新版本房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版本房屋租赁合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第五章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款付款方式第六章房屋使用与维护第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款装修限制第七章租赁押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章法律适用第一条款法律适用原则第二条款争议法律适用第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十四章合同附件清单第一条款附件一：房屋信息明细表第二条款附件二：租赁押金收据第三条款附件三：其他附件合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.2乙方同意租赁上述房屋。第二条款合同生效2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2甲方应在合同生效后__________日内向乙方交付租赁房屋。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置2.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。第二条款房屋面积2.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米。第三条款房屋结构2.3租赁房屋为__________结构，具体户型为__________。第三章租赁双方信息第一条款租赁方信息3.1乙方姓名（或名称）：__________3.2乙方身份证号码（或营业执照号码）：__________3.3乙方联系方式：__________第二条款出租方信息3.4甲方姓名（或名称）：__________3.5甲方身份证号码（或营业执照号码）：__________3.6甲方联系方式：__________第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限4.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款租金金额4.2租赁房屋的租金为每月__________元人民币。第三条款付款方式4.3乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月的租金。第五章房屋使用与维护第一条款使用范围5.1乙方仅限于个人居住使用租赁房屋，不得用于经营性活动。第二条款维护责任5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，并承担相应的维护责任。第三条款装修限制5.3乙方未经甲方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的装修。第六章租赁押金第一条款押金金额6.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金__________元人民币。第二条款押金退还条件6.2乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在__________日内退还押金。第七章合同变更与解除第一条款合同变更7.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二条款合同解除7.2在下列情况下，任何一方有权解除本合同：7.2.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期__________日；7.2.2乙方违反本合同约定的使用范围或装修限制；7.2.3乙方未按约定履行维护责任，导致房屋及附属设施损坏；7.2.4出现不可抗力情况，导致本合同无法履行。7.3合同解除后，双方应立即办理房屋的交接手续，并按本合同约定处理租金、押金等相关事宜。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.2本合同的争议解决机构为__________。第九章法律适用第一条款法律适用原则9.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条款争议法律适用9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。第十章其他约定第一条款不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。第二条款通知方式10.3双方之间的通知应以书面形式进行，并采用__________方式送达。第三条款合同附件10.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署第一条款签署时间11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款签署地点11.2本合同签署地为__________。第三条款签署方式11.3本合同一式两份，双方各执一份。第十二章合同附件清单第一条款附件一：房屋信息明细表12.1附件一详细列明了租赁房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构等。第二条款附件二：租赁押金收据12.2附件二为租赁押金收据，由甲方出具。第三条款附件三：其他附件12.3附件三包括其他与本合同有关的文件或资料。____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：__________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款第一条款：甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如出现损坏，甲方应在_________日内进行维修。第二条款：因房屋自然老化或不可抗力原因导致的损坏，甲方不承担责任。2.甲方使用限制条款第一条款：甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前_________日通知乙方，并取得乙方同意。第二条款：甲方在未经乙方同意的情况下，不得将房屋部分或全部用于自身使用或出租给他人。3.甲方违约责任条款第一条款：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第二条款：甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修条款第一条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前_________日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条款：乙方装修费用自行承担，装修后的房屋应恢复原状，不得擅自拆除或改动房屋结构。2.乙方使用限制条款第一条款：乙方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的行为。第二条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前_________日向甲方提出申请，并经甲方同意。3.乙方违约责任条款第一条款：如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第二条款：乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款第一条款：中介服务费用为租赁总金额的_________%，由乙方支付。第二条款：中介服务费用应在合同签订后_________日内支付，支付方式为_________。2.中介责任条款第一条款：中介应在合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息及合同内容。第二条款：中介在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中产生的问题。3.中介违约责任条款第一条款：如中介未能履行上述责任，导致一方或双方遭受损失的，中介应承担相应的违约责任。第二条款：中介违约导致合同解除的，中介应向双方支付相当于_________个月租金的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状及瑕疵清单2.付款账户信息3.其他约定事项（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；未在规定时间内进行房屋维修；违反约定擅自进入乙方租赁的房屋；未按约定退还押金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金或违反支付方式；违反约定擅自改变房屋结构或用途；将房屋用于违法活动或危害公共安全的行为；违反约定擅自转租或转借房屋。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括违约金、赔偿金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、仲裁等途径解决争议。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定进行房屋维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行维修；如逾期未维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提前_________日书面通知乙方，乙方应在接到通知后_________日内支付租金；逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有