新版企业抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版企业抵押借款合同合同目录第一章合同订立第一条款合同主体第二条款合同订立时间与地点第三条款合同订立方式第四条款合同生效条件第二章借款基本信息第一条款借款人信息第二条款借款金额第三条款借款期限第四条款借款利率第五条款借款用途第三章抵押物信息第一条款抵押物名称第二条款抵押物类型第三条款抵押物价值第四条款抵押物状况第五条款抵押物权属证明第四章抵押登记第一条款抵押登记机构第二条款抵押登记手续第三条款抵押登记费用第四条款抵押登记时间第五条款抵押登记结果第五章借款发放与支付第一条款借款发放时间第二条款借款发放方式第三条款借款支付方式第四条款借款支付时间第五条款借款逾期利息第六章借款利息计算与支付第一条款利息计算方式第二条款利息支付方式第三条款利息支付时间第四条款利息逾期支付第五条款利息减免条件第七章抵押物保管与维护第一条款抵押物保管责任第二条款抵押物维护责任第三条款抵押物保险第四条款抵押物损害赔偿第五条款抵押物处置第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后果第五条款合同解除通知第九章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约纠纷解决第五条款违约解除合同第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第五条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件份数第五条款附件保管第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款通知送达方式第三条款合同解释第四条款合同解除第五条款合同生效第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署方式第五条款签署效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同主体第二条款合同订立时间与地点第三条款合同订立方式第四条款合同生效条件第二章借款基本信息第一条款借款人信息第二条款借款金额第三条款借款期限第四条款借款利率第五条款借款用途第三章抵押物信息第一条款抵押物名称第二条款抵押物类型第三条款抵押物价值第四条款抵押物状况第五条款抵押物权属证明第四章抵押登记第一条款抵押登记机构第二条款抵押登记手续第三条款抵押登记费用第四条款抵押登记时间第五条款抵押登记结果第五章借款发放与支付第一条款借款发放时间第二条款借款发放方式第三条款借款支付方式第四条款借款支付时间第五条款借款逾期利息第六章借款利息计算与支付第一条款利息计算方式第二条款利息支付方式第三条款利息支付时间第四条款利息逾期支付第五条款利息减免条件第七章抵押物保管与维护第一条款抵押物保管责任第二条款抵押物维护责任第三条款抵押物保险第四条款抵押物损害赔偿第五条款抵押物处置第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后果第五条款合同解除通知第九章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约纠纷解决第五条款违约解除合同第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第五条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件份数第五条款附件保管第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款通知送达方式第三条款合同解释第四条款合同解除第五条款合同生效第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署方式第五条款签署效力甲方（借款人）签字：日期：乙方（出借人）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方作为借款人，拥有对借款用途、还款计划、抵押物处置等重大事项的最终决策权。2.第二条款：甲方信息披露说明：甲方应保证向乙方提供真实、完整、准确的借款用途、财务状况、抵押物信息等，乙方有权要求甲方定期提供相关财务报表。3.第三条款：甲方违约责任说明：若甲方未按约定用途使用借款，或未按时偿还借款本金及利息，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。4.第四条款：甲方抵押物处置权说明：在合同履行期间，如甲方发生违约，乙方有权按照合同约定处置抵押物，以实现债权。5.第五条款：甲方还款保障措施说明：甲方应采取有效措施保障合同履行，包括但不限于提供担保、设定抵押、保证人等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方监督权说明：乙方作为出借人，有权对甲方借款用途、财务状况、抵押物状况等进行监督，确保借款用途合法、合规。2.第二条款：乙方借款审核权说明：乙方有权对甲方提交的借款申请进行审核，包括但不限于财务状况、还款能力、抵押物价值等。3.第三条款：乙方利率调整权说明：如市场利率发生变化，乙方有权根据实际情况调整借款利率，并提前通知甲方。4.第四条款：乙方提前收回借款权说明：在合同履行期间，如乙方认为甲方的信用状况、财务状况等发生变化，可能导致借款风险，乙方有权提前收回借款。5.第五条款：乙方抵押物监管权说明：乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物价值不低于借款本金及利息，防止抵押物价值下降。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构负责协助甲方与乙方进行合同洽谈、抵押物评估、借款发放等事宜，并对双方提供专业意见。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应保证所提供的服务符合法律法规及合同约定，若因中介机构原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介机构合同解除权说明：如中介机构在合同履行过程中违反合同约定或存在重大过失，甲方或乙方有权解除中介机构的服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.借款用途说明6.财务报表7.中介机构服务协议8.合同变更协议9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。违约认定：甲方使用借款用途与合同约定不符，经乙方核实确认。2.违约行为：甲方未按时偿还借款本金及利息。违约认定：甲方在借款到期日或约定的还款日前未偿还借款本金及利息。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约认定：甲方在合同签订或履行过程中，故意提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.违约行为：乙方未按约定提供借款。违约认定：乙方在合同约定的借款发放时间未提供借款。5.违约行为：中介机构未履行合同义务。违约认定：中介机构在合同履行过程中未按照约定提供专业服务。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的债务而取得的，对债务人特定财产享有优先受偿的权利。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中产生的争议。5.中介机构：指在合同订立、履行过程中，为当事人提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，如甲方拒绝，乙方可解除合同并要求赔偿损失。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方有权要求甲方提供额外担保或调整借款金额。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可协商解除中介机构的服务协议，另寻合适的中介机构。五、所有应用场景：1.企业资金周转需求。2.个人创业或扩大经营。3.房地产开发项目融资。4.设备购置或技术改造。5.供应链金融。新版企业抵押借款合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同主体第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章抵押物概述第一条款抵押物种类第二条款抵押物价值第三条款抵押物现状第四条款抵押物权利义务第三章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四条款借款用途第四章还款方式及期限第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款还款计划第四条款违约责任第五章抵押权设立与登记第一条款抵押权设立第二条款抵押权登记第三条款抵押权优先级第四条款抵押权变更与解除第六章抵押物保管与处置第一条款抵押物保管第二条款抵押物处置第三条款抵押物保险第四条款抵押物损害赔偿第七章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第四条款保密期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十三章其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同履行第四条款合同变更与解除第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式合同编号_________第一章合同订立第一条款合同主体第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章抵押物概述第一条款抵押物种类第二条款抵押物价值第三条款抵押物现状第四条款抵押物权利义务第三章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四条款借款用途第四章还款方式及期限第一条款还款方式第二条款还款期限第三条款还款计划第四条款违约责任第五章抵押权设立与登记第一条款抵押权设立第二条款抵押权登记第三条款抵押权优先级第四条款抵押权变更与解除第六章抵押物保管与处置第一条款抵押物保管第二条款抵押物处置第三条款抵押物保险第四条款抵押物损害赔偿第七章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违约责任第四条款保密期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十二章其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同履行第四条款合同变更与解除第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同副本效力第四条款合同修改与补充[此处为合同签署部分]甲方（借款人）签字：____________________日期：_______________________________乙方（抵押权人）签字：____________________日期：_______________________________见证人签字：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导的借款用途变更说明：在合同有效期内，若甲方因特殊原因需要变更借款用途，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。变更后的借款用途应符合国家相关法律法规和合同约定。附加条款二：甲方还款能力保证说明：甲方应向乙方提供其还款能力的相关证明材料，包括但不限于财务报表、收入证明等。乙方有权根据甲方的还款能力调整借款金额或利率。附加条款三：甲方违约责任加重说明：若甲方违反合同约定，如逾期还款、擅自变更借款用途等，除承担违约责任外，还应支付乙方一定数额的违约金，违约金金额应高于正常情况下违约金的两倍。附加条款四：甲方信息保密说明：甲方应妥善保管其个人信息，不得向任何第三方泄露。若因甲方泄露信息导致乙方利益受损，甲方应承担全部责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导的抵押物评估说明：在合同签订前，乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为确定抵押物价值的依据。附加条款二：乙方主导的借款利率调整说明：在合同有效期内，若市场利率发生变动，乙方有权根据市场情况调整借款利率，但调整幅度应不超过中国人民银行规定的利率调整范围。附加条款三：乙方主导的抵押权行使说明：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权采取包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等措施实现其债权。附加条款四：乙方信息保密说明：乙方应妥善保管其个人信息，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露信息导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的职责说明：合同中涉及的第三方中介应具备合法资质，负责协助甲乙双方完成合同签订、抵押物评估、信息传递等工作。附加条款二：第三方中介的收费说明：第三方中介的收费应合理，并在合同中明确约定收费标准和支付方式。甲乙双方应按照约定支付中介费用。附加条款三：第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守合同约定和保密协议，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。附加条款四：第三方中介的违约责任说明：若第三方中介违反合同约定或保密协议，导致甲乙双方利益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.甲方财务报表3.甲方收入证明4.第三方中介资质证明5.保密协议6.合同附件7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.甲方还款能力证明材料10.乙方抵押物评估费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期还款认定：甲方未能在约定的还款期限内足额偿还借款本息。2.违约行为：甲方擅自变更借款用途认定：甲方未按照合同约定使用借款，擅自改变借款用途。3.违约行为：甲方未按时提供还款能力证明认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供其还款能力的相关证明材料。4.违约行为：乙方未按约定调整借款利率认定：乙方未在市场利率变动时按合同约定调整借款利率。5.违约行为：第三方中介泄露信息认定：第三方中介在合同履行过程中泄露甲乙双方的信息。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利设立于债权人上的权利。2.借款用途：借款人使用借款的目的或范围。3.保密协议：甲乙双方就信息保密事项达成的协议。4.违约责任：合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。5.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方还款能力不足解决办法：乙方应要求甲方提供更详细的还款能力证明，必要时可要求第三方担保。2.问题：抵押物价值评估不准确解决办法：重新评估抵押物价值，确保评估结果的准确性。3.问题：第三方中介服务质量不高解决办法：更换第三方中介，或要求其提高服务质量。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，确保对合同的理解一致。五、所有应用场景：1.企业融资需求2.个人房产抵押贷款3.商业贷款担保4.抵押物价值评估5.争议解决机制6.信息保密与安全保障新版企业抵押借款合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同名称第三条款合同当事人第二章借款人第一条款借款人基本情况第二条款借款人资质第三条款借款人承诺第三章借款用途第一条款借款用途范围第二条款借款用途变更第四章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率及还款方式第五章抵押物第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物处置第六章抵押登记第一条款抵押登记办理第二条款抵押登记费用第三条款抵押登记期限第七章借款合同履行第一条款借款发放第二条款借款使用第三条款借款归还第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同签订地点第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同名称：新版企业抵押借款合同第三条款合同当事人第二章借款人第一条款借款人基本情况第二条款借款人资质第三条款借款人承诺第三章借款用途第一条款借款用途范围第二条款借款用途变更第四章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率及还款方式第五章抵押物第一条款抵押物基本情况第二条款抵押物价值评估第三条款抵押物处置第六章抵押登记第一条款抵押登记办理第二条款抵押登记费用第三条款抵押登记期限第七章借款合同履行第一条款借款发放第二条款借款使用第三条款借款归还第四条款还款计划及期限第五条款违约金及滞纳金第六条款借款合同变更第七条款借款合同解除条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第四条款损害赔偿第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件保管第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效通知第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同签订地点第四条款通知方式第五条款合同解释第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止的后果____________________[借款人（甲方）签字或盖章：][日期：]____________________[贷款人（乙方）签字或盖章：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.第一附加条款：甲方主导下的决策权说明：在本合同中，甲方享有最终决策权，包括但不限于借款用途的变更、抵押物的选择与处置、借款利率的调整等。b.第二附加条款：甲方提供相关资料的义务说明：甲方应保证所提供的相关资料真实、完整、有效，并承担因提供虚假资料导致的法律责任。c.第三附加条款：甲方对借款项目的监督权说明：甲方有权对借款项目的实施情况进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。d.第四附加条款：甲方对借款项目的调整权说明：如借款项目出现重大风险或不符合合同约定，甲方有权要求乙方对项目进行调整或终止借款。e.第五附加条款：甲方对借款项目的优先权说明：在合同履行期间，甲方对借款项目的收益享有优先权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.第一附加条款：乙方主导下的放款权说明：在本合同中，乙方享有对借款申请的审核权，并有权决定是否放款以及放款金额。b.第二附加条款：乙方对借款项目的监管权说明：乙方有权对借款项目的实施情况进行监管，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。c.第三附加条款：乙方对借款项目的风险控制权说明：乙方有权采取必要措施对借款项目进行风险控制，包括但不限于调整借款利率、提前收回借款等。d.第四附加条款：乙方对借款项目的优先权说明：在合同履行期间，乙方对借款项目的收益享有优先权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。e.第五附加条款：乙方对借款项目的终止权说明：如借款项目出现重大风险或不符合合同约定，乙方有权要求甲方对项目进行调整或终止借款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第一附加条款：第三方中介的职责说明：第三方中介负责借款项目的评估、审核、监督等工作，确保借款项目的合规性。b.第二附加条款：第三方中介的独立性说明：第三方中介应保持独立性，不受任何一方当事人的影响，公正、客观地履行职责。c.第三附加条款：第三方中介的报告义务说明：第三方中介应定期向双方当事人提交借款项目的评估报告，包括项目进展、风险分析等内容。d.第四附加条款：第三方中介的费用承担