房屋买卖合同诈骗3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同诈骗合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第四章房屋交付及过户第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋过户手续第四条款过户费用承担第五章房屋瑕疵及责任第一条款房屋瑕疵说明第二条款瑕疵处理方式第三条款责任承担第四条款瑕疵证明第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第八章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同变更第四条款合同解除第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除第四条款合同解除后的处理第十章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第三条款法律变更第四条款约定管辖第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件补充第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署方式第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续第四条款备案费用第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除第四条款合同解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款凭证第四章房屋交付及过户第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋过户手续第四条款过户费用承担第五章房屋瑕疵及责任第一条款房屋瑕疵说明第二条款瑕疵处理方式第三条款责任承担第四条款瑕疵证明第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第八章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同变更第四条款合同解除第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除第四条款合同解除后的处理第十章法律适用及管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第三条款法律变更第四条款约定管辖第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件补充第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署方式第十三章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续第四条款备案费用第十四章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除第四条款合同解除后的处理_______甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证条款第一条款：甲方保证所出售的房屋为其合法产权，无任何权属纠纷。第二条款：甲方保证房屋不存在任何抵押、查封或其他限制性权利。第三条款：甲方承诺在合同签订后，按照约定的房屋交付时间和条件，将房屋交付给乙方。2.房屋质量保证条款第一条款：甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准。第二条款：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期为一年。第三条款：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至符合质量标准。3.交易费用承担条款第一条款：合同签订后，乙方应按照约定支付定金，甲方在收到定金后，不得无故拒绝履行合同。第二条款：房屋交易过程中产生的税费，甲方应承担全部费用。第三条款：如因甲方原因导致交易，甲方应退还乙方已支付的全部款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方购买意愿条款第一条款：乙方在签订合同时，应明确表达购买意愿，并按照约定支付定金。第二条款：乙方在支付定金后，甲方不得无故拒绝履行合同。第三条款：如因乙方原因导致交易，乙方应承担定金损失。2.房屋看房条款第一条款：乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，甲方应积极配合。第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关资料。第三条款：如因甲方提供虚假信息导致交易，甲方应承担相应责任。3.房屋价格调整条款第一条款：如房屋在交易过程中，市场行情发生较大波动，双方可协商调整房屋价格。第二条款：调整价格时，应充分考虑市场行情、房屋价值等因素。第三条款：如双方未能达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介机构应按照合同约定，提供专业、高效的中介服务。第二条款：中介机构在合同签订后，应积极协调双方，促成交易顺利完成。第三条款：中介机构不得泄露客户隐私，不得恶意损害客户利益。2.中介费用承担条款第一条款：中介服务费用由交易双方按照约定比例承担。第二条款：如因甲方原因导致交易，甲方应支付中介服务费用。第三条款：如因乙方原因导致交易，乙方应支付中介服务费用。3.中介责任条款第一条款：中介机构应对其提供的信息和资料的真实性、准确性负责。第二条款：中介机构在交易过程中，如因自身过错导致交易失败，应承担相应责任。第三条款：中介机构应按照合同约定，在交易完成后一定期限内，协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋质量检验报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.中介服务合同5.争议解决机构的相关文件6.附件合同或补充协议7.双方身份证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。违约认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付约定的房款。3.违约行为：甲方提供的房屋存在重大质量问题。违约认定：房屋交付时存在严重影响居住和使用质量的问题。4.违约行为：中介机构泄露客户隐私。违约认定：中介机构在合同履行过程中，未经客户同意泄露其个人信息。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人将其财产权利设定为担保，以担保债务的履行。3.查封：指法院依法对财产采取限制性措施，禁止处分和转让。4.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、调解委员会等。5.法律变更：指法律规定的权利义务关系发生变化。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，或解除合同并追究乙方责任。3.问题：中介机构泄露客户隐私。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并要求其赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋中介服务。3.房屋质量问题处理。4.合同违约责任追究。5.房屋交易税费缴纳。房屋买卖合同诈骗1合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同目的第三条款合同生效第二章房屋基本情况第一条款房屋权属第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第四章合同标的第一条款房屋名称第二条款房屋用途第三条款房屋权属转移第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款验收时间第七章产权过户及登记第一条款过户手续第二条款登记手续第三条款登记费用第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同生效日期第十四章合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同目的第三条款合同生效第二章房屋基本情况第一条款房屋权属第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第四章合同标的第一条款房屋名称第二条款房屋用途第三条款房屋权属转移第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋验收标准第三条款验收时间第七章产权过户及登记第一条款过户手续第二条款登记手续第三条款登记费用第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同生效日期第十四章合同签署日期第一条款合同签署第二条款合同签署地点第三条款合同签署日期[买方签字][卖方签字][买方代表签字][卖方代表签字][见证人签字][见证人签字][日期][日期][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任说明：甲方作为买方，对房屋的权属、结构、用途等基本情况有最终决定权，并对交易过程中产生的相关费用承担主要责任。2.第二条款：甲方付款方式说明：甲方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付违约金。3.第三条款：甲方房屋交付说明：甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给乙方，确保乙方能够顺利入住。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.第五条款：甲方房屋过户说明：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方责任说明：乙方作为卖方，应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并对房屋的实际状况负责。2.第二条款：乙方房屋交付说明：乙方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给甲方，确保甲方能够顺利入住。3.第三条款：乙方违约责任说明：若乙方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.第四条款：乙方房屋过户说明：乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房屋产权。5.第五条款：乙方房屋质量保证说明：乙方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，乙方应承担维修或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定，负责协调双方进行房屋买卖交易，并保证交易的真实性和合法性。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构在促成交易后，有权向买卖双方收取中介服务费用，具体费用由合同约定。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构在交易过程中，应对买卖双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构违约责任说明：若中介机构在交易过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。5.第五条款：中介机构合同解除说明：在交易过程中，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权人身份证明3.房屋买卖合同4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋过户登记申请书6.买卖双方身份证复印件7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。认定：根据合同约定的付款时间，买方未按时支付房款，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。认定：根据合同约定的交付时间，卖方未按时交付房屋，视为违约。3.违约行为：一方未按合同约定办理房屋过户手续。认定：根据合同约定，一方未在约定时间内办理房屋过户手续，视为违约。4.违约行为：一方未按合同约定承担违约责任。认定：根据合同约定，一方未在违约后履行违约责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的产权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.过户登记：指将房屋的所有权从一方转移至另一方，并在不动产登记机构办理登记手续。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：卖方应在交付前对房屋进行质量检查，确保房屋符合合同约定；如存在质量问题，卖方应负责维修或赔偿。2.问题：一方未按约定时间支付房款。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金；如双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极配合解决权属纠纷，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构参与下的房屋买卖。4.房屋租赁合同中的转租行为。5.房屋抵押贷款合同中的抵押权实现。房屋买卖合同诈骗2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方的身份信息第二条款合同双方的联系方式第二章房屋的基本情况第一条款房屋的位置第二条款房屋的面积第三条款房屋的结构第四条款房屋的产权状况第三章房屋买卖的基本条款第一条款买卖双方的义务第二条款买卖双方的权益第三条款买卖价格及支付方式第四章房屋过户手续第一条款过户手续办理的时间第二条款过户手续的费用第三条款过户手续的办理机构第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋交付的标准第三条款房屋验收的程序第六章房屋质量及保修第一条款房屋质量的保证第二条款保修期限及范围第三条款质量问题的处理第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决费用的承担第九章合同的生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第十章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第十一章合同的修改及补充第一条款合同修改的条件第二条款合同补充的方式第十二章合同的份数及保管第一条款合同份数第二条款合同的保管第十三章合同的签署第一条款签署的时间第二条款签署的方式第十四章合同的生效日期第一条款合同生效日期的确定第二条款合同生效日期的变更合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方的身份信息第二条款合同双方的联系方式第三条款合同双方的身份证号码第四条款合同双方的居住地址第五条款合同双方的联系方式变更通知第二章房屋的基本情况第一条款房屋的位置第二条款房屋的面积第三条款房屋的结构第四条款房屋的产权状况第五条款房屋的土地使用性质第六条款房屋的用途第三章房屋买卖的基本条款第一条款买卖双方的义务第二条款买卖双方的权益第三条款买卖价格及支付方式第四条款付款时间节点第五条款付款方式及凭证第四章房屋过户手续第一条款过户手续办理的时间第二条款过户手续的费用第三条款过户手续的办理机构第四条款过户手续的办理流程第五条款过户手续的办理期限第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋交付的标准第三条款房屋验收的程序第四条款验收不合格的处理第五条款验收合格后的手续第六章房屋质量及保修第一条款房屋质量的保证第二条款保修期限及范围第三条款质量问题的处理第四条款质量问题责任的认定第五条款质量问题的解决方式第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除的条件第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算方式第四条款违约金的支付时间第五条款违约金不足以弥补损失的赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序的启动第四条款争议解决结果的执行第五条款争议解决费用的承担第九章合同的生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止的通知第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止后的权利义务第十章合同附件第一条款附件的构成第二条款附件的效力第三条款附件的修改及补充第四条款附件的签署第五条款附件的保管第十一章合同的修改及补充第一条款合同修改的条件第二条款合同补充的方式第三条款修改及补充的生效日期第四条款修改及补充的签署第五条款修改及补充的效力第十二章合同的份数及保管第一条款合同份数第二条款合同的保管第三条款合同的副本第四条款合同的更新第五条款合同的归档第十三章合同的签署第一条款签署的时间第二条款签署的方式第三条款签署的地点第四条款签署的代表第五条款签署的确认第十四章合同的生效日期第一条款合同生效日期的确定第二条款合同生效日期的变更第三条款合同生效日期的通知第四条款合同生效日期的记录第五条款合同生效日期的争议解决房屋买受人（签字）：________________________房屋出卖人（签字）：________________________见证人（签字）：________________________日期：________________________附件1：房屋买卖合同附件2：房屋产权证明附件3：付款凭证附件4：其他相关文件[此处可添加其他需要填写的条款或说明]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方负责房屋的过户手续说明：本条款规定，在房屋买卖过程中，甲方承担房屋过户手续的全部责任，包括但不限于提交相关材料、支付相关费用、与相关部门沟通等。2.第二附加条款：甲方保证房屋的权属清晰说明：本条款要求甲方在合同签订前，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，避免因房屋权属问题导致合同无法履行。3.第三附加条款：甲方提供房屋相关证明文件说明：本条款要求甲方在合同签订前，向乙方提供房屋的产权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明房屋的合法性和完整性。4.第四附加条款：甲方承担房屋瑕疵责任说明：本条款规定，在房屋交付前，如因甲方原因导致房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。5.第五附加条款：甲方提供房屋维修基金说明：本条款要求甲方在合同签订前，向乙方提供房屋维修基金的相关证明，确保房屋维修基金充足，以便日后房屋维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方负责房屋的装修及配置说明：本条款规定，在房屋交付前，乙方负责对房屋进行装修及配置，包括但不限于水电改造、家具家电购买等。2.第二附加条款：乙方保证房屋的装修质量说明：本条款要求乙方在房屋装修过程中，确保装修质量符合国家标准，避免因装修质量问题导致房屋损坏。3.第三附加条款：乙方承担房屋装修费用说明：本条款规定，乙方承担房屋装修的全部费用，包括但不限于装修材料、人工费等。4.第四附加条款：乙方提供房屋验收标准说明：本条款要求乙方在房屋交付前，向甲方提供房屋验收标准，确保房屋交付符合合同约定。5.第五附加条款：乙方承担房屋交付后的责任说明：本条款规定，在房屋交付后，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构的佣金及支付方式说明：本条款规定，中介机构在促成房屋买卖交易后，有权收取佣金。佣金金额及支付方式应在合同中明确约定。2.第二附加条款：中介机构的保密义务说明：本条款要求中介机构在房屋买卖过程中，对双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：中介机构的责任及免责说明：本条款规定，中介机构在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相