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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME旅游短租精装公寓合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同生效条件第五条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋装修情况第五条款房屋配套设施第三章租赁双方第一条款租赁方基本信息第二条款出租方基本信息第三条款代理人信息(如有)第四章租赁条款第一条款租赁用途第二条款租赁费用第三条款付款方式第四条款租赁保证金第五条款租赁押金第六条款租赁期限第七条款租赁续约第五章房屋使用第一条款房屋使用规定第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施使用第四条款房屋禁止行为第五条款房屋损坏赔偿第六章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第三条款房屋验收程序第四条款房屋验收标准第五条款房屋验收争议处理第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约责任免除第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同修改第三条款合同解除后的处理第四条款合同生效第十一章合同附件第一条款房屋租赁协议第二条款房屋租赁押金收据第三条款房屋租赁保证金收据第四条款合同附件清单第十二章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案费用第十四章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款租金结算第三条款保证金退还第四条款违约责任承担合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间2.1本合同签订时间为____年____月____日。第三条款合同签订地点3.1本合同在____市____区____街道____号签订。第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第五条款合同期限5.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况2.1甲方所出租房屋位于____市____区____街道____号,房屋编号为____。第二条款房屋地址2.2房屋具体地址为____市____区____街道____号____室。第三条款房屋面积2.3房屋建筑面积为____平方米。第四条款房屋装修情况2.4房屋为精装修,装修标准详见附件。第五条款房屋配套设施2.5房屋内配套设施包括:家具、电器、网络等,详见附件。第三章租赁双方第一条款租赁方基本信息3.1甲方基本信息:3.1.1姓名:____3.1.2身份证号:____3.1.3联系电话:____第二条款出租方基本信息3.2乙方基本信息:3.2.1姓名:____3.2.2身份证号:____3.2.3联系电话:____第三条款代理人信息(如有)3.3如有代理人,代理人信息如下:3.3.1姓名:____3.3.2身份证号:____3.3.3联系电话:____第四章租赁条款第一条款租赁用途4.1乙方租赁该房屋仅用于____。第二条款租赁费用4.2租赁费用为每月____元,租金支付方式为____。第三条款付款方式4.3乙方应于每月____日前支付当月租金。第四条款租赁保证金4.4乙方需支付租赁保证金____元,在合同终止时无违约行为的情况下,甲方应退还乙方。第五条款租赁押金4.5乙方需支付押金____元,在合同终止时无违约行为的情况下,甲方应退还乙方。第六条款租赁期限4.6租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。第七条款租赁续约4.7本合同到期前,如双方同意续约,应提前____天书面通知对方。第五章房屋使用第一条款房屋使用规定5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。第二条款房屋维护责任5.2房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担。第三条款房屋设施使用5.3乙方应合理使用房屋内的设施,不得损坏或擅自拆除。第四条款房屋禁止行为5.4乙方不得在房屋内从事违法活动,不得损害他人合法权益。第五条款房屋损坏赔偿5.5因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。第六章交付与接收第一条款房屋交付时间6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。第二条款房屋接收条件6.2乙方在接收房屋时应检查房屋及配套设施,确认无误后签字。第三条款房屋验收程序6.3房屋验收程序详见附件。第四条款房屋验收标准6.4房屋验收标准详见附件。第五条款房屋验收争议处理6.5如发生房屋验收争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向人民法院提起诉讼。第七章违约责任第一条款违约行为定义7.1违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。第二条款违约责任承担7.2违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿计算7.3违约赔偿金额根据实际损失计算,最高不超过合同金额的____%。第四条款违约责任免除7.4.1不可抗力因素导致合同无法履行;7.4.2双方协商一致变更合同内容;7.4.3法律法规规定可免除违约责任的其他情况。第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定交付房屋;8.1.2乙方未按合同约定支付租金;8.1.3因不可抗力导致合同无法履行;8.1.4双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序8.2解除合同应提前____天书面通知对方,并说明解除原因。第三条款合同解除后果8.3.1甲方应退还乙方已支付的租金;8.3.2乙方应退还甲方已收取的保证金;8.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的费用。第四条款合同解除通知8.4合同解除通知应以书面形式发送至对方,自发送之日起生效。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.2争议解决机构为____市____区人民法院。第三条款争议解决费用9.3争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。第四条款争议解决期限9.4争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十章其他约定第一条款合同附件10.1本合同附件包括但不限于房屋租赁协议、房屋租赁押金收据、房屋租赁保证金收据等。第二条款合同修改10.2本合同如有修改,应以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)确认。第三条款合同解除后的处理10.3.1甲方应退还乙方已支付的租金;10.3.2乙方应退还甲方已收取的保证金;10.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的费用。第四条款合同生效10.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第十一章合同附件11.1房屋租赁协议11.2房屋租赁押金收据11.3房屋租赁保证金收据11.4合同附件清单第十二章合同签署12.1合同签署人12.1.1甲方(签字):____12.1.2乙方(签字):____12.2合同签署日期12.2.1甲方(签字日期):____年____月____日12.2.2乙方(签字日期):____年____月____日12.3合同签署地点12.3.1甲方(签字地点):____12.3.2乙方(签字地点):____第十三章合同备案13.1合同备案机构13.1.1甲方(备案机构):____13.1.2乙方(备案机构):____13.2合同备案时间13.2.1甲方(备案时间):____年____月____日13.2.2乙方(备案时间):____年____月____日13.3合同备案费用13.3.1甲方(备案费用):____元13.3.2乙方(备案费用):____元第十四章合同解除后的处理14.1房屋返还14.1.1乙方应在合同解除后____日内将房屋返还给甲方。14.2租金结算14.2.1合同解除后,双方应结清租金,甲方退还乙方已支付的租金。14.3保证金退还14.3.1合同解除后,无违约行为的情况下,甲方应退还乙方保证金。14.4违约责任承担14.4.1如一方违约,应承担相应的违约责任,赔偿对方损失。甲方(签字):________________乙方(签字):________________甲方(签字日期):________________乙方(签字日期):________________甲方(签字地点):________________乙方(签字地点):________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方提供的服务与设施说明:甲方应确保提供的服务与设施符合合同约定,包括但不限于房屋的维修、清洁、水电煤气等公共设施的供应和正常运作。如甲方未能履行此项义务,乙方有权要求甲方在一定期限内修复或更换。1.2房屋修缮责任说明:在租赁期间,如房屋因自然原因或合理使用造成损坏,甲方应负责维修。甲方应在发现损坏后的____天内进行修复,否则乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。1.3租金调整权说明:在租赁期间,如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨,甲方有权在提前____天通知乙方后调整租金。调整后的租金应不低于市场同类房屋的平均租金水平。1.4房屋转租权说明:甲方保留房屋的所有权,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租房屋。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方对房屋的使用说明:乙方有权在租赁期间合理使用房屋,但不得擅自改变房屋结构,不得进行任何可能影响房屋安全或违反法律法规的行为。2.2房屋维修费用承担说明:在租赁期间,因乙方使用不当导致房屋或设施损坏,乙方应承担维修费用。2.3房屋租金支付说明:乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留采取法律手段追讨租金的权利。2.4房屋租赁期限延长说明:在租赁期间,如乙方希望延长租赁期限,应在合同到期前____天向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,可签订补充协议。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1中介机构的责任说明:中介机构作为合同双方的中介,应负责合同的订立、履行及解除过程中的协调工作。中介机构应确保合同的合法性和有效性,并承担相应的责任。3.2中介服务费用说明:中介机构提供的服务费用由甲方支付,具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构的保密义务说明:中介机构在合同履行过程中,应遵守保密原则,不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.4中介机构的争议解决说明:如合同双方在合同履行过程中发生争议,中介机构应积极协调,协助双方解决争议。如协调不成,中介机构应协助双方寻求法律途径解决争议。3.5中介机构的违约责任说明:中介机构如违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋租赁协议2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁保证金收据4.房屋设施清单5.房屋维修记录6.合同附件清单7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.中介机构服务协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。乙方未按时支付租金或支付金额不足。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定使用房屋设施,造成损坏。双方协商一致解除合同,但一方未履行相关义务。2.违约行为的认定:违约行为的认定依据合同条款和事实情况。任何一方认为对方存在违约行为,应提供相关证据。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.合同:指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的法律责任。4.保证金:指为保证债务履行而由债务人支付给债权人的财物。5.押金:指为保证租赁物的返还而由承租人支付给出租人的财物。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时交付房屋。解决办法:乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋,并承担违约责任。2.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留采取法律手段追讨租金的权利。3.问题:房屋设施损坏。解决办法:由损坏方负责维修或赔偿,具体由双方协商确定。五、所有应用场景:1.租赁精装公寓2.房屋转租3.房屋买卖中介服务4.房屋租赁合同签订5.房屋租赁合同续签旅游短租精装公寓合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同目的及适用范围第四条款合同生效条件第二章房源信息第一条款房源基本情况第二条款房源配套设施第三条款房源权属证明第四条款房源使用限制第三章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款押金及退还条件第四条款其他费用及承担第四章房源维护与保养第一条款房源维护责任第二条款房源损坏赔偿第三条款房源维修及费用承担第四条款房源保养责任第五章房客权利与义务第一条款房客入住手续第二条款房客使用权限第三条款房客使用规范第四条款房客违约责任第六章房东权利与义务第一条款房东交付房源第二条款房东配合义务第三条款房东违约责任第四条款房东权利保障第七章房源使用安全第一条款安全使用规范第二条款安全责任划分第三条款安全事故处理第四条款安全设施维护第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后果第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同的条件第四条款不可抗力责任承担第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件补充说明第十三章其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同变更第四条款合同补充第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第一小条款房东名称或姓名:第二小条款房客名称或姓名:第三小条款房东联系方式:第四小条款房客联系方式:第二条款合同签订时间及地点第一小条款签订时间:第二小条款签订地点:第三条款合同目的及适用范围第一小条款合同目的:第二小条款适用范围:第四条款合同生效条件第一小条款合同生效条件:第二小条款合同生效时间:第二章房源信息第一条款房源基本情况第一小条款房源地址:第二小条款房源面积:第三小条款房源类型:第二条款房源配套设施第一小条款配套设施清单:第二小条款配套设施使用说明:第三条款房源权属证明第一小条款房源权属证明文件:第二小条款房源权属证明文件有效期:第四条款房源使用限制第一小条款使用限制内容:第二小条款违反使用限制的后果:第三章租赁期限与费用第一条款租赁期限第一小条款租赁起始时间:第二小条款租赁结束时间:第二条款租金及支付方式第一小条款租金金额:第二小条款支付方式:第三小条款支付时间:第三条款押金及退还条件第一小条款押金金额:第二小条款押金退还条件:第三小条款押金退还时间:第四条款其他费用及承担第一小条款其他费用清单:第二小条款费用承担方式:第四章房源维护与保养第一条款房源维护责任第一小条款房东维护责任:第二小条款房客维护责任:第二条款房源损坏赔偿第一小条款损坏赔偿标准:第二小条款损坏赔偿程序:第三条款房源维修及费用承担第一小条款维修责任:第二小条款维修费用承担:第四条款房源保养责任第一小条款保养责任:第二小条款保养程序:第五章房客权利与义务第一条款房客入住手续第一小条款入住手续流程:第二小条款入住所需材料:第二条款房客使用权限第一小条款使用权限范围:第二小条款使用权限限制:第三条款房客使用规范第一小条款使用规范内容:第二小条款违反规范后果:第四条款房客违约责任第一小条款违约情形:第二小条款违约责任承担:第六章房东权利与义务第一条款房东交付房源第一小条款房源交付时间:第二小条款房源交付条件:第二条款房东配合义务第一小条款配合事项:第二小条款配合方式:第三条款房东违约责任第一小条款违约情形:第二小条款违约责任承担:第四条款房东权利保障第一小条款权利保障内容:第二小条款权利保障程序:第七章房源使用安全第一条款安全使用规范第一小条款安全使用规则:第二小条款安全使用注意事项:第二条款安全责任划分第一小条款安全责任主体:第二小条款安全责任范围:第三条款安全事故处理第一小条款事故报告程序:第二小条款事故处理流程:第四条款安全设施维护第一小条款设施维护责任:第二小条款设施维护频率:第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第一小条款双方协商一致解除:第二小条款房客违约解除:第三小条款房东违约解除:第二条款合同终止条件第一小条款租赁期限届满:第二小条款合同解除后的终止:第三条款合同解除与终止程序第一小条款解除或终止通知:第二小条款解除或终止生效时间:第四条款合同解除与终止后果第一小条款费用结算:第二小条款房源返还:第三小条款违约责任承担:第九章违约责任第一条款违约情形第一小条款房客违约:第二小条款房东违约:第二条款违约责任承担第一小条款违约责任形式:第二小条款违约责任金额:第三条款违约赔偿方式第一小条款现金赔偿:第二小条款其他赔偿方式:第四条款违约争议解决第一小条款争议解决方式:第二小条款争议解决机构:第十章争议解决第一条款争议解决方式第一小条款协商解决:第二小条款仲裁解决:第三小条款司法解决:第二条款争议解决机构第一小条款仲裁委员会:第二小条款法院:第三条款争议解决程序第一小条款提起争议:第二小条款争议审理:第三小条款争议裁决:第四条款争议解决费用第一小条款双方承担:第二小条款一方承担:第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第一小条款不可抗力事件:第二小条款不可抗力影响:第二条款不可抗力发生时的处理第一小条款通知义务:第二小条款合同暂停或解除:第三条款不可抗力解除合同的条件第一小条款合同目的无法实现:第二小条款不可抗力持续一定期限:第四条款不可抗力责任承担第一小条款责任免除:第二小条款责任减轻:第十二章合同附件第一条款附件清单第一小条款附件一:第二小条款附件二:第二条款附件效力第一小条款附件作为合同组成部分:第二小条款附件修改程序:第三条款附件补充说明第一小条款附件内容说明:第二小条款附件与其他条款的关系:第十三章其他约定第一条款合同未尽事宜第一小条款双方另行协商解决:第二小条款不得违反法律法规:第二条款合同解释第一小条款合同解释原则:第二小条款合同解释效力:第三条款合同变更第一小条款变更程序:第二小条款变更生效条件:第四条款合同补充第一小条款补充内容:第二小条款补充效力:第十四章合同签署第一条款签署时间第一小条款签署时间:第二条款签署地点第一小条款签署地点:第三条款签署人员第一小条款房东签署:第二小条款房客签署:第四条款签署效力第一小条款签署代表权:第二小条款签署法律效力:甲方(房东):________________________乙方(房客):________________________日期:________________________日期:________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责房源的装修和维护第一条款:甲方应保证房源的装修质量和维护保养,确保房源在租赁期间符合安全、卫生标准。第二条款:甲方应定期对房源进行清洁和维护,确保房源设施的正常使用。第三条款:如因甲方原因导致房源设施损坏,甲方应负责修复或赔偿。2.甲方提供额外服务第一条款:甲方应提供入住指导、家具家电使用说明等服务。第二条款:甲方应提供紧急情况下联系维修人员、物业等应急服务。第三条款:甲方可根据乙方需求提供临时清洁、维修等额外服务。3.甲方承担部分费用第一条款:甲方承担房源租赁期间的物业费、水电费等公共费用。第二条款:甲方承担因房屋质量问题导致的维修费用。第三条款:甲方承担因政策调整导致租金上涨的部分费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方享有优先续租权第一条款:租赁期满前,乙方享有优先续租权。第二条款:乙方可在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。第三条款:甲方应积极配合乙方的续租需求。2.乙方有权要求装修改造第一条款:乙方有权在租赁期间对房源进行适当的装修改造。第二条款:乙方应在装修改造前向甲方提出申请,并取得甲方同意。第三条款:乙方承担因装修改造产生的所有费用。3.乙方享有一定程度的免赔权第一条款:乙方在正常使用房源过程中,因意外原因导致房屋设施损坏,享有一定程度的免赔权。第二条款:乙方应在损坏发生后24小时内通知甲方,并积极配合甲方进行维修。第三条款:甲方应在接到通知后及时处理,避免损坏扩大。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费及支付方式第一条款:租赁双方应按照中介服务协议支付中介费。第二条款:中介费支付方式及金额由中介服务协议约定。第三条款:中介费支付时间及方式应在合同中明确。2.中介责任及义务第一条款:中介应保证租赁双方提供的房源信息真实、准确。第二条款:中介应协助租赁双方办理租赁手续,并监督合同履行。第三条款:中介应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不到位所产生的责任。3.中介费用退还条件第一条款:如因中介原因导致合同无法签订,中介应退还租赁双方已支付的中介费。第二条款:退还中介费的具体比例由中介服务协议约定。第三条款:租赁双方应在中介服务协议中明确中介费用退还的条件及程序。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房源权属证明文件2.房源配套设施清单3.安全使用规范4.安全责任划分5.不可抗力事件清单6.中介服务协议7.合同变更协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:房客未按时支付租金或超出约定范围使用房源。房东未按时交付房源或未保证房源设施的正常使用。双方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定:根据合同条款和相关法律法规,由争议解决机构或法院认定违约行为。违约行为的认定应基于事实和证据,包括但不限于合同约定、现场勘查、证人证言等。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指合同一方未履行合同义务,应承担的法律后果。3.仲裁:指双方在争议解决机构主持下,通过仲裁程序解决争议的方式。4.司法解决:指通过法院诉讼程序解决争议的方式。5.房屋租赁合同:指出租人与承租人之间关于房屋租赁关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时。解决办法:设立明确的支付方式和时间,逾期支付可加收滞纳金;可设立自动扣款等方式确保租金按时支付。2.问题:房源设施损坏。解决办法:设立损坏赔偿标准,明确损坏认定和修复责任;及时沟通,协商解决损坏修复问题。3.问题:中介服务不到位。解决办法:明确中介服务协议中的责任和义务,及时沟通反馈,必要时更换中介。五、所有应用场景:1.个人房东与个人房客之间的租赁关系。2.房地产开发企业与个人房客之间的租赁关系。3.房地产中介机构与房东、房客之间的服务关系。4.房地产企业内部员工租赁公司提供的宿舍或公寓。5.商业办公空间的租赁关系。旅游短租精装公寓合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同目的与适用范围第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋设施与配置第三条款房屋权属证明第三章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金支付方式与金额第三条款押金及退还条件第四章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施损坏赔偿第五章房屋交付与接收第一条款房屋交付时间与条件第二条款房屋接收程序与责任第三条款房屋交付验收标准第六章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋保养责任第三条款房屋维修保养费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件与合同的关系第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更的效力第十二章合同解除与终止后的处理第一条款房屋返还第二条款租金结算第三条款其他相关事宜第十三章合同其他约定第一条款合同未尽事宜的协商第二条款合同解释第三条款合同附件第十四章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效时间第三条款合同备案合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同目的与适用范围第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋设施与配置第三条款房屋权属证明第三章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金支付方式与金额第三条款押金及退还条件第四章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施损坏赔偿第五章房屋交付与接收第一条款房屋交付时间与条件第二条款房屋接收程序与责任第三条款房屋交付验收标准第六章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋保养责任第三条款房屋维修保养费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第四条款违约通知与补救第五条款违约合同解除第六条款违约赔偿范围第七条款违约合同效力影响第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件与合同的关系第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更的效力第十二章合同解除与终止后的处理第一条款房屋返还第二条款租金结算第三条款其他相关事宜第十三章合同其他约定第一条款合同未尽事宜的协商第二条款合同解释第三条款合同附件第十四章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效时间第三条款合同备案合同签署:甲方(出租方)签字:日期:乙方(承租方)签字:日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:房屋租赁前的检查与验收说明:甲方应在合同签订前对房屋进行全面的检查,确保房屋设施齐全、功能正常。乙方应在甲方指定的日期内进行房屋验收,并签署验收单。如验收单上无异议,则视为乙方对房屋现状的认可。2.第二附加条款:房屋维护与修缮3.第三附加条款:租金调整机制说明:鉴于市场行情的变化,甲方有权在合同有效期内根据市场租金水平调整租金。租金调整应提前一个月通知乙方,并经双方协商一致后执行。4.第四附加条款:房屋转租与转借说明:甲方同意乙方在合同期内将房屋转租或转借他人,但需提前一个月书面通知甲方,并保证转租或转借者遵守本合同约定。5.第五附加条款:房屋租赁保证金说明:甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定数额的房屋租赁保证金,用于保证乙方遵守合同约定。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应全额退还保证金。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:房屋装修与改动说明:乙方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修与改动,但需提前告知甲方,并保

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