旅游娱乐用地买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游娱乐用地买卖合同1合同目录第一章合同签订依据与原则第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的原则第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章合同双方的基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第四章土地基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地性质第四条款土地权属第五章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第六章交付与验收第一条款土地交付第二条款土地验收第三条款验收标准第七章产权转移与登记第一条款产权转移第二条款登记手续第三条款登记费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效与解除第一条款合同生效第二条款合同解除第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第十二章合同附件第一条款附件一：土地权属证明第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第十四章合同解除条件第一条款合同解除条件合同编号_________第一章合同签订依据与原则第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规签订。第二条款本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章定义与解释第一条款“甲方”指本合同的出卖方。第二条款“乙方”指本合同的买受方。第三条款“土地”指本合同约定的交易土地。第四条款“交易价格”指本合同约定的土地买卖价格。第三章合同双方的基本信息第一条款甲方名称：________________________第二条款甲方地址：________________________第三条款甲方法定代表人：____________________第四条款乙方名称：________________________第五条款乙方地址：________________________第六条款乙方法定代表人：____________________第四章土地基本情况第一条款土地位置：________________________第二条款土地面积：________________________平方米第三条款土地性质：________________________第四条款土地权属：________________________第五章交易价格与支付方式第一条款交易价格：人民币________________________元整。第二条款付款方式：________________________第三条款付款时间：________________________第六章交付与验收第一条款土地交付：________________________第二条款土地验收：________________________第三条款验收标准：________________________第七章产权转移与登记第一条款产权转移：甲方应在本合同签订后________________________日内将土地产权转移至乙方名下。第二条款登记手续：甲方应协助乙方办理土地产权登记手续。第三条款登记费用：________________________第四条款登记时间：________________________第八章违约责任第一条款如甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。第二条款如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。第三条款如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章合同生效与解除第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一章其他约定第一条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第十二章合同附件1.土地权属证明；2.付款凭证；3.其他相关文件。第十三章合同生效日期第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同解除条件1.一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；3.其他经双方协商一致解除合同的情形。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责土地的清理与平整第一条款甲方应在本合同签订后________________________日内，负责将土地清理并达到乙方满意的使用条件。第二条款清理工作包括但不限于拆除原有建筑物、清除垃圾、平整土地等。2.甲方提供必要的法律文件第一条款甲方应向乙方提供土地权属证明、土地使用权证等必要的法律文件。第二条款甲方提供的法律文件应真实有效，如因文件问题导致合同无法履行，由甲方承担责任。3.甲方承担土地过户税费第一条款土地过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。第二条款甲方应在本合同签订后________________________日内，将相关税费支付完毕。4.甲方提供土地使用说明第一条款甲方应向乙方提供土地使用说明，包括土地的用途、规划限制、环境保护要求等。第二条款土地使用说明应详细明确，乙方在使用过程中如违反相关规定，由乙方自行承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责土地的开发与建设第一条款乙方应在本合同签订后________________________年内，完成土地的开发与建设工作。第二条款开发与建设工作包括但不限于建筑设计、施工、配套设施建设等。2.乙方提供土地使用规划第一条款乙方应在合同签订后________________________日内，向甲方提供土地使用规划方案。第二条款规划方案应包括土地的用途、建筑风格、绿化要求等。3.乙方承担土地开发风险第一条款在土地开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目延期或无法继续，乙方应承担相应的风险。第二条款不可抗力因素包括自然灾害、政策调整等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权利第一条款第三方中介在本合同中负责协调双方关系，监督合同履行情况。第二条款第三方中介有权要求双方提供相关资料，有权对合同履行情况进行审查。2.第三方中介的费用第一条款第三方中介服务费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。第二条款第三方中介服务费用在合同签订时支付。3.第三方中介的违约责任第一条款如第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。第二条款第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、终止合同等。4.第三方中介的保密义务第一条款第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。第二条款未经双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露本合同内容及双方商业秘密。5.第三方中介的解约条件第一条款如第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。第二条款第三方中介的解约条件包括但不限于严重违约、泄露商业秘密等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.付款凭证4.土地使用说明5.第三方中介服务协议6.双方身份证复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地。甲方未提供真实有效的法律文件。甲方未承担土地过户税费。乙方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成土地的开发与建设工作。第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后认定违约行为。第三方中介或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：指调整土地所有权、使用权、承包经营权的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付土地。解决办法：要求甲方支付违约金，并协商确定交付时间。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：要求乙方支付违约金，并协商确定支付时间。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：解除合同，要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.土地买卖交易。2.土地开发与建设。3.第三方中介参与的土地交易。4.土地使用权转让。5.土地产权登记。旅游娱乐用地买卖合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效条件第六条款合同解除条件第二章土地基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四条款土地权属第五条款土地使用年限第六条款土地出让金第三章交易条件第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款交易税费第五条款交易保证金第四章交付与验收第一条款土地交付时间第二条款土地交付方式第三条款土地验收标准第四条款验收时间第五条款验收不合格的处理第五章产权过户第一条款过户时间第二条款过户手续第三条款过户费用第四条款过户税费第五条款过户风险第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第五条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决效力第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更效力第五条款合同变更争议第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第四条款保密违约责任第五条款保密争议第十二章合同附件第一条款附件一：土地出让合同第二条款附件二：土地使用权证第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：交易税费凭证第五条款附件五：其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效通知第五条款合同生效效力第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同附件第五条款合同签署合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“旅游娱乐用地买卖合同”。第二条款合同当事人：甲方（出卖方）和乙方（买受方）。第三条款合同签订日期：____年__月__日。第四条款合同签订地点：____市____区____路____号。第五条款合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。第六条款合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违约或发生不可抗力，均可根据本合同约定解除合同。第二章土地基本情况第一条款土地位置：位于____市____区____路____号。第二条款土地面积：____平方米。第三条款土地用途：旅游娱乐用地。第四条款土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权。第五条款土地使用年限：____年。第六条款土地出让金：人民币____元。第三章交易条件第一条款交易价格：人民币____元。第二条款付款方式：分期付款，具体付款方式详见附件一。第三条款付款时间：甲方应于合同签订之日起____个工作日内收到首期付款。第四条款交易税费：交易过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。第五条款交易保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元作为交易保证金。第四章交付与验收第一条款土地交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将土地交付给乙方。第二条款土地交付方式：甲方应将土地交付至乙方指定的地点。第三条款土地验收标准：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定对土地进行验收。第四条款验收时间：乙方应在土地交付之日起____个工作日内完成验收。第五条款验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改。第五章产权过户第一条款过户时间：合同生效之日起____个工作日内。第二条款过户手续：双方应按照国家规定办理土地产权过户手续。第三条款过户费用：过户过程中产生的费用由双方各自承担。第四条款过户税费：过户过程中产生的税费由乙方承担。第五条款过户风险：因过户过程中产生的风险由双方共同承担。第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于延迟付款、未按时交付土地、未按时办理过户手续等。第二条款违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情节和损失程度确定。第四条款违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第五条款违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决地点：如协商不成，争议应提交____市____区人民法院解决。第三条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第四条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第五条款争议解决效力：本合同的争议解决条款具有法律效力。第八章合同解除第一小条款甲方未按时交付土地；第二小条款乙方未按时支付款项；第三小条款因不可抗力导致合同无法履行；第四小条款双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同前，双方应进行协商，协商不成时，任何一方均可书面通知对方解除合同。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自通知送达对方之日起合同解除。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算，并承担相应的法律责任。第五条款合同解除争议：合同解除产生的争议应按照第七章“争议解决”条款处理。第九章合同变更第一条款合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。第二条款合同变更程序：变更合同内容应经双方签字盖章确认，并作为合同附件。第三条款合同变更通知：变更后的合同内容应以书面形式通知对方。第四条款合同变更效力：经双方签字盖章确认的合同变更具有同等法律效力。第五条款合同变更争议：合同变更产生的争议应按照第七章“争议解决”条款处理。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。第三条款合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发送，自通知送达对方之日起合同终止。第四条款合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的结算义务。第五条款合同终止争议：合同终止产生的争议应按照第七章“争议解决”条款处理。第十一章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密范围。第二条款保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。第三条款保密责任：任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第四条款保密违约责任：违反保密义务的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第五条款保密争议：保密争议应按照第七章“争议解决”条款处理。第十二章合同附件第一条款附件一：土地出让合同第二条款附件二：土地使用权证第三条款附件三：付款凭证第四条款附件四：交易税费凭证第五条款附件五：其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：____年__月__日。第三条款合同生效地点：____市____区____路____号。第四条款合同生效通知：合同生效后，双方应及时以书面形式通知对方。第五条款合同生效效力：本合同具有法律效力，双方应严格履行。第十四章其他约定第一条款不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。第二条款合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第三条款合同修改：本合同内容如需修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。第四条款合同附件：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第五条款合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出卖方）签字：____________日期：________________乙方（买受方）签字：____________日期：________________附件：1.土地出让合同2.土地使用权证3.付款凭证4.交易税费凭证5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任与义务确保土地权属清晰，无任何法律纠纷；按时交付符合合同约定的土地；按时办理土地产权过户手续；对乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。2.第二附加条款：甲方违约责任乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.第三附加条款：甲方信息披露土地权属证明文件；土地使用年限证明；土地规划用途证明；土地周边环境介绍；土地相关税费缴纳证明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任与义务按时支付合同约定的款项；按时验收土地；按时办理土地产权过户手续；对甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。2.第二附加条款：乙方违约责任甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三附加条款：乙方资金保障说明：乙方应在合同签订前提供资金保障，具体如下：乙方应于合同签订前支付人民币____元作为保证金；保证金在合同履行完毕后无息退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责协助双方进行合同谈判；提供土地相关信息；协助双方办理过户手续；监督合同履行情况。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方