期付款：_________________________第三条款付款时间3.1首付款支付时间：_________________________3.2分期付款时间：_________________________第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间4.1房屋交付日期：_________________________第二条款房屋验收标准2.1验收标准：_________________________2.2验收合格标准：_________________________第三条款验收程序3.1验收流程：_________________________3.2验收不合格处理：_________________________第五章产权过户及税费第一条款产权过户时间5.1产权过户日期：_________________________第二条款税费承担2.1税费种类：_________________________2.2税费承担方：_________________________第三条款税费支付方式3.1税费支付时间：_________________________3.2税费支付方式：_________________________第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件6.1合同解除条件一：_________________________6.2合同解除条件二：_________________________第二条款违约责任2.1违约责任一：_________________________2.2违约责任二：_________________________第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式一：_________________________7.2争议解决方式二：_________________________第二条款争议解决机构2.1争议解决机构一：_________________________2.2争议解决机构二：_________________________第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件8.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件8.2合同终止条件一：房屋交付并验收合格；8.2合同终止条件二：产权过户手续办理完毕；8.2合同终止条件三：本合同约定的各项义务履行完毕。第九章其他约定事项第一条款其他约定事项一9.1如遇政策性调整，双方应按照国家最新政策执行。第二条款其他约定事项二9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十章合同附件第一条款附件一10.1房屋产权证复印件。第二条款附件二10.2付款凭证复印件。第十一章合同签署第一条款签署日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点11.2本合同一式两份，双方各执一份。第十二章合同份数第一条款合同份数12.1本合同共两份。第二条款份数分配12.2出售方一份，买受方一份。第十三章合同备案第一条款合同备案机关13.1本合同需在房屋所在地房地产管理部门备案。第二条款备案时间13.2合同签署后三十日内完成备案。第十四章合同生效第一条款合同生效条件14.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间14.2合同自签署之日起生效。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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承担说明：本合同中，若涉及第三方中介，则需明确中介费用的承担方。具体条款如下：1.1中介费总额为房屋总价的1%；1.2中介费由甲方承担，在合同签订时一次性支付；1.3若因中介方原因导致合同解除，中介费不予退还。2.中介方责任说明：明确中介方的责任，保障合同双方的权益。具体条款如下：2.1中介方应确保合同内容真实、准确，并协助双方完成合同签订、履行等事宜；2.2中介方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定；2.3若中介方违反合同约定，导致合同解除，中介方应承担相应责任。3.中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务。具体条款如下：3.1中介方不得泄露合同双方的个人隐私、商业秘密等；3.2中介方在合同履行完毕后，仍需履行保密义务，不得将相关信息用于其他用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.付款凭证复印件3.房屋验收报告4.房屋维修保养记录5.合同签订双方的身份证复印件6.房屋交易税费缴纳凭证7.中介服务合同及费用收据（如有中介）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定款项。认定：甲方未在合同约定的时间内支付首付款或尾款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。认定：乙方未在合同约定的时间内将房屋交付给甲方，构成违约。3.违约行为：甲方或乙方未按时办理产权过户手续。认定：甲方或乙方未在合同约定的时间内完成产权过户手续，构成违约。4.违约行为：中介方泄露合同双方信息。认定：中介方未经授权泄露合同双方的个人隐私、商业秘密等，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权的转移，包括登记、交付等法律程序。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指当合同双方对合同内容或履行产生分歧时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.税费：指根据国家法律规定，在房屋交易过程中需要缴纳的各种税款和费用。5.附件：指合同中引用或参照的其他文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：立即通知对方，要求修复或更换，必要时可以申请第三方鉴定。2.问题：一方未能按时支付款项。解决办法：按照合同约定支付违约金，并要求对方履行付款义务。3.问题：产权过户过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：要求中介方停止泄露信息，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人购房交易。2.房地产开发企业销售房屋。3.房屋租赁合同履行。4.房屋买卖合同履行。5.房地产交易中介服务。正规购房协议范本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方法定代表人第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章房屋交易价格第一条款房屋交易总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第六章附属设施及设备第一条款附属设施清单第二条款设备清单第三条款设备质量保证第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：房屋验收报告第十二章合同份数及生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项说明第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（买方）_______，乙方（卖方）_______第二条款合同双方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______第四条款合同双方法定代表人：甲方代表人：_______，乙方代表人：_______第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置：_______第二条款房屋产权证号：_______第三条款房屋面积：_______平方米第四条款房屋结构：_______第五条款房屋用途：_______第三章房屋交易价格第一条款房屋交易总价：_______元第二条款付款方式：_______第三条款付款时间：_______第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：_______第二条款房屋验收标准：_______第三条款验收程序：_______第五章房屋产权转移第一条款产权转移时间：_______第二条款产权转移手续：_______第三条款产权转移费用：_______第六章附属设施及设备第一条款附属设施清单：_______第二条款设备清单：_______第三条款设备质量保证：_______第七章违约责任第一条款违约情形：_______第二条款违约责任承担：_______第三条款违约赔偿：_______第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：_______仲裁委员会。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除第一条款合同解除条件：_______第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行