带阁楼房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME带阁楼房屋买卖合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及联系方式第三条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证书第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋配套设施及附属物第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款付款方式及期限第四条款房屋交付及验收第五条款产权转移及登记第六条款违约责任及处理第四章房屋质量保证第一条款房屋质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第五章附属设施及附属物第一条款附属设施及附属物清单第二条款附属设施及附属物权属转移第三条款附属设施及附属物使用及维护第六章履约保证金第一条款保证金数额及支付方式第二条款保证金退还条件及程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第八章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章合同附件第一条款附件内容及作用第二条款附件份数及保管第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同变更及补充第四条款合同解释第五条款合同解除后事宜第十一章合同生效日期第十二章合同份数及效力第十三章合同签订日期第十四章合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________第二条款合同双方地址：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________第三条款合同双方法定代表人：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________第四条款合同双方联系方式：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________第五条款合同签订时间：_________年_________月_________日第六条款合同签订地点：_________第二章房屋基本情况第一条款房屋权属证书：_________第二条款房屋位置：_________第三条款房屋面积：_________平方米第四条款房屋结构：_________第五条款房屋配套设施：_________第六条款房屋附属物：_________第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.乙方有权要求甲方交付符合合同约定的房屋。3.甲方有权要求乙方配合办理房屋产权转移手续。4.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证。第二条款买卖双方的义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应保证房屋质量符合国家标准。3.乙方应按照合同约定支付购房款。4.乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。第三条款付款方式及期限：_________第四条款房屋交付及验收：_________第五条款产权转移及登记：_________第六条款违约责任及处理：_________第四章房屋质量保证第一条款房屋质量标准：_________第二条款质量保证期限：_________第三条款质量问题处理：_________第五章附属设施及附属物第一条款附属设施及附属物清单：_________第二条款附属设施及附属物权属转移：_________第三条款附属设施及附属物使用及维护：_________第六章履约保证金第一条款保证金数额及支付方式：_________第二条款保证金退还条件及程序：_________第七章争议解决第一条款争议解决方式：_________第二条款争议解决期限：_________第三条款争议解决费用：_________第八章合同生效及解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除条件：1.因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。2.一方违约严重，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。第三条款合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并采取适当措施保护双方的合法权益。第九章合同附件第一条款附件内容及作用：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款附件份数及保管：合同附件一式两份，双方各执一份。第十章其他约定第一条款不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款通知方式：本合同项下的通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。第三条款合同变更及补充：合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。第四条款合同解释：本合同的解释以中文为准，如双方对合同条款的理解有争议，应友好协商解决。第五条款合同解除后事宜：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十一章合同生效日期合同生效日期：_________年_________月_________日第十二章合同份数及效力合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。合同效力：本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十三章合同签订日期合同签订日期：_________年_________月_________日第十四章合同附件清单附件清单：1.房屋权属证书复印件2.房屋配套设施清单3.附属设施及附属物清单4.付款计划表5.其他需要作为合同附件的文件_________（甲方）：_________（乙方）：_________年_________月_________日_________（甲方签字/盖章）：_________（乙方签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋权属转移责任说明：甲方应承担房屋权属转移的全部责任，包括但不限于办理房屋过户登记手续、缴纳相关税费等。若因甲方原因导致房屋权属转移受阻，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第二附加条款：房屋质量保证期延长说明：鉴于甲方为主导，甲方同意在原合同约定的房屋质量保证期基础上，额外延长质量保证期一年。在此期间，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，确保房屋质量符合合同约定。第三附加条款：甲方违约责任加重说明：若甲方违反合同约定，如未按时交付房屋、未按时办理产权转移手续等，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之十。同时，甲方还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。第四附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方承诺在合同签订前，向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋权属状况、房屋质量状况、房屋配套设施等。若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第五附加条款：甲方维修责任说明：在合同约定的质量保证期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修。维修费用由甲方承担，若因维修导致乙方居住不便，甲方应提供相应的生活便利措施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方付款条件调整说明：鉴于乙方为主导，乙方有权在支付购房款前对房屋进行实地查验，并对房屋质量、配套设施等进行评估。若乙方认为房屋不符合合同约定，乙方有权要求调整购房款金额或解除合同。第二附加条款：乙方解除合同的权利说明：若在合同履行过程中，乙方发现房屋存在重大质量问题或甲方严重违约，乙方有权在通知甲方后解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。第三附加条款：乙方房屋验收期限说明：乙方有权在合同约定的房屋交付日期前，对房屋进行验收。若甲方未在规定时间内完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为每日购房款的千分之一。第四附加条款：乙方装修限制说明：乙方在购买带阁楼房屋时，若进行装修改造，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。第五附加条款：乙方房屋使用责任说明：乙方在使用房屋过程中，应合理使用，不得进行任何可能损害房屋结构或影响房屋安全的行为。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，中介合同中约定的中介费用支付方式及金额应与本合同一致。第二附加条款：中介责任说明：中介机构应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，并确保交易的真实性、合法性。若中介机构未履行职责，导致交易失败或产生纠纷，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在交易过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金支付方式及金额应在本合同中明确约定，甲方和乙方应按照约定支付。第五附加条款：中介纠纷解决说明：若中介机构与甲方或乙方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋配套设施清单3.附属设施及附属物清单4.付款计划表5.房屋质量保证书6.买卖双方身份证明复印件7.交易税费缴纳凭证8.交易合同签订证明9.中介服务合同（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋甲方未按时办理产权转移手续甲方提供的房屋质量不符合约定乙方未按时支付购房款乙方擅自改变房屋结构乙方未遵守合同约定的使用责任2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。甲方未按时交付房屋，应提供书面通知，证明已尽力履行交付义务。乙方未按时支付购房款，应提供付款凭证，证明已尽力履行付款义务。三、法律名词及解释：1.权属证书：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。4.仲裁：当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内交付房屋，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：房屋质量问题解决办法：乙方应通知甲方，要求甲方在规定时间内修复房屋，否则可要求甲方承担维修费用或更换房屋。3.问题：乙方未按时支付购房款解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付购房款，否则可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间带阁楼房屋买卖2.房地产开发企业与个人之间的带阁楼房屋买卖3.个人与中介机构之间的带阁楼房屋买卖4.房地产开发企业与中介机构之间的带阁楼房屋买卖带阁楼房屋买卖合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址第二条联系方式第三条法定代表人或授权代表第二章房屋基本情况第一条房屋权属证明第二条房屋坐落位置第三条房屋面积及结构第四条房屋用途第三章房屋交易价格及支付方式第一条房屋交易价格第二条付款方式第三条付款时间及节点第四章房屋交付及验收第一条房屋交付时间第二条房屋验收标准第三条验收程序第五章房屋产权过户第一条过户手续办理第二条过户费用及承担第三条过户时间第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第八章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第九章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十章其他约定事项第一条不可抗力第二条合同附件第三条合同份数第十一章合同签署第一条签署时间第二条签署地点第三条签署人第十二章合同附件第一条房屋产权证复印件第二条其他相关证明材料第十三章合同解除后的处理第一条房屋返还第二条交易款项返还第三条其他处理事项第十四章合同附件第一条房屋买卖合同第二条相关法律法规第三条其他附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址1.1甲方（卖方）名称：________________1.2甲方（卖方）地址：________________1.3乙方（买方）名称：________________1.4乙方（买方）地址：________________第二条联系方式2.1甲方（卖方）联系方式：________________2.2乙方（买方）联系方式：________________第三条法定代表人或授权代表3.1甲方（卖方）法定代表人或授权代表姓名：________________3.2乙方（买方）法定代表人或授权代表姓名：________________第二章房屋基本情况第一条房屋权属证明1.1房屋所有权证号：________________1.2房屋土地使用权证号：________________第二条房屋坐落位置2.1房屋所在区域：________________2.2房屋具体地址：________________第三条房屋面积及结构3.1房屋建筑面积：________________平方米3.2房屋结构：________________第四条房屋用途4.1房屋用途：________________第三章房屋交易价格及支付方式第一条房屋交易价格1.1房屋交易总价：________________元第二条付款方式2.1付款方式：________________2.2付款比例：________________第三条付款时间及节点3.1首付款支付时间：________________3.2尾款支付时间：________________第四章房屋交付及验收第一条房屋交付时间1.1房屋交付时间：________________第二条房屋验收标准2.1验收标准：________________第三条验收程序3.1验收程序：________________第五章房屋产权过户第一条过户手续办理1.1过户手续办理责任方：________________第二条过户费用及承担2.1过户费用：________________2.2费用承担：________________第三条过户时间3.1过户时间：________________第六章违约责任第一条违约情形1.1违约情形：________________第二条违约责任承担2.1违约责任承担：________________第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式：________________第二条争议解决机构2.1争议解决机构：________________第八章合同解除第一条合同解除条件1.1合同双方协商一致；1.2出现合同约定的不可抗力事件；1.3一方严重违约，另一方书面通知解除；1.4法律法规规定的其他合同解除情形。第二条合同解除程序2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.2另一方收到通知后，应在规定时间内答复；2.3双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。第九章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章；1.2甲方将房屋交付乙方；1.3乙方支付全部款项。第二条合同终止条件2.1双方完成房屋交付和款项支付；2.2合同约定的义务履行完毕；2.3合同约定的解除条件成就。第十章其他约定事项第一条不可抗力1.1不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等；1.2发生不可抗力事件，双方应互不承担责任。第二条合同附件2.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、付款凭证、验收报告等。第三条合同份数3.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。第十一章合同签署第一条签署时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条签署地点2.1本合同签署地点：________________第三条签署人3.1甲方（卖方）签字（或盖章）：________________3.2乙方（买方）签字（或盖章）：________________第十二章合同附件第一条房屋产权证复印件第二条其他相关证明材料第十三章合同解除后的处理第一条房屋返还1.1合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方；1.2乙方应将房屋相关费用退还给甲方。第二条交易款项返还2.1合同解除后，乙方已支付的款项应按合同约定比例返还；2.2双方应按照合同约定处理剩余款项。第三条其他处理事项3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项。第十四章合同附件第一条房屋买卖合同第二条相关法律法规________________________________________甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋装修及设备情况1.1甲方保证房屋在合同签订日前，已进行必要的装修和设备安装，且无任何未告知的瑕疵。1.2房屋内所有设施设备均符合国家标准，甲方应提供相应的产品合格证和使用说明书。第二条房屋用途变更限制2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。2.2如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第三条房屋租售权利保障3.1甲方承诺，在合同约定的交易期间，未经乙方同意，甲方不得将房屋另行租售或设置他项权利。3.2如甲方违反本条款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条房屋维修责任4.1在合同约定的保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。4.2保修期结束后，房屋的维修责任按国家和地方的有关法律法规执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条房屋看房及选择权1.1乙方有权在合同签订前多次查看房屋，甲方应积极配合并提供必要的便利。1.2乙方有权在查看房屋后选择是否购买，甲方不得强制乙方购买。第二条房屋交易税费承担2.1乙方同意按照国家和地方的有关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。2.2如有争议，双方应协商解决，协商不成可依法向税务机关申请处理。第三条交易资金监管3.1房屋交易过程中，乙方支付的资金应存入双方认可的银行账户，并由第三方进行监管。3.2房屋交易完成后，监管账户的资金根据合同约定划拨至甲方账户。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构责任1.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对服务过程中出现的任何失误承担责任。1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第二条中介费用支付2.1中介费用由甲方和乙方按约定的比例共同支付。2.2中介费用支付后，中介机构应向甲乙双方出具收据。第三条中介合同解除3.1中介合同在房屋交易过程中如需解除，双方应协商一致，并签署书面解除协议。3.2解除中介合同后，中介机构应退还已收取的中介费用。第四条中介纠纷处理4.1中介机构与甲乙双方在履行中介合同过程中发生纠纷，应协商解决。4.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.付款凭证5.验收报告6.房屋装修及设备清单7.房屋维修记录8.中介服务合同9.交易税费缴纳凭证10.争议解决协议11.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付乙方，经乙方书面通知后仍未履行交付义务。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，经甲方书面通知后仍未履行付款义务。3.违约行为：甲方未按约定办理房屋产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的过户时间内办理房屋产权过户手续，经乙方书面通知后仍未履行过户义务。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途，违反了合同约定。5.违约行为：中介机构泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私。认定：中介机构在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密和个人隐私，违反了合同约定和法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。5.房屋土地使用权证：证明房屋土地使用权归属的法定凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期付款利息，并可依法采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋产权过户手续办理不及时。解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：甲乙双方可要求中介机构承担相应责任，并可依法向中介机构追偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.房地产中介机构促成房屋买卖交易。4.房屋租赁合同中的房屋买卖。5.房屋抵押贷款中的房屋买卖。带阁楼房屋买卖合同2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第三条款：房屋基本信息第二章房屋产权状况第一条款：房屋产权证明第二条款：房屋权属情况第三条款：房屋抵押情况第四条款：房屋租赁情况第五条款：房屋产权转移手续第三章房屋价格及支付方式第一条款：房屋成交价格第二条款：支付方式及时间第三条款：违约责任第四章阁楼房屋结构及使用情况第一条款：阁楼房屋结构描述第二条款：阁楼房屋使用说明第三条款：阁楼房屋配套设施第四条款：阁楼房屋质量保证第五章房屋交付及验收第一条款：交付时间及方式第二条款：房屋验收标准第三条款：房屋验收程序第四条款：验收不合格处理第六章房屋权属变更登记第一条款：登记主体及费用第二条款：登记时间及流程第三条款：登记手续及文件第四条款：登记失败责任第七章合同解除与违约责任第一条款：合同解除条件第二条款：违约责任及赔偿第三条款：不可抗力第四条款：争议解决方式第八章附件及补充条款第一条款：附件内容第二条款：补充条款第九章合同生效与变更第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更方式第三条款：合同解除第十章合同履行第一条款：履行主体第二条款：履行地点第三条款：履行期限第十一章争议解决第一条款：争议解决原则第二条款：争议解决方式第三条款：争议解决机构第十二章其他第一条款：合同附件第二条款：通知方式第三条款：合同份数第十三章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十四章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：第二条款：乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：第三条款：房屋基本信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋建筑面积：3.3房屋用途：3.4房屋产权证号：第二章房屋产权状况第一条款：房屋产权证明4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。第二条款：房屋权属情况4.2房屋权属归甲方所有，无共有权人。第三条款：房屋抵押情况4.3房屋无抵押、查封等情况。第四条款：房屋租赁情况4.4房屋目前无租赁合同，租赁权归甲方所有。第五条款：房屋产权转移手续4.5甲方承诺配合乙方办理房屋产权转移手续。第三章房屋价格及支付方式第一条款：房屋成交价格5.1房屋成交价格为人民币______元。第二条款：支付方式及时间5.2乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，余款在房屋产权过户后______个工作日内支付。第三条款：违约责任5.3任何一方违约，应向守约方支付房屋总价款的______%作为违约金。第四章阁楼房屋结构及使用情况第一条款：阁楼房屋结构描述6.1阁楼房屋为独立结构，面积为______平方米。第二条款：阁楼房屋使用说明6.2阁楼房屋可用于居住、储藏等用途。第三条款：阁楼房屋配套设施6.3阁楼房屋内配备______。第四条款：阁楼房屋质量保证6.4甲方保证阁楼房屋质量符合国家相关标准。第五章房屋交付及验收第一条款：交付时间及方式7.1房屋交付时间为______年______月______日。第二条款：房屋验收标准7.2房屋验收标准应符合国家相关建筑标准和合同约定。第三条款：房屋验收程序7.3双方应在房屋交付后______个工作日内进行房屋验收。第四条款：验收不合格处理7.4如房屋验收不合格，甲方应在______个工作日内修复或退还部分房款。第六章房屋权属变更登记第一条款：登记主体及费用8.1房屋权属变更登记由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。第二条款：登记时间及流程8.2房屋权属变更登记应在房屋交付后______个工作日内完成。第三条款：登记手续及文件8.3双方应提供办理房屋权属变更登记所需的相关文件。第四条款：登记失败责任8.4如因甲方原因导致房屋权属变更登记失败，甲方应承担相应责任。第七章合同解除与违约责任第一条款：合同解除条件9.1合同解除条件如下：第二条款：违约责任及赔偿9.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。第三条款：不可抗力9.3如遇不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。第四条款：争议解决方式9.4争议解决方式如下：第八章附件及补充条款第一条款：附件内容第二条款：补充条款10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效与变更第一条款：合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同变更方式11.2合同变更应采取书面形式，经双方协商一致后生效。第三条款：合同解除11.3合同解除应符合法律规定的条件和程序。第十章合同履行第一条款：履行主体12.1本合同履行主体为合同双方。第二条款：履行地点12.2本合同履行地点为房屋所在地。第三条款：履行期限12.3本合同履行期限为合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。第十一章争议解决第一条款：争议解决原则13.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。第二条款：争议解决方式13.2争议解决方式如下：第三条款：争议解决机构13.3如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二章其他第一条款：合同附件第二条款：通知方式第三条款：合同份数14.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款：合同签署日期15.1本合同签署日期为______年______月______日。第二条款：合同签署地点15.2本合同签署地点为______。第三条款：合同签署人15.3甲方（签字）：________________15.4乙方（签字）：________________第十四章合同终止第一条款：合同终止条件16.1合同终止条件如下：第二条款：合同终止程序16.2合同终止应采取书面形式，经双方协商一致后生效。第三条款：合同终止后的处理16.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________地址：________________联系电话：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户、维修责任等关键事项的决策权。1.2甲方有权决定房屋交付的具体时间，并提前通知乙方。1.3甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。1.4甲方对房屋的维修和保养负有主要责任，确保房屋在交付时符合合同约定。2.甲方责任条款2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.2甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。2.3甲方承诺在合同约定的期限内完成房屋交付，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应支付违约金。3.甲方义务条款3.1甲方应配合乙方进行房屋验收，并在验收合格后办理交付手续。3.2甲方应提供房屋产权证明、房屋质量保证书等相关文件。3.3甲方应确保房屋在交付时无任何查封、抵押等情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于房屋验收、产权过户、维修责任等关键事项的决策权。1.2乙方有权决定房屋验收的具体时间，并提前通知甲方。1.3乙方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。1.4乙方对房屋的维修和保养负有主要责任，确保房屋在交付时符