市场门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME市场门面租赁合同范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章门面基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款门面结构第四条款门面设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限调整第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁费用第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第六章使用范围第一条款经营范围第二条款使用限制第七章维护与保养第一条款门面维护责任第二条款保养责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件一：门面照片第二条款附件二：租赁物品清单第三条款附件三：其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章门面基本情况第一条款门面位置第二条款门面面积第三条款门面结构第四条款门面设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限调整第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁费用第一条款水电费第二条款物业管理费第三条款其他费用第六章使用范围第一条款经营范围第二条款使用限制第七章维护与保养第一条款门面维护责任第二条款保养责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件一：门面照片第二条款附件二：租赁物品清单第三条款附件三：其他附件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款第一条款：甲方负责门面在租赁期间内的日常维修和维护工作，确保门面的正常使用。第二条款：甲方在收到乙方维修请求后的____小时内，应安排人员进行维修。第三条款：甲方维修工作不得影响乙方的正常经营活动。2.甲方提供设备条款第一条款：甲方应在合同签订前向乙方提供符合合同约定的门面设施和设备。第二条款：甲方提供的设施和设备应保证其正常运行，如出现故障，甲方应在____小时内进行修复。第三条款：乙方在使用过程中对设施和设备的损坏，应承担相应的赔偿责任。3.甲方广告发布条款第一条款：甲方有权在门面上发布广告，但需征得乙方的同意。第二条款：甲方发布广告不得损害乙方的合法权益，不得影响乙方的正常经营活动。第三条款：甲方发布广告产生的费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用期限条款第一条款：乙方在租赁期间内，有权自行决定门面的使用方式和经营范围。第二条款：乙方在合同约定的使用期限内，不得将门面转租或转借给他人。第三条款：乙方在合同约定的使用期限内，如需对门面进行装修，应事先征得甲方的同意。2.乙方经营许可条款第一条款：乙方在经营活动中，应取得相关行业管理部门的许可。第二条款：乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三条款：乙方因经营活动产生的债务，与甲方无关。3.乙方装修条款第一条款：乙方在装修门面时，应遵守甲方提供的装修规范，不得擅自改变门面的结构。第二条款：乙方装修产生的费用由乙方自行承担，但需在装修前征得甲方的同意。第三条款：乙方装修完成后，应将门面恢复原状，不得造成甲方的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款第一条款：中介费由乙方支付，支付金额为____元。第二条款：中介费在合同签订时一次性支付，甲方不得要求乙方在租赁期间支付额外中介费用。第三条款：中介费支付后，中介方应协助双方履行合同，协调解决合同履行过程中产生的争议。2.中介保密条款第一条款：中介方在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给第三方。第二条款：中介方不得利用双方信息谋取不正当利益。第三条款：中介方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款第一条款：中介方应协助双方签订合同，确保合同内容的合法性、合规性。第二条款：中介方在合同履行过程中，应监督双方履行合同，发现违约行为时，应及时通知双方。第三条款：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面照片2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他附件（如装修图纸、设备清单等）4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：合同签订双方的身份证复印件（如有需要）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时支付租金或超出约定范围增加费用。2.甲方未履行门面维修和保养责任。3.乙方未按时支付租金或超出约定范围增加费用。4.乙方擅自改变门面结构或使用范围。5.乙方未取得相关经营许可。6.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约行为的认定：1.违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。2.违约行为的认定需由双方协商确定，或由第三方机构进行仲裁。3.违约行为的认定需有充分的证据支持。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同一方对合同内容和其他相关信息的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：门面维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行维修，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：乙方擅自改变门面结构。解决办法：乙方应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.市场门面租赁。2.商业店铺租赁。3.办公场所租赁。4.仓储设施租赁。5.其他涉及租赁关系的合同执行。市场门面租赁合同范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章租赁物描述第一条款租赁物的基本信息第二条款租赁物的权属证明第三条款租赁物的用途限制第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止日期第二条款租赁期限的续签第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的违约责任第五章租赁物维护与管理第一条款租赁物的维护责任第二条款租赁物的管理责任第三条款租赁物的维修费用承担第六章保险责任第一条款保险范围第二条款保险费用承担第三条款保险事故处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的变更第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数效力第十四章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：市场门面租赁合同第二条款合同当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：____年____月____日第二章租赁物描述第一条款租赁物的基本信息：租赁物位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米。第二条款租赁物的权属证明：甲方保证对租赁物享有完全的合法使用权，并提供相关权属证明文件。第三条款租赁物的用途限制：租赁物仅用于____用途，乙方不得擅自改变用途。第三章租赁期限第一条款租赁期限的起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限的续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为____年。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：每月租金为____元人民币。第二条款租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条款逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。第五章租赁物维护与管理第一条款租赁物的维护责任：租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。第二条款租赁物的管理责任：租赁物的日常管理由乙方负责。第三条款租赁物的维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六章保险责任第一条款保险范围：租赁物应投保____保险，保险金额为____元人民币。第二条款保险费用承担：保险费用由甲方承担。第三条款保险事故处理：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。第七章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变用途、损坏租赁物等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金的计算与支付：违约金按每日应支付租金的____%计算，逾期支付违约金应加倍支付。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规定。第三条款争议解决地点：仲裁地点为____。第九章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、不可抗力等原因。第二条款合同解除程序：合同解除需提前____天书面通知对方，并经双方确认。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并承担解除合同前的租金及违约责任。第十章合同终止第一条款合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除等。第二条款合同终止程序：合同终止需办理相关手续，并签订合同终止确认书。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理遗留事宜，包括但不限于设备设施移交、租金结算等。第十一章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于租赁物清单、租赁物照片等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，按法律规定和行业惯例执行。第二条款其他约定事项的变更：任何其他约定事项的变更，均应以书面形式经双方同意后生效。第十三章合同份数第一条款合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第二条款合同份数效力：各份合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止：本合同租赁期限届满或因法定事由解除后终止。出租方（甲方）：____________签字盖章：____________日期：____年____月____日承租方（乙方）：____________签字盖章：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供设施与服务条款第一条款：甲方应确保租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件，并提供必要的设施和服务。第三条款：甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。2.甲方监督与检查权条款第一条款：甲方有权随时对租赁物进行合理检查，以确保其符合租赁合同的要求。第二条款：甲方在检查时应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间进行。第三条款：甲方在检查过程中，不得损坏租赁物或干扰乙方的正常经营活动。3.甲方对乙方经营活动的限制条款第一条款：甲方有权对乙方的经营活动进行合理限制，以确保租赁物的整体利益。第二条款：乙方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三条款：甲方有权要求乙方停止或改正任何可能损害租赁物或甲方利益的经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修与改造权条款第一条款：乙方在租赁期间内，经甲方同意，可以对租赁物进行必要的装修或改造。第二条款：乙方装修或改造后，应恢复原状或经甲方同意后的状态。第三条款：乙方装修或改造所产生的费用，由乙方自行承担。2.乙方使用范围与方式条款第一条款：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条款：乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免过度损耗。第三条款：乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用。3.乙方对甲方权益的保护条款第一条款：乙方在租赁期间内，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第二条款：乙方应配合甲方进行必要的检查和监督，不得拒绝或阻挠。第三条款：乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租或分租给他人。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款第一条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。第二条款：中介服务费用应在合同签订时一次性支付。第三条款：中介服务费用不包括租赁期间的任何其他费用。2.中介责任条款第一条款：中介应保证其提供的服务真实、准确、完整。第二条款：中介在服务过程中，应遵守职业道德，维护双方合法权益。第三条款：中介在服务过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应责任。3.中介保密条款第一条款：中介在服务过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介在合同终止后，仍应遵守保密义务，不得利用所掌握的信息从事不正当竞争。第三条款：中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.甲方权属证明文件4.保险合同5.装修或改造方案（如有）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方擅自改变租赁物用途乙方损坏租赁物甲方未提供约定的设施和服务甲方未履行检查和监督义务中介未提供真实、准确、完整的服务2.违约行为认定：乙方逾期支付租金超过合同约定的期限，视为违约。乙方未经甲方同意改变租赁物用途，或使用过程中造成损害，视为违约。甲方未按约定提供设施和服务，或未进行合理检查和监督，视为违约。中介未按服务协议提供服务，或泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。4.转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：甲方未提供约定的设施和服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供相应服务。3.问题：中介未提供真实、准确、完整的服务。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.市场门面租赁2.商业地产租赁3.办公室租赁4.工业厂房租赁5.住宅租赁（适用于类似商业租赁的条款）市场门面租赁合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出租方信息第二条款：承租方信息第二章合同标的第一条款：租赁物概况第二条款：租赁物地址第三条款：租赁物用途第三章租赁期限第一条款：租赁起止时间第二条款：租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：滞纳金及违约责任第五章押金及退还第一条款：押金金额及支付第二条款：押金退还条件及流程第六章装修与改造第一条款：装修规定第二条款：改造规定第三条款：装修费用承担第七章使用与维护第一条款：使用规定第二条款：维护责任第三条款：设备设施损坏赔偿第八章乙方权益保障第一条款：租赁物使用权益第二条款：合同解除条件第三条款：违约责任第九章甲方权益保障第一条款：租金收取权益第二条款：租赁物收回条件第三条款：违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第十一章合同生效与解除第一条款：合同生效条件第二条款：合同解除条件第十二章其他约定第一条款：通知方式第二条款：合同附件第三条款：合同份数第十三章合同附件第一条款：租赁物清单第二条款：租赁物照片第十四章合同签订与生效第一条款：合同签订日期第二条款：合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二条款：承租方名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式第二章合同标的第一条款：租赁物名称、规格、型号、数量、面积第二条款：租赁物所在地、详细地址第三条款：租赁物使用性质、用途第三章租赁期限第一条款：租赁起算日期第二条款：租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条款：租赁期限可否延长及延长条件第四章租金及支付方式第一条款：租金总额为人民币____元整第二条款：租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等）第三条款：租金支付日期及逾期支付的处理第五章押金及退还第一条款：押金总额为人民币____元整，于合同签订时一次性支付第二条款：押金退还条件及退还时间第三条款：押金退还流程及责任第六章装修与改造第一条款：租赁物内部装修及改造需经出租方同意第二条款：未经出租方同意的装修或改造，出租方有权要求恢复原状第三条款：装修费用及责任承担第七章使用与维护第一条款：承租方应合理使用租赁物，保证租赁物完好无损第二条款：租赁物日常维护责任及保养要求第三条款：租赁物损坏或故障的维修责任及费用承担第八章乙方权益保障第一条款：乙方在租赁期间享有租赁物的合法使用权，出租方不得擅自收回租赁物第二条款：如遇不可抗力导致租赁合同无法履行，乙方有权要求解除合同或延长租赁期限第三条款：租赁期满或合同解除后，乙方有权按照合同约定取得押金返还第九章甲方权益保障第一条款：甲方有权在租赁期间收取租金，并确保租金按时足额支付第二条款：甲方有权监督乙方合理使用租赁物，防止非法使用或损坏第三条款：如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第十章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决第二条款：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第三条款：诉讼费用由败诉方承担第十一章合同生效与解除第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款：合同解除需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致第三条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务第十二章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力第三条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份第十三章合同附件第一条款：租赁物清单第二条款：租赁物照片第十四章合同签订与生效第一条款：本合同签订日期为____年____月____日第二条款：本合同生效日期为____年____月____日出租方（签字）：年月日承租方（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第十条：租赁物管理权附加条款：在租赁期间，甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于租赁物的维护、修缮、更新等。说明：此条款确保甲方在租赁关系中对租赁物有足够的控制权，以保证租赁物的质量和安全。2.第十一条：租赁物使用监督附加条款：甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。说明：此条款旨在防止乙方滥用租赁物，保障租赁物的合理使用。3.第十二条：租赁物价值维护附加条款：乙方应保持租赁物的原状和价值，不得对租赁物进行破坏性使用。说明：此条款要求乙方在使用过程中爱护租赁物，避免因不当使用导致租赁物价值下降。4.第十三条：租赁物更新及改造附加条款：甲方有权根据市场情况和技术发展，对租赁物进行必要的更新和改造。说明：此条款赋予甲方对租赁物的更新权，以适应市场变化和技术进步。5.第十四条：租金调整权附加条款：在租赁期间，如遇政府相关政策调整或市场租金普遍上涨，甲方有权按照规定或市场行情调整租金。说明：此条款允许甲方在特定情况下调整租金，以应对外部环境变化。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第十五条：租赁物选择权附加条款：乙方有权在租赁物选择上提出合理建议，甲方应充分考虑乙方的意见。说明：此条款赋予乙方在租赁物选择上的参与权，确保乙方对租赁物的满意度。2.第十六条：租赁物使用期限附加条款：乙方有权要求甲方在合同中明确租赁物的使用期限，并确保乙方在租赁期满前有权续租。说明：此条款保障乙方在租赁期间的使用权益，避免因甲方单方面原因导致租赁中断。3.第十七条：租金支付灵活性附加条款：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括支付时间、方式等。说明：此条款增加租金支付的灵活性，以适应乙方的财务状况。4.第十八条：租赁物维修责任附加条款：租赁物在正常使用情况下的维修责任由乙方承担，但甲方需对重大损坏负责。说明：此条款明确维修责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。5.第十九条：租赁物退租条件附加条款：乙方在合同到期前，如需退租，应提前____天书面通知甲方，并承担相应违约责任。说明：此条款明确退租条件和违约责任，保障双方的权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第二十条：中介服务费附加条款：中介服务费由甲方支付，具体费用根据中介协议确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，确保中介服务的顺利开展。2.第二十一条：中介责任附加条款：中介机构应对租赁合