房屋买卖合同范本版仅供3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本版仅供合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款住址及联系方式第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋过户及产权转移第一条款过户手续办理第二条款产权转移时间第三条款产权转移费用第四条款产权转移地点第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋验收标准第四条款验收流程第六章附属设施及配套设施第一条款附属设施清单第二条款配套设施清单第三条款配套设施使用说明第四条款配套设施费用第七章交付条件及违约责任第一条款交付条件第二条款违约责任第三条款违约金计算方法第四条款违约金支付方式第八章房屋质量及保修第一条款房屋质量保证第二条款保修期限第三条款保修范围第四条款保修方式第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除流程第四条款合同终止流程第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十一章合同生效及法律适用第一条款合同生效条件第二条款法律适用第三条款合同修改及补充第四条款合同附件第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第三条款其他约定效力第四条款其他约定变更第十三章合同份数及生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第三条款合同份数效力第四条款合同生效条件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人身份证明第四条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款甲方（买方）名称：第三条款甲方（买方）住址：第四条款甲方（买方）联系方式：第五条款乙方（卖方）名称：第六条款乙方（卖方）住址：第七条款乙方（卖方）联系方式：第八条款合同签订日期：第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：第二条款房屋产权证号：第三条款房屋面积：第四条款房屋结构：第五条款房屋用途：第六条款房屋权属证明：第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格：第二条款付款方式：第三条款付款时间：第四条款付款地点：第四章房屋过户及产权转移第一条款过户手续办理：第二条款产权转移时间：第三条款产权转移费用：第四条款产权转移地点：第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：第二条款房屋交付地点：第三条款房屋验收标准：第四条款验收流程：第六章附属设施及配套设施第一条款附属设施清单：第二条款配套设施清单：第三条款配套设施使用说明：第四条款配套设施费用：第七章交付条件及违约责任第一条款交付条件：第二条款乙方保证房屋符合合同约定的交付条件；第三条款甲方应在房屋交付后进行验收；第四条款乙方应在甲方提出验收异议之日起七日内进行修复；第五条款若乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求解除合同；第六条款违约责任：第一条款乙方未按时交付房屋的违约责任；第二条款甲方未按时支付购房款的违约责任；第三条款乙方提供的房屋不符合合同约定的违约责任；第四条款甲方故意隐瞒房屋瑕疵的违约责任；第五条款双方违反合同其他条款的违约责任；第六条款违约金计算方法：第一条款违约金的计算标准；第二条款违约金的支付方式；第七条款违约金支付地点：第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；第二条款如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；第三条款争议解决费用：由败诉方承担；第四条款争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第九章合同生效及法律适用第一条款合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效；第二条款法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规；第三条款合同修改及补充：本合同的修改及补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认；第四条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定第一条款其他约定事项：1.双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；2.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任；第三条款其他约定解释：本合同中的条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释；第四条款其他约定效力：本合同中的其他约定，与合同其他条款具有同等法律效力。第十一章合同份数及生效日期第一条款合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；第二条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；第三条款合同份数效力：本合同份数效力相同；第四条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章并经公证机关公证后生效。第十二章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日；第二条款签署地点：____；第三条款签署人身份证明：____；第四条款签署人签字盖章：甲方（买方）签字盖章：____________乙方（卖方）签字盖章：________________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款：房屋交付前的检查权说明：甲方在房屋交付前有权对房屋进行详细的检查，包括但不限于房屋结构、附属设施、配套设施等，以确保房屋符合合同约定。2.附加条款：房屋交付后的维修责任说明：在房屋交付后，若因房屋本身质量问题导致的损坏，乙方应在甲方提出后及时进行维修，维修费用由乙方承担。3.附加条款：房屋装修限制说明：甲方在取得乙方书面同意的情况下，有权对房屋进行装修，但装修不得改变房屋结构，且装修后应恢复原状。4.附加条款：房屋租赁权说明：甲方在未结清全部房款前，不得将房屋出租或抵押，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.附加条款：房屋使用限制说明：甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害房屋结构和使用安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款：房屋交付前的维修权说明：乙方在房屋交付前有权对房屋进行必要的维修，以确保房屋在交付时符合合同约定的条件。2.附加条款：房屋交付后的质量保证说明：乙方应在房屋交付后的一定期限内（如一年）对房屋质量进行保证，若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应负责修复或赔偿。3.附加条款：房屋使用规范说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方提供的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的正常使用。4.附加条款：房屋转让限制说明：乙方在未结清全部房款前，不得将房屋转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.附加条款：房屋使用安全责任说明：乙方在使用房屋过程中，应确保房屋使用安全，不得进行任何可能危及人身或财产安全的活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.附加条款：中介费用承担说明：中介费用由买卖双方按约定比例承担，具体比例由合同约定。2.附加条款：中介责任说明：中介机构应如实提供房屋信息，对买卖双方提供的服务应尽到中介责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。4.附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.附加条款：中介变更及解除说明：中介机构如需变更或解除服务，应提前通知买卖双方，并取得双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.中介服务协议（如有）7.附属设施清单8.配套设施清单9.房屋使用规范10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款认定：甲方在合同约定的付款时间内未支付购房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋认定：乙方在合同约定的交付时间内未交付房屋，视为违约。3.违约行为：房屋质量不符合约定认定：房屋交付后，经甲方验收，发现房屋质量不符合合同约定，视为违约。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构认定：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构，视为违约。5.违约行为：乙方未履行房屋质量保证责任认定：乙方在房屋交付后的一定期限内未履行质量保证责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.房屋测绘报告：对房屋进行测绘后形成的报告，用于确定房屋面积等数据。3.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律后果。5.诚实信用原则：当事人在合同履行过程中应遵循的诚信原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题解决办法：立即通知乙方，要求其在规定时间内修复，否则可要求解除合同。2.问题：甲方未按时支付购房款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现问题解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如遇问题，可寻求法律援助。4.问题：中介服务不符合约定解决办法：向中介机构提出投诉，要求其履行合同义务或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖3.房屋租赁4.房屋抵押贷款5.房屋权属纠纷解决房屋买卖合同范本版仅供1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋产权信息第三条款房屋结构及装修情况第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式及时间第五章房屋交付及入住第一条款房屋交付时间第二条款入住手续及费用第六章房屋产权过户第一条款产权过户手续第二条款产权过户费用及时间第七章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准第二条款保修期限及范围第八章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约赔偿及处理方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第十章其他约定第一条款合同生效及终止第二条款合同附件及补充条款第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序及后果第十二章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款赔偿及补偿第十三章合同终止后的处理第一条款房屋返还第二条款赔偿及补偿第十四章合同附件第一条款房屋买卖合同附件第二条款附件内容及效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出卖人姓名（名称）：________________________1.2出卖人住所：________________________1.3买受人姓名（名称）：________________________1.4买受人住所：________________________第二条款合同签订时间及地点2.1合同签订时间：________________________2.2合同签订地点：________________________第三条款合同标的物3.1房屋坐落：________________________3.2房屋产权证号：________________________3.3房屋建筑面积：________________________3.4房屋用途：________________________第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积2.1房屋所在区域：________________________2.2房屋具体地址：________________________2.3房屋建筑面积：________________________第二条款房屋产权信息2.4房屋产权人：________________________2.5房屋是否有抵押、查封等情况：________________________第三条款房屋结构及装修情况2.6房屋结构类型：________________________2.7房屋装修情况：________________________第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格3.1房屋总价：________________________3.2付款方式：________________________第二条款付款方式及时间3.3首付款支付时间：________________________3.4余款支付时间：________________________第四章房屋交付及入住第一条款房屋交付时间4.1房屋交付日期：________________________第二条款入住手续及费用4.2入住手续：________________________4.3入住费用：________________________第五章房屋产权过户第一条款产权过户手续5.1产权过户所需文件：________________________5.2产权过户办理机构：________________________第二条款产权过户费用及时间5.3产权过户费用：________________________5.4产权过户办理时间：________________________第六章房屋质量及保修第一条款房屋质量标准6.1房屋质量应符合国家标准及设计要求：________________________第二条款保修期限及范围6.2保修期限：________________________6.3保修范围：________________________第七章违约责任第一条款违约情形及责任7.1出卖人逾期交付房屋的责任：________________________7.2买受人逾期付款的责任：________________________7.3房屋质量不符合约定的责任：________________________第二条款违约赔偿及处理方式7.4违约赔偿金额：________________________7.5违约处理方式：________________________第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1争议解决方式：协商解决第二条款争议解决机构及程序8.2若协商不成，双方同意提交________________________仲裁委员会仲裁。第九章其他约定第一条款合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同附件及补充条款9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1出卖人未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同。第二条款合同解除程序及后果10.2解除合同，双方应协商处理已付款项的退还、房屋返还及赔偿事宜。第十一章合同解除后的处理第一条款房屋返还11.1合同解除后，买受人应将房屋返还给出卖人。第二条款赔偿及补偿11.2因合同解除给对方造成的损失，应予以赔偿。第十二章合同终止后的处理第一条款房屋返还12.1合同终止后，买受人应将房屋返还给出卖人。第二条款赔偿及补偿12.2因合同终止给对方造成的损失，应予以赔偿。第十三章合同附件第一条款房屋买卖合同附件第二条款附件内容及效力13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的保存及生效第一条款合同保存14.1双方应妥善保存本合同，以备日后查证。第二条款合同生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。________________________出卖人（或买受人）签字（或盖章）：日期：________________________________________________出卖人（或买受人）签字（或盖章）：日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在本合同履行过程中，甲方对房屋买卖交易拥有优先权，包括但不限于优先购买权、优先选择权等。1.1.2任何第三方对房屋的权益主张，甲方均有权提出异议，并要求乙方提供相关证明。1.2甲方付款安排条款1.2.1甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付房屋总价款。1.2.2若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.3甲方房屋使用限制条款1.3.1甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋结构和使用性质。1.3.2甲方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方房屋交付条件条款2.1.1乙方应在合同约定的房屋交付日期前，确保房屋符合合同约定的交付条件。2.1.2若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2乙方房屋产权过户条款2.2.1乙方应在合同约定的产权过户时间内，配合甲方办理房屋产权过户手续。2.2.2若乙方未按约定配合办理产权过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方房屋质量保证条款2.3.1乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。2.3.2若房屋存在质量问题，乙方应在甲方提出异议后，及时进行修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介保密条款3.2.1中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2中介在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款3.3.1中介应在本合同约定的范围内，为双方提供专业、诚信的服务。3.3.2若中介未履行服务义务，导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同条款3.4.1中介在合同履行过程中，如发现一方存在欺诈、违约等行为，有权解除合同。3.4.2中介解除合同后，应将相关情况通知双方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证4.房屋质量检测报告5.中介服务协议6.产权过户所需文件7.争议解决相关文件8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：逾期交付房屋、房屋质量不符合约定、未按约定支付款项等。乙方违约：未按约定交付房屋、房屋质量不符合约定、未按约定配合办理产权过户等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果。如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额，作为对守约方损失的补偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.人民法院：指国家的审判机关，负责审理各类民事、行政和刑事案件。5.欺诈：指一方故意隐瞒真实情况或提供虚假情况，使对方在不知情的情况下做出错误意思表示的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交付房屋。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时修复房屋，如无法修复，应退还部分或全部款项。3.问题：中介服务不到位。解决办法：中介应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁合同中的房屋买卖。4.房屋买卖合同纠纷解决。5.房屋买卖合同执行过程中的问题处理。房屋买卖合同范本版仅供2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人及联系方式第三条款合同签订日期第二章房屋的基本信息第一条款房屋地址及坐落位置第二条款房屋面积及结构第三条款房屋产权状况第四条款房屋权属证书第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖总价第二条款付款方式及期限第三条款首付款及尾款比例第四条款逾期付款的违约责任第四章交易税费承担第一条款交易税费承担原则第二条款各税费的具体内容第三条款税费缴纳义务人第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款验收标准及程序第四条款验收不合格的处理第六章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除的程序第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金的计算方式第三条款逾期履行的违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼时效第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解除后的处理第四条款合同其他约定事项第十章房屋买卖合同的登记第一条款登记机关及登记时间第二条款登记手续及费用第三条款登记后的法律效力第十一章合同解除后的补偿第一条款合同解除后的补偿原则第二条款补偿标准及计算方式第三条款补偿期限及支付方式第十二章合同终止后的处理第一条款合同终止后的处理原则第二条款房屋权属转移第三条款税费结算及返还第十三章合同争议解决机构及法律适用第一条款争议解决机构第二条款法律适用第十四章合同签署第一条款签署主体及时间第二条款签署地点合同编号_________第一章合同双方的基本信息第二条款甲方地址：________________________第三条款乙方地址：________________________第四条款甲方联系人：______________________第五条款乙方联系人：______________________第六条款联系电话：______________________第七条款电子邮箱：______________________第八条款合同签订日期：______________________第二章房屋的基本信息第一条款房屋地址：________________________第二条款房屋坐落位置：____________________第三条款房屋面积：________________________第四条款房屋结构：________________________第五条款房屋产权状况：____________________第六条款房屋权属证书编号：__________________第七条款房屋权属证书名称：__________________第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖总价：____________________第二条款付款方式：________________________第三条款付款期限：________________________第四条款首付款比例：______________________第五条款尾款比例：________________________第六条款逾期付款的违约责任：________________第四章交易税费承担第一条款交易税费承担原则：________________第二条款各税费的具体内容：________________第三条款税费缴纳义务人：__________________第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：____________________第二条款房屋交付条件：____________________第三条款验收标准及程序：__________________第四条款验收不合格的处理：__________________第六章合同变更及解除第一条款合同变更条件：____________________第二条款合同解除条件：____________________第三条款合同解除的程序：__________________第七章违约责任第一条款违约情形及处理：__________________第二条款违约金的计算方式：_________________第三条款逾期履行的违约责任：________________第四条款甲方违约责任：____________________第五条款乙方违约责任：____________________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：________________________仲裁委员会。第三条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件：________________________第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第四条款合同其他约定事项：________________________第十章房屋买卖合同的登记第一条款登记机关及登记时间：________________________第二条款登记手续及费用：________________________第三条款登记后的法律效力：房屋买卖合同登记后，具有法律效力。第十一章合同解除后的补偿第一条款合同解除后的补偿原则：按照双方约定及法律规定进行补偿。第二条款补偿标准及计算方式：________________________第三条款补偿期限及支付方式：________________________第十二章合同终止后的处理第一条款合同终止后的处理原则：双方应按照约定及法律规定处理相关事宜。第二条款房屋权属转移：房屋权属按照合同约定及法律规定进行转移。第三条款税费结算及返还：税费按照合同约定及法律规定进行结算及返还。第十三章合同争议解决机构及法律适用第一条款争议解决机构：________________________仲裁委员会。第二条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署第一条款签署主体及时间：本合同由甲方和乙方于________________________签署。第二条款签署地点：________________________甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________附件：1.房屋权属证书复印件2.其他相关文件复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方提供信息真实义务甲方承诺提供房屋买卖相关信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。第二条房屋状况保证甲方保证所出售房屋无任何权利瑕疵、债务负担、租赁等情况，如有隐瞒，甲方应立即赔偿乙方因此遭受的损失。第三条房屋权属变更手续甲方应负责办理房屋权属变更手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。第四条房屋维修责任在合同约定的交房前，甲方应对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交房条件。交房后，甲方不再承担房屋维修责任。第五条甲方违约责任若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的_____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方付款保证乙方