房屋买卖合同网签操作流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同网签操作流程合同目录第一章合同订立与生效第一条合同订立第二条合同生效第三条合同主体第四条合同变更与解除第二章房屋基本情况第五条房屋基本信息第六条房屋权属情况第七条房屋用途第八条房屋现状第三章买卖双方信息第九条买方信息第十条卖方信息第十一条代理人信息第四章房屋价格与支付方式第十二条房屋价格第十三条付款方式第十四条付款时间第五章交易税费第十五条税费承担第十六条税费计算第十七条税费缴纳第六章房屋交付与验收第十八条房屋交付时间第十九条房屋验收标准第二十条验收程序第七章违约责任第二十一条违约情形第二十二条违约责任第二十三条违约赔偿第八章合同解除与终止第二十四条合同解除条件第二十五条合同终止条件第二十六条合同解除程序第九章争议解决第二十七条争议解决方式第二十八条争议解决机构第二十九条争议解决程序第十章通知与送达第三十条通知方式第三十一条送达地址第三十二条送达确认第十一章其他约定第三十三条其他约定事项第三十四条不可抗力第三十五条争议管辖第十二章合同附件第三十六条附件一：房屋买卖合同第三十七条附件二：房屋权属证明第三十八条附件三：其他相关文件第十三章合同生效与签署第三十九条合同生效条件第四十条合同签署第四十一条合同备案第十四章合同解除与终止后的处理第四十二条合同解除后的处理第四十三条合同终止后的处理第四十四条合同解除与终止后的争议解决合同编号_________第一章合同订立与生效第一条合同订立1.1买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜达成一致，签订本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同生效2.1合同生效前，双方应履行合同签订前的各项准备工作。2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条合同主体3.1买方：[买方全称]3.2卖方：[卖方全称]第四条合同变更与解除4.1合同签订后，如需变更或解除，双方应协商一致，签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除后，原合同终止，双方按变更或解除协议执行。第二章房屋基本情况第五条房屋基本信息5.1房屋坐落：[具体地址]5.2房屋面积：[面积单位][具体面积]5.3房屋结构：[结构类型]第六条房屋权属情况6.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。6.2房屋产权证号：[产权证号]第七条房屋用途7.1房屋用途为：[用途类型]7.2买卖双方应遵守国家关于房屋用途的相关规定。第八条房屋现状8.1房屋现状为：[现状描述]8.2买卖双方应按照房屋现状进行交易。第三章买卖双方信息第九条买方信息9.1买方姓名：[买方姓名]9.2买方身份证号码：[身份证号码]第十条卖方信息10.1卖方姓名：[卖方姓名]10.2卖方身份证号码：[身份证号码]第十一条代理人信息11.1如有代理人，代理人姓名：[代理人姓名]11.2代理人身份证号码：[身份证号码]11.3代理人授权委托书：[授权委托书]第四章房屋价格与支付方式第十二条房屋价格12.1房屋总价为：[价格单位][具体价格]12.2房屋价格包含税费。第十三条付款方式13.1买方应按照合同约定支付房屋价款。13.2付款方式为：[付款方式]第十四条付款时间14.1买方应在合同约定的付款时间内支付房屋价款。14.2逾期付款的，买方应支付违约金。第五章交易税费第十五条税费承担15.1买卖双方应按照国家规定承担相关税费。15.2税费具体承担方式为：[承担方式]第十六条税费计算16.1税费计算依据为：[计算依据]16.2税费计算结果为：[计算结果]第十七条税费缴纳17.1买方应按照合同约定缴纳相关税费。17.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续。第六章房屋交付与验收第十八条房屋交付时间18.1房屋交付时间为：[交付时间]第十九条房屋验收标准19.1房屋验收标准为：[验收标准]第二十条验收程序20.1买方应在房屋交付后一定时间内进行验收。20.2验收不合格的，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复或退换。第八章违约责任第二十一条违约情形21.1买方未按约定支付房屋价款的；21.2卖方未按约定交付房屋的；21.3一方违反合同约定导致合同无法履行的；21.4其他违反合同约定应承担违约责任的情形。第二十二条违约责任22.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。22.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第二十三条违约赔偿23.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。23.2赔偿金额根据实际损失计算，并在合同中明确。第九章合同解除与终止第二十四条合同解除条件24.1因不可抗力导致合同无法履行的；24.2一方严重违约，另一方有权解除合同的；24.3双方协商一致解除合同的。第二十五条合同终止条件25.1合同履行完毕；25.2合同解除；25.3其他导致合同终止的情形。第二十六条合同解除程序26.1一方提出解除合同，应书面通知对方；26.2双方应在收到解除通知后一定时间内确认解除；26.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章争议解决第二十七条争议解决方式27.1双方发生争议，应友好协商解决；27.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条争议解决机构28.1争议解决机构为：[具体机构名称]第二十九条争议解决程序29.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；29.2争议解决机构应在收到争议材料后一定时间内组织调解或审理。第十一章通知与送达第三十条通知方式30.1通知方式为：[通知方式]第三十一条送达地址31.1买方送达地址：[具体地址]31.2卖方送达地址：[具体地址]第三十二条送达确认32.1收到通知的一方应在收到通知后一定时间内确认收到；32.2未确认收到的，视为已送达。第十二章其他约定第三十三条其他约定事项33.1[其他约定事项]第三十四条不可抗力34.1不可抗力包括：[不可抗力具体情形]34.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。第三十五条争议管辖35.1争议管辖地为：[具体管辖地]第十三章合同附件第三十六条附件一：房屋买卖合同36.1本合同附件一为房屋买卖合同。第三十七条附件二：房屋权属证明37.1本合同附件二为房屋权属证明。第三十八条附件三：其他相关文件38.1本合同附件三为其他相关文件。第十四章合同生效与签署第三十九条合同生效条件39.1合同经双方签字（或盖章）并履行合同生效条件后生效。第四十条合同签署40.1买方代表（签字）：____________________40.2卖方代表（签字）：____________________第四十一条合同备案41.1本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。合同签署人：买方代表（签字）：卖方代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方优先权1.1在合同履行过程中，如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素，甲方有权根据市场情况调整房屋价格，但调整幅度不得超过市场平均涨幅。1.2甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的修缮和改造，确保房屋符合合同约定标准。第二条甲方付款条件2.1甲方在签订合同后一定时间内支付一定比例的首付款，具体比例由双方协商确定。2.2甲方在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为：[具体付款方式]。第三条甲方交付房屋条件3.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。3.2甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条甲方合同解除权4.1甲方在合同履行过程中，如遇乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并无需承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方优先权1.1在合同履行过程中，如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素，乙方有权根据市场情况调整房屋价格，但调整幅度不得超过市场平均跌幅。1.2乙方在签订合同后一定时间内有权对房屋进行实地考察，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权解除合同。第二条乙方付款条件2.1乙方在签订合同后一定时间内支付一定比例的首付款，具体比例由双方协商确定。2.2乙方在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为：[具体付款方式]。第三条乙方交付房屋条件3.1乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方，确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。3.2乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条乙方合同解除权4.1乙方在合同履行过程中，如遇甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.2乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并无需承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用承担1.1中介费用由买卖双方按约定的比例承担，具体比例为：[比例]。1.2买卖双方应在中介费用产生后一定时间内支付中介费用。第二条中介服务期限2.1中介服务期限为：[具体期限]，自合同签订之日起计算。2.2中介服务期限届满，如买卖双方继续履行合同，中介服务期限自动延长。第三条中介保密义务3.1中介应遵守保密原则，对买卖双方提供的信息负有保密义务。3.2中介不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。第四条中介违约责任4.1中介违反保密义务，泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任。4.2中介未能履行中介服务职责，导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证明3.买方身份证明4.卖方身份证明5.代理人授权委托书（如有）6.付款凭证7.税费缴纳凭证8.房屋验收报告9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房屋价款；卖方未按约定交付房屋；一方违反合同约定导致合同无法履行的；其他违反合同约定应承担违约责任的行为。2.违约认定：违约行为发生后，守约方应提供相关证据；双方协商确定违约事实，必要时可由仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：要求卖方在合理期限内修复或退换房屋，并承担由此产生的费用。2.问题：买方逾期付款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：卖方逾期交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并要求延长交房时间或解除合同。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方协商确定解除合同后的处理方案，包括房屋退还、款项结算等。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.房地产开发企业与个人之间房屋买卖；3.房地产开发企业之间房屋买卖；4.房屋租赁后转为买卖；5.房屋买卖涉及中介服务的情况。房屋买卖合同网签操作流程1合同目录第一章合同双方信息1.1买卖双方基本信息1.2联系方式及地址第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋用途及面积第三章合同签订3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件3.3合同签订方式第四章网签流程4.1网签申请4.2材料准备4.3网签操作步骤第五章网签费用及支付5.1网签费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章房屋过户手续6.1过户手续办理6.2手续办理时限6.3需要提交的材料第七章履行期限及违约责任7.1履行期限7.2履行方式7.3违约责任及赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：其他相关证明材料第十二章合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案期限第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序第十四章合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署合同编号_________第一章合同双方信息1.1买卖双方基本信息第一条款：甲方（卖方）名称第二条款：甲方（卖方）法定代表人第三条款：甲方（卖方）联系方式第四条款：乙方（买方）名称第五条款：乙方（买方）法定代表人第六条款：乙方（买方）联系方式1.2联系方式及地址第一条款：甲方（卖方）地址第二条款：乙方（买方）地址第三条款：双方联系方式变更通知第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息第一条款：房屋坐落地址第二条款：房屋产权证号第三条款：房屋建筑面积第四条款：房屋使用性质2.2房屋权属证明第一条款：房屋所有权证书第二条款：房屋他项权利证书第三条款：房屋所有权转移证明2.3房屋用途及面积第一条款：房屋用途第二条款：房屋实际使用面积第三条款：房屋公摊面积第三章合同签订3.1合同签订时间及地点第一条款：合同签订时间第二条款：合同签订地点第三条款：合同签订方式3.2合同生效条件第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期3.3合同签订方式第一条款：合同签订方式第二条款：合同签订地点第四章网签流程4.1网签申请第一条款：网签申请时间第二条款：网签申请材料4.2材料准备第一条款：需准备的材料第二条款：材料提交时间4.3网签操作步骤第一条款：网签操作流程第二条款：网签结果确认第五章网签费用及支付5.1网签费用标准第一条款：网签费用第二条款：收费标准5.2费用支付方式第一条款：支付方式第二条款：支付时间5.3费用支付时间第一条款：支付期限第二条款：逾期支付责任第六章房屋过户手续6.1过户手续办理第一条款：过户手续办理机构第二条款：过户手续办理流程6.2手续办理时限第一条款：手续办理时限第二条款：逾期办理责任6.3需要提交的材料第一条款：需提交的材料第二条款：材料提交时间第七章履行期限及违约责任7.1履行期限第一条款：合同履行期限第二条款：逾期履行责任7.2履行方式第一条款：履行方式第二条款：履行地点7.3违约责任及赔偿第一条款：违约情形第二条款：违约责任第三条款：赔偿方式篇标识进行输出。第八章争议解决8.1争议解决方式第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构8.2争议解决机构第一条款：争议解决机构名称第二条款：争议解决机构地址8.3争议解决期限第一条款：争议解决期限第二条款：逾期解决责任第九章其他约定事项9.1不可抗力条款第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力事件处理9.2合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序9.3合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序9.4合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明10.3附件三：其他相关证明材料第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期11.2合同备案程序第一条款：合同备案机构第二条款：合同备案流程11.3合同备案期限第一条款：合同备案期限第二条款：逾期备案责任第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序12.2合同终止条件第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序12.3合同解除及终止程序第一条款：合同解除及终止程序第二条款：合同解除及终止后的处理第十三章合同签署及附件13.1合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点13.2附件签署第一条款：附件签署时间第二条款：附件签署地点第十四章合同签署14.1合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点14.2合同方签字甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________14.3日期甲方（卖方）签字日期：____________________乙方（买方）签字日期：____________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________甲方（卖方）签字日期：____________________乙方（买方）签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家代理权第一条款：甲方在本合同约定的房屋买卖交易中享有独家代理权。第二条款：在独家代理期间，未经甲方同意，乙方不得自行或通过其他中介进行房屋买卖交易。1.2甲方决定权第一条款：甲方有权决定房屋的出售价格、交易方式和交易时间。第二条款：乙方应配合甲方进行房屋的展示、报价和谈判。1.3甲方费用承担第一条款：甲方承担本合同约定的所有费用，包括但不限于网签费用、过户税费等。第二条款：乙方在合同履行过程中产生的费用，甲方有权向乙方追偿。1.4甲方违约责任第一条款：若甲方未按约定时间完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金。第二条款：若甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权第一条款：乙方在本合同约定的房屋买卖交易中享有优先购买权。第二条款：在同等条件下，乙方有权优先购买该房屋。2.2乙方决定权第一条款：乙方有权决定房屋的购买价格、交易方式和交易时间。第二条款：甲方应配合乙方进行房屋的查看、报价和谈判。2.3乙方费用承担第一条款：乙方承担本合同约定的所有费用，包括但不限于网签费用、过户税费等。第二条款：在合同履行过程中，若产生额外费用，甲方应承担相应责任。2.4乙方违约责任第一条款：若乙方未按约定时间完成房屋购买，应向甲方支付违约金。第二条款：若乙方在谈判过程中故意拖延或违反诚信原则，导致交易失败，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用第一条款：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。第二条款：中介服务费用在合同签订后一次性支付。3.2中介责任第一条款：中介应在合同签订前向买卖双方充分披露房屋信息，确保信息的真实性。第二条款：中介在交易过程中应恪守职业道德，维护买卖双方的合法权益。3.3中介费用退还第一条款：若因中介原因导致交易失败，中介应退还已收取的中介服务费用。第二条款：交易失败的具体原因由中介与买卖双方协商确定。3.4中介违约责任第一条款：若中介违反合同约定，导致交易失败或损害买卖双方利益，中介应承担相应的违约责任。第二条款：中介违约责任包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证书3.房屋他项权利证书4.房屋所有权转移证明5.房屋权属查询结果6.网签申请表7.网签确认书8.房屋过户申请表9.过户税费缴纳凭证10.买卖双方身份证明11.中介服务合同（如有）12.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的过户时限内办理房屋过户手续。2.违约行为：乙方未按约定时间完成房屋购买。认定：乙方未在合同约定的购买时限内完成付款和房屋接收。3.违约行为：甲方提供的房屋信息不真实。认定：甲方提供的房屋权属证明、面积、用途等信息与实际不符。4.违约行为：中介未履行合同约定的信息披露义务。认定：中介未向买卖双方披露房屋的真实信息和潜在风险。三、法律名词及解释：1.网签：指通过网络平台进行的房屋买卖合同备案。2.过户：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.诚信原则：指在交易过程中，各方应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：及时与相关部门沟通，了解办理进度，必要时寻求法律援助。2.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，若协商无果，可向相关行业协会投诉或寻求法律途径。3.问题：房屋信息与实际不符。解决办法：与卖方协商解决，若协商无果，可要求退房或要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构代理的房屋买卖。4.房屋买卖涉及贷款的复杂交易。5.房屋买卖涉及继承、赠与等特殊情况的交易。房屋买卖合同网签操作流程2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间及地点第四条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属情况第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四章房屋过户及登记手续第一条款过户时间第二条款过户手续第三条款登记手续第五章房屋交付及验收第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款验收标准第六章产权转移及税费承担第一条款产权转移第二条款税费承担第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第十一章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十二章合同签订日期第十三章合同附件第十四章合同签署合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“房屋买卖合同网签操作流程”第二条款合同当事人：甲方（卖方）和乙方（买方）第三条款合同签订时间及地点：____年__月__日，地点：____市____区____街道____号第四条款合同目的：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____号第二条款房屋面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米第三条款房屋结构：____层____室____厅____卫第四条款房屋权属情况：房屋权属清晰，甲方为房屋唯一合法所有人第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款买卖价格：房屋买卖价格为人民币____元整第二条款支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户第三条款付款时间：乙方应按照约定时间完成付款第四章房屋过户及登记手续第一条款过户时间：房屋过户手续应在乙方支付全部房款后____个工作日内办理完毕第二条款过户手续：甲乙双方应按照法律法规及相关政策办理房屋过户手续第三条款登记手续：房屋产权转移登记手续由甲方负责办理第五章房屋交付及验收第一条款交付时间：房屋交付时间为____年__月__日第二条款交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应当场验收第三条款验收标准：房屋验收标准应符合国家及地方的房屋验收标准第六章产权转移及税费承担第一条款产权转移：甲方同意将房屋产权转移给乙方第二条款税费承担：甲乙双方按照国家及地方的相关政策承担相应的税费第七章合同解除及违约责任1.一方当事人违约，经对方当事人催告后在合理期限内仍未履行；2.一方当事人发生重大违约，严重损害对方当事人利益；3.不可抗力致使合同无法履行；4.其他法律规定的合同解除情形。第二条款违约责任：一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理费用。第八章争议解决第一条款争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋买卖合同约定的内容全部履行完毕；2.任何一方根据本合同约定或法律规定单方面解除合同；3.合同约定的其他终止条件成就。第十章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力致使合同无法履行，双方互不承担责任。第二条款合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同份数及效力第一条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同效力：本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十二章合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第十三章合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关文件第十四章合同签署甲方（卖方）签字（或盖章）：姓名：____日期：____年__月__日乙方（买方）签字（或盖章）：姓名：____日期：____年__月__日甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋现状说明说明：甲方应向乙方提供房屋的现状说明，包括房屋的装修情况、家具电器等附属设施的状况，以及房屋可能存在的瑕疵或问题。2.第二条款：房屋使用限制说明：甲方应明确告知乙方房屋的使用限制，如是否允许出租、是否允许经营等，以及相关的法律法规要求。3.第三条款：房屋维修责任说明：甲方应承担房屋在合同签订前存在的缺陷或瑕疵的维修责任，乙方在接收房屋时有权要求甲方进行必要的维修。4.第四条款：房屋过户费用说明：甲方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，并确保乙方在过户时不会因税费问题而产生额外费用。5.第五条款：房屋交付前的维护说明：在乙方支付房款前，甲方应保持房屋的良好状态，确保房屋在交付时符合合同约定的条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋购买条件说明：乙方在支付房款前，有权对房屋进行实地考察，包括房屋的结构安全、周边环境等，以确保房屋符合乙方的要求。2.第二条款：付款担保说明：乙方在支付房款前，应提供付款担保，如银行保函或第三方担保，以确保甲方在乙方违约时能够得到赔偿。3.第三条款：房屋验收标准说明：乙方有权在房屋交付时进行验