旅游创新公司联合办公租赁合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游创新公司联合办公租赁合约合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订目的第三条款合同期限第二章办公场地第一条款办公场地位置第二条款办公场地面积第三条款办公场地设施第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款保证金缴纳及退还第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁期限第三条款租赁续约第五章使用范围第一条款办公用途第二条款禁止用途第三条款使用限制第六章维修与保养第一条款甲方维修责任第二条款乙方维修责任第三条款维修费用承担第七章安全与消防第一条款安全责任第二条款消防责任第三条款事故处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同附件第十三章合同变更第一条款变更程序第二条款变更效力第三条款变更通知第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订目的第三条款合同期限第二章办公场地第一条款办公场地位置第二条款办公场地面积第三条款办公场地设施第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款保证金缴纳及退还第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁期限第三条款租赁续约第五章使用范围第一条款办公用途第二条款禁止用途第三条款使用限制第六章维修与保养第一条款甲方维修责任第二条款乙方维修责任第三条款维修费用承担第七章安全与消防第一条款安全责任第二条款消防责任第三条款事故处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同附件第十三章合同变更第一条款变更程序第二条款变更效力第三条款变更通知第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括但不限于对办公场地的最终决定权、租赁费用的调整权以及合同解除的主动权。2.第二条款：甲方义务说明：甲方有责任确保办公场地的安全性，包括但不限于定期检查消防设施、维护办公场地的公共区域，以及保障乙方正常办公。3.第三条款：甲方责任说明：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因违约所遭受的损失。4.第四条款：甲方信息披露说明：甲方有义务向乙方提供办公场地的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、物业管理规定等，确保乙方知情权。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括但不限于对办公场地的使用权、租赁费用的支付权以及合同续约的决定权。2.第二条款：乙方义务说明：乙方有责任合理使用办公场地，保持办公环境的整洁和秩序，不得擅自改变办公场地的结构。3.第三条款：乙方责任说明：若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第四条款：乙方信息披露说明：乙方有义务向甲方提供相关资料，包括但不限于企业资质证明、经营许可等，确保甲方知情权。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方职责说明：本条款明确中介方的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。2.第二条款：中介方费用说明：中介方应向甲方和乙方收取合理的中介费用，费用包括但不限于合同签订费、履约监督费等。3.第三条款：中介方责任说明：中介方在合同履行过程中应尽到忠实、诚信的义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。4.第四条款：中介方保密说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。5.第五条款：中介方违约责任说明：若中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方和乙方的营业执照副本2.办公场地产权证明3.办公场地租赁合同4.办公场地平面图及设施清单5.消防安全检查报告6.乙方企业资质证明7.乙方经营许可证明8.中介方营业执照副本及资质证明9.任何其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的支付日期前支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变办公场地结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对办公场地进行装修或改造。3.违约行为：甲方未保持办公场地的安全性。认定：甲方未按合同约定进行消防设施检查或未及时修复损坏的设施。4.违约行为：乙方未合理使用办公场地。认定：乙方在办公场地内进行与合同约定不符的活动或造成场地损坏。5.违约行为：中介方未履行保密义务。认定：中介方泄露了甲方或乙方的商业秘密或个人信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.通知与送达：指一方依法向另一方传达有关合同事项的书面通知或文件。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同附件：指合同主体部分以外的补充协议、补充文件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付提醒机制，约定逾期支付的违约金。2.问题：办公场地设施损坏。解决办法：设立维修基金，及时修复损坏设施，由责任方承担维修费用。3.问题：合同续约问题。解决办法：在合同中约定续约流程和条件，确保双方在合同到期前有足够的时间进行协商。4.问题：中介方责任界定不清。解决办法：在中介合同中明确中介方的责任范围，避免责任纠纷。五、所有应用场景：1.办公租赁合同适用于企业或个人租赁办公场地的情况。2.适用于各类商业地产租赁，包括商场、写字楼等。3.适用于房地产开发商与租户之间的租赁关系。4.适用于中介机构在租赁业务中的服务协议。旅游创新公司联合办公租赁合约1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同期限第五条款合同生效条件第二章定义和解释第一条款定义第二条款专有名词解释第三章租赁物概述第一条款租赁物基本信息第二条款租赁物用途第三条款租赁物位置第四章租赁条件第一条款租金第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四条款保证金第五条款保证金退还第五章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用规范第三条款维护责任第四条款责任承担第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知第三条款合同变更第四条款合同附件第十章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付计划表第三条款附件三：合同履行情况记录表第十一章合同生效与执行第一条款合同生效条件第二条款合同履行第三条款合同变更与解除第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第十四章合同终止后的处理第一条款租赁物返还第二条款保证金退还第三条款合同终止后的争议处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同期限第五条款合同生效条件第二章定义和解释第一条款定义第二条款专有名词解释第三章租赁物概述第一条款租赁物基本信息第二条款租赁物用途第三条款租赁物位置第四章租赁条件第一条款租金第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四条款保证金第五条款保证金退还第五章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用规范第三条款维护责任第四条款责任承担第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除后的处理第五条款合同终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知第三条款合同变更第四条款合同附件第十章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租金支付计划表第三条款附件三：合同履行情况记录表第十一章合同生效与执行第一条款合同生效条件第二条款合同履行第三条款合同变更与解除第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除后的处理第五条款合同终止后的处理第十三章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第十四章合同终止后的处理第一条款租赁物返还第二条款保证金退还第三条款合同终止后的争议处理合同签字部分甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十五条甲方主导权第一条款甲方作为主导方，有权对租赁物的使用进行监督和管理。第二条款甲方有权根据市场变化调整租金，但需提前通知乙方。第三条款甲方负责租赁物的维修和保养，确保其正常使用。第十六条甲方责任第一条款甲方对租赁物的质量负责，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或更换责任。第二条款甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，确保乙方及他人的人身和财产安全。第三条款甲方对租赁过程中产生的任何纠纷负有最终调解责任。第十七条甲方权利第一条款甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除合同。第二条款甲方有权在租赁期内对租赁物的用途进行调整，但需确保乙方权益不受侵害。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十八条乙方主导权第一条款乙方作为主导方，有权决定租赁物的具体用途。第二条款乙方有权根据自身需求调整租赁物的配置和功能。第三条款乙方有权在合同到期前，根据市场行情要求甲方降低租金。第十九条乙方责任第一条款乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。第二条款乙方应承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。第三条款乙方应确保租赁物的使用不会对他人造成伤害或影响。第二十条乙方权利第一条款乙方有权在合同期内提出对租赁物的改进建议，甲方应予以考虑。第二条款乙方有权在租赁期满后，根据合同约定优先续租。第三条款乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第二十一条中介机构责任第一条款中介机构应对租赁双方提供真实、准确的信息，确保合同内容的合法性。第二条款中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。第三条款中介机构对双方提供的服务应收取合理的中介费用。第二十二条中介机构权利第一条款中介机构有权对租赁双方的行为进行监督，确保合同履行。第二条款中介机构有权在双方违约的情况下，根据合同约定提出调解意见。第三条款中介机构有权在双方同意的情况下，对合同内容进行补充或修改。第二十三条中介机构保密第一条款中介机构应对租赁双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第二条款中介机构在合同履行过程中获取的任何商业秘密，应予以保密。第三条款中介机构在合同结束后，仍应遵守保密义务，不得泄露任何相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：合同履行情况记录表4.附件四：甲方身份证明文件5.附件五：乙方身份证明文件6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：租赁物使用说明8.附件八：租赁物维护保养手册二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未履行维修保养义务。认定：根据合同约定的支付方式和期限，甲方未按时支付租金或未履行维修保养义务，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。认定：根据合同约定的使用规范和维护责任，乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏，构成违约。3.违约行为：甲方或乙方擅自改变租赁物用途。认定：根据合同约定的租赁物用途，甲方或乙方擅自改变租赁物用途，构成违约。4.违约行为：合同一方未履行合同解除或终止程序。认定：根据合同约定的解除或终止条件，合同一方未履行合同解除或终止程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.合同终止：指合同在期限届满或双方协商一致的情况下，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：及时联系甲方，要求其履行维修保养义务。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，必要时可采取法律手段追讨租金。3.问题：合同一方擅自改变租赁物用途。解决办法：依据合同约定，要求对方恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同解除或终止程序不符合约定。解决办法：按照合同约定的程序进行合同解除或终止，必要时寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.租赁办公室空间给企业或个人使用。2.租赁商业用途的店面或仓库。3.租赁工业用途的厂房或设备。4.租赁住宅或公寓。5.租赁车辆、设备等物品。旅游创新公司联合办公租赁合约2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同目的第二章合同标的第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及设施第三条款租赁用途第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限延长第四章租金及支付第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款逾期支付第五章押金第一条款押金金额及退还条件第二条款押金退还流程第六章物业管理费第一条款物业管理费缴纳标准第二条款物业管理费缴纳方式第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除通知第五条款合同终止第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同主体第三条款合同目的第二章合同标的第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及设施第三条款租赁用途第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限延长第四章租金及支付第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款逾期支付第五章押金第一条款押金金额及退还条件第二条款押金退还流程第六章物业管理费第一条款物业管理费缴纳标准第二条款物业管理费缴纳方式第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他约定第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除通知第五条款合同终止第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十二章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期_______甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）联系方式：_________乙方（承租方）联系方式：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对租赁房屋的管理权，包括但不限于房屋的维修、保养、租赁期间的日常管理等。2.第二条款：装修及改造限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造，包括但不限于更改房屋结构、更换设施等。3.第三条款：租赁用途变更说明：如乙方需要变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。4.第四条款：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情、房屋价值等因素，在租赁期限内对租金进行调整，并提前通知乙方。5.第五条款：甲方维修责任说明：租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于房屋主体结构、水电设施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用租赁房屋，并享有房屋内的居住、办公等权利。2.第二条款：装修及改造权说明：乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行必要的装修及改造，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。3.第三条款：租赁期限续约权说明：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续约事宜，并按照双方约定办理续约手续。4.第四条款：租金支付保障说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延期支付。5.第五条款：乙方维修责任说明：租赁期间，乙方负责租赁房屋内的设施设备维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：租赁合同签订后，中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中