房屋买卖定金合同书格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖定金合同书格式合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积第四条款房屋结构及装修情况第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章定金支付与退还第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金退还条件第四条款定金退还期限第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第六章房屋产权过户第一条款房屋产权过户时间第二条款房屋产权过户手续第三条款房屋产权过户费用第四条款房屋产权过户风险承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约纠纷解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后处理第四条款合同解除通知第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后处理第四条款合同终止通知第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同效力第四条款合同份数第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署见证人第十三章合同附件第一条款房屋买卖合同附件一第二条款房屋买卖合同附件二第三条款房屋买卖合同附件三第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第四条款合同生效效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积第四条款房屋结构及装修情况第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章定金支付与退还第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金退还条件第四条款定金退还期限第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第六章房屋产权过户第一条款房屋产权过户时间第二条款房屋产权过户手续第三条款房屋产权过户费用第四条款房屋产权过户风险承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约纠纷解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。第四条款争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除（一）对方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。第三条款合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分。第四条款合同解除通知：合同解除通知自送达对方之日起生效。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。第三条款合同终止后处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分。第四条款合同终止通知：合同终止通知自送达对方之日起生效。第十一章其他约定第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第三条款合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第四条款合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款合同签署日期：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____路____号第三条款合同签署人：买方（签字）：_______卖方（签字）：_______第四条款合同签署见证人：_______第十三章合同附件第一条款房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一第二条款房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二第三条款房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件三第十四章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二条款合同生效日期：____年____月____日第三条款合同生效地点：____市____区____路____号第四条款合同生效效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。[买方签字/盖章][卖方签字/盖章][见证人签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先权说明：若合同履行过程中，因市场波动或其他不可抗力因素导致房屋价值上涨，甲方享有优先购买权。乙方应给予甲方同等条件下的优先购买机会，并保证甲方在收到通知后的十个工作日内做出决定。第二附加条款：甲方房屋装修承诺说明：甲方承诺房屋交付时，室内装修应保持合同约定的标准。若房屋交付时装修标准不符合约定，甲方应负责修复或退还相应款项。第三附加条款：甲方房屋附属设施保障说明：甲方保证房屋交付时，所有附属设施（如电梯、供暖、供水等）正常运行。若交付时附属设施存在故障，甲方应负责维修或赔偿损失。第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。若甲方单方面解除合同，应双倍返还乙方已支付定金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方购房资格承诺说明：乙方承诺具备购房资格，包括但不限于房产税缴纳记录、无住房限制等。若因乙方购房资格问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。第二附加条款：乙方房屋装修要求说明：乙方有权对房屋装修提出具体要求，甲方应积极配合。房屋交付时，装修标准应符合乙方要求。若装修不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或退还相应款项。第三附加条款：乙方房屋验收标准说明：乙方有权对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法规。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款千分之二的违约金。若乙方单方面解除合同，应双倍返还甲方已支付定金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用承担说明：中介服务费用由买卖双方协商确定，并由双方按比例承担。若合同履行过程中产生额外费用，由双方协商决定承担方式。第二附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后五个工作日内由乙方支付给中介机构。若合同无法履行，中介佣金按实际服务天数按比例退还。第三附加条款：中介责任说明：中介机构应如实向买卖双方提供房屋信息，并对提供的房屋信息承担相应责任。若因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。若中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件2.房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二3.房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同附件三4.房屋买卖合同附件四：房屋装修清单5.房屋买卖合同附件五：房屋附属设施清单6.房屋买卖合同附件六：中介服务协议7.房屋买卖合同附件七：房屋验收报告8.房屋买卖合同附件八：合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定时间交付房屋。认定：甲方在合同约定的时间内未能将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未能按合同约定时间支付购房款。认定：乙方在合同约定的时间内未能支付购房款，经甲方催告后仍未履行支付义务。3.违约行为：房屋交付时存在质量问题。认定：房屋交付时，经乙方验收发现存在合同约定以外的质量问题。4.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：中介机构在提供房屋信息时，明知信息虚假或因重大过失导致信息虚假。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，基于合同约定的条件或法律规定，终止合同关系的行为。4.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人对特定财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题，但无法确定责任方。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。2.问题：乙方支付购房款时出现资金周转困难。解决办法：双方协商延期支付或分期支付购房款。3.问题：中介机构未履行保密义务，泄露了房屋信息。解决办法：要求中介机构承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖合同中涉及房屋装修。4.房屋买卖合同中涉及房屋附属设施。5.房屋买卖合同中涉及第三方担保或贷款。房屋买卖定金合同书格式1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋用途第四条款房屋地址第五条款房屋面积第三章定金支付及退还第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四条款定金退还条件第五条款定金退还方式第四章房屋价格及支付第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款比例第五条款逾期付款责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收时间第五条款验收不合格的处理第六章违约责任第一条款买方违约责任第二条款卖方违约责任第三条款双方违约责任第四条款违约金的计算第五条款违约金的支付第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第九章合同效力第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件变更第五条款附件终止第十一章合同通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第四条款送达确认第五条款送达时间第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释方法第四条款合同解释争议第五条款合同解释期限第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效程序第四条款合同生效通知第五条款合同生效法律效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力第三条款附件清单签署第四条款附件清单变更第五条款附件清单终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“房屋买卖定金合同书”。第二条款合同当事人甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三条款合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。第四条款合同签订地点本合同签订地点为____________________。第五条款合同目的本合同目的为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋产权证号：____________________第二条款房屋产权状况房屋产权清晰，无权属纠纷。第三条款房屋用途房屋用途为____________________。第四条款房屋地址房屋具体地址为____________________。第五条款房屋面积房屋建筑面积为____平方米。第三章定金支付及退还第一条款定金金额本合同定金金额为人民币____元。第二条款定金支付方式乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付定金。第三条款定金支付时间定金支付时间为____年____月____日。第四条款定金退还条件1.本合同解除；2.甲方违约；3.乙方因不可抗力原因无法履行合同。第五条款定金退还方式定金退还应以人民币现金形式进行。第四章房屋价格及支付第一条款房屋总价房屋总价为人民币____元。第二条款付款方式1.首付款：合同签订后____日内支付人民币____元；2.余款：房屋交付后____日内支付人民币____元。第三条款付款时间付款时间应按照本合同约定的付款方式执行。第四条款付款比例1.首付款比例为房屋总价的____%；2.余款比例为房屋总价的____%。第五条款逾期付款责任乙方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款利息。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。第二条款房屋交付条件1.房屋产权证过户至乙方名下；2.房屋无任何拖欠税费；3.房屋交付时符合本合同约定的交付条件。第三条款房屋验收标准1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全；3.房屋无明显损坏。第四条款房屋验收时间乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。第五条款验收不合格的处理1.验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改；2.整改完成后，乙方再次进行验收。第六章违约责任第一条款买方违约责任1.乙方未按时支付定金或房款的，应向甲方支付违约金；2.乙方未按时办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金。第二条款卖方违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金；2.甲方提供的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金。第三条款双方违约责任1.双方违约的，应各自承担相应的违约责任；2.双方违约金总额不得超过合同总价的____%。第四条款违约金的计算违约金按每日应付款项的____%计算。第五条款违约金的支付违约金应在本合同约定的违约行为发生后____日内支付。第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件1.甲方或乙方违约；2.不可抗力；3.双方协商一致。第二条款合同终止条件1.房屋交付并验收合格；2.房屋产权过户至乙方名下；3.双方约定的其他终止条件。第三条款合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方应在收到解除通知后____日内书面回复；3.双方协商一致解除合同。第四条款合同终止程序1.房屋交付并验收合格；2.房屋产权过户至乙方名下；3.双方签署合同终止协议。第五条款合同解除后的处理1.乙方应将已支付的定金或房款退还给甲方；2.甲方应将已收取的定金或房款退还给乙方；3.双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构本合同的争议解决机构为____________________。第三条款争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的有关规定执行。第四条款争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第五条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同效力第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间本合同自合同签订之日起生效。第三条款合同变更本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。第四条款合同解除本合同的解除，应按照第七章的规定执行。第五条款合同终止本合同的终止，应按照第七章的规定执行。第十章合同附件第一条款附件内容本合同的附件包括：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他与本合同相关的文件。第二条款附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件签署本合同的附件应由双方签字盖章。第四条款附件变更本合同的附件变更，应与本合同的变更一致。第五条款附件终止本合同的终止，本合同的附件同时终止。第十一章合同通知及送达第一条款通知方式本合同的通知可采用书面形式，包括信函、电报、传真、电子邮件等方式。第二条款送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________第三条款送达方式通知的送达方式应按照双方约定的送达地址执行。第四条款送达确认送达方应在送达后____日内收到对方的送达确认。第五条款送达时间通知的送达时间为送达方将通知送达到对方指定的送达地址的时间。第十二章合同解释第一条款合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则。第二条款合同解释效力本合同的解释以书面形式为准。第三条款合同解释方法合同解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则。第四条款合同解释争议合同解释争议应按照第十一章的规定解决。第五条款合同解释期限合同解释期限为自合同生效之日起____年。第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效程序本合同的生效程序应按照合同约定执行。第四条款合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效。第五条款合同生效法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容本合同的附件清单包括：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他与本合同相关的文件。第二条款附件清单效力本合同的附件清单与本合同具有同等法律效力。第三条款附件清单签署本合同的附件清单应由双方签字盖章。第四条款附件清单变更本合同的附件清单变更，应与本合同的变更一致。第五条款附件清单终止本合同的终止，本合同的附件清单同时终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任说明说明：甲方作为卖方，对本合同中房屋的产权、质量、用途等承担主要责任。甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷，且房屋质量符合国家标准。2.第二条款：房屋产权过户说明：甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。3.第三条款：房屋交付说明：甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋无任何损坏。4.第四条款：房屋质量保证说明：甲方承诺所售房屋在合同约定的质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任说明说明：乙方作为买方，对本合同中房屋的购买意愿、支付能力等承担主要责任。乙方应确保在合同约定的期限内支付房屋总价款。2.第二条款：房屋验收说明：乙方应在合同约定的房屋验收日期前，对房屋进行验收，如有问题应在验收期限内提出。3.第三条款：房屋使用说明：乙方在取得房屋产权后，应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。5.第五条款：房屋价格调整说明：如因政策调整、市场波动等原因导致房屋价格发生变化，双方应协商一致调整房屋价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：本合同中涉及的第三方中介服务费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。2.第二条款：中介责任说明：第三方中介在本合同中仅提供居间服务，不对房屋的产权、质量、用途等承担任何责任。3.第三条款：中介费用支付说明：中介服务费用应在合同签订后____日内支付，由甲方或乙方按照约定支付。4.第四条款：中介违约责任说明：若第三方中介未履行本合同约定的义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的____%。5.第五条款：中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.付款凭证6.房屋交付确认书7.争议解决协议8.第三方中介服务合同（如有）9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：经乙方验收，房屋存在质量问题或未在约定时间内交付。2.违约行为：乙方未按时支付定金或房款。认定：超过合同约定的付款时间未支付款项。3.违约行为：双方未按合同约定履行争议解决程序。认定：一方在约定时间内未采取争议解决措施。4.违约行为：第三方中介未履行合同约定的义务。认定：中介未提供有效服务或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并可依法提起诉讼。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求中介承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。4.通过第三方中介进行的房屋买卖。5.房屋租赁合同中的定金条款。6.房屋抵押贷款合同中的违约条款。房屋买卖定金合同书格式2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间、地点第三条款合同签订的依据第二章房屋基本信息第一条款房屋的位置、面积、结构第二条款房屋的使用性质、用途第三条款房屋的产权归属第三章定金支付第一条款定金的数额及支付方式第二条款定金的支付时间第三条款定金的退还条件第四章房屋买卖价格第一条款房屋的成交价格第二条款价格的支付方式第三条款价格的调整及争议解决第五章交房时间及条件第一条款交房时间第二条款交房前的房屋检查第三条款交房时的交付条件第六章产权过户第一条款产权过户的时间第二条款产权过户的手续及费用第三条款产权过户的争议解决第七章违约责任第一条款违约的定义及类型第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更后的效力第十一章合同生效及终止第一条款合同生效的时间第二条款合同终止的条件第三条款合同终止后的处理第十二章附件第一条款附件的名称及内容第二条款附件的效力第十三章合同其他事项第一条款合同的解释第二条款合同的履行第三条款合同的保管第十四章合同签署第一条款合同签署的日期第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的方式合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间、地点第三条款合同签订的依据第二章房屋基本信息第一条款房屋的位置、面积、结构第二条款房屋的使用性质、用途第三条款房屋的产权归属第三章定金支付第一条款定金的数额及支付方式第二条款定金的支付时间第三条款定金的退还条件第四章房屋买卖价格第一条款房屋的成交价格第二条款价格的支付方式第三条款价格的调整及争议解决第五章交房时间及条件第一条款交房时间第二条款交房前的房屋检查第三条款交房时的交付条件第六章产权过户第一条款产权过户的时间第二条款产权过户的手续及费用第三条款产权过户的争议解决第七章违约责任第一条款违约的定义及类型第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算及支付第四条款违约行为的处理第五条款违约通知的方式及时间第六条款违约责任的免除条件第七条款违约责任的承担期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决的程序第五条款争议解决的法律适用第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的通知方式第五条款合同解除后的财产处理第十章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更后的效力第四条款合同变更的生效时间第五条款合同变更的备案要求第十一章合同生效及终止第一条款合同生效的时间第二条款合同终止的条件第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的通知方式第五条款合同终止后的债权债务处理第十二章附件第一条款附件的名称及内容第二条款附件的效力第三条款附件的修改程序第四条款附件的保管责任第五条款附件的争议解决第十三章合同其他事项第一条款合同的解释第二条款合同的履行第三条款合同的保管第四条款合同的转让第五条款合同的不可抗力第十四章合同签署第一条款合同签署的日期第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的方式第四条款合同签署的效力第五条款合同签署的见证甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：房屋现状及权属证明说明：甲方需向乙方提供房屋现状及权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋所有权人身份证等，确保乙方对房屋的权属和现状有充分了解。附加条款二：房屋用途变更限制说明：甲方承诺在合同约定的期限内，未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋的用途，确保房屋用途符合合同约定。附加条款三：房屋租赁管理说明：甲方应负责对房屋租赁进行管理，确保租赁合同的合法性和安全性，并及时通知乙方房屋租赁情况。附加条款四：房屋维修责任说明：甲方在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。附加条款五