安置房转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安置房转让协议书合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章安置房基本情况第一条款安置房位置第二条款安置房面积第三条款安置房结构第四条款安置房产权第三章转让条件第一条款转让价格第二条款转让方式第三条款转让时间第四章转让款项支付第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付地点第五章产权过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户手续费用第三条款过户手续时间第六章交付与验收第一条款安置房交付第二条款验收标准第三条款验收时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：安置房产权证明第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章安置房基本情况第一条款安置房位置第二条款安置房面积第三条款安置房结构第四条款安置房产权第三章转让条件第一条款转让价格第二条款转让方式第三条款转让时间第四章转让款项支付第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付地点第五章产权过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户手续费用第三条款过户手续时间第六章交付与验收第一条款安置房交付第二条款验收标准第三条款验收时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无。第三条款争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第九章合同解除第一条款合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（一）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（二）一方违反保密条款，给对方造成重大损失；（三）发生不可抗力，导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间：自合同生效之日起至合同约定的终止条件成就时止。第三条款合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就。第十一章其他约定第一条款保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二条款通知条款：双方的通知应以书面形式发送，并注明收件人地址。通知自实际收到或投递后的第三个工作日视为送达。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日。第二条款签署地点：____。第三条款签署人：甲方（签字）：____；乙方（签字）：____。第十三章合同附件第一条款附件一：安置房产权证明第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同份数第一条款合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任保障说明：甲方承诺在协议签订后，确保安置房无任何产权纠纷、债务问题，并承担因此产生的所有法律责任。第二附加条款：安置房质量保证说明：甲方保证安置房符合国家规定的建筑质量标准，若在验收过程中发现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至满足双方约定的质量标准。第三附加条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等。第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五附加条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方如实提供安置房的相关信息，包括但不限于产权状况、历史交易记录等，确保乙方在签订协议时充分了解实际情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方付款保障说明：乙方承诺在协议签订后，按照约定的时间和方式支付转让款项，并确保款项的合法来源。第二附加条款：乙方验收义务说明：乙方在收到安置房后，应在约定的时间内进行验收，如有异议，应在验收结束后五个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后七个工作日内给予答复。第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四附加条款：乙方信息保密说明：乙方在协议履行过程中知悉的甲方商业秘密，应予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五附加条款：乙方配合义务说明：乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式由双方与中介机构另行约定。第二附加条款：中介责任界定说明：中介机构在本协议履行过程中，应遵守相关法律法规，如实提供信息，并对其提供的信息的真实性、准确性负责。若因中介机构提供的信息错误导致双方产生争议，中介机构应承担相应的责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加条款：中介服务期限说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至安置房产权过户手续办理完毕之日止。第五附加条款：中介违约责任说明：若中介机构违反本协议约定，导致一方或双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房产权证明2.付款凭证3.其他相关文件（如：房产评估报告、交易双方身份证明等）4.中介服务协议（如有）5.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付安置房或交付的安置房不符合约定质量标准。甲方未配合乙方办理产权过户手续。乙方未按时支付转让款项。乙方未在约定时间内进行验收或验收过程中提出异议。中介机构未履行保密义务或提供虚假信息。2.违约行为认定：违约行为需有明确的事实证据，如：书面通知、验收报告、付款凭证等。双方协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分权利的状态。2.过户手续：指将不动产产权从一方转移到另一方的法律程序。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如：自然灾害、战争等。5.保密义务：指当事人对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付安置房或交付的安置房不符合约定质量标准。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内交付符合质量标准的安置房，若甲方未履行，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付转让款项。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权要求支付违约金或解除合同。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.安置房转让交易。2.安置房产权过户。3.安置房交易过程中涉及中介服务。4.安置房交易双方存在争议，需通过法律途径解决。安置房转让协议书1合同目录第一章总则第一条定义第二条协议依据第三条协议原则第二章转让双方基本信息第一条双方名称第二条法定代表人或授权代表第三条联系方式第四条住所第三章安置房基本信息第一条安置房位置第二条安置房面积第三条安置房用途第四条安置房权属第四章转让条件第一条转让价格第二条转让税费第三条转让期限第四条转让方式第五章转让手续第一条手续办理主体第二条手续办理期限第三条办理手续所需材料第四条办理手续费用第六章转让费用第一条转让费用构成第二条转让费用支付方式第三条转让费用支付时间第四条转让费用争议解决第七章转让期限第一条转让期限约定第二条转让期限延长第三条转让期限缩短第八章履行与违约第一条履行义务第二条履行期限第三条履行方式第四条履行争议解决第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第十一章合同解除第一条合同解除情形第二条合同解除程序第三条合同解除后的处理第十二章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同生效日期第三条合同终止条件第四条合同终止日期第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条通知与送达第三条合同份数与效力第十四章附则第一条本合同未尽事宜第二条本合同附件第三条本合同解释权第四条本合同签署日期合同编号_________第一章总则第一条定义（1）“安置房”指政府为改善居民居住条件，提供的一种保障性住房；（2）“转让”指协议双方按照约定将安置房产权转移给受让方；（3）“转让方”指将安置房产权转让给受让方的原安置户；（4）“受让方”指受让安置房产权的新的安置户。第二条协议依据2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第三条协议原则3.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本协议。第二章转让双方基本信息第一条双方名称1.1转让方：_______1.2受让方：_______第二条法定代表人或授权代表2.1转让方法定代表人或授权代表：_______2.2受让方法定代表人或授权代表：_______第三条联系方式3.1转让方联系方式：_______3.2受让方联系方式：_______第四条住所4.1转让方住所：_______4.2受让方住所：_______第三章安置房基本信息第一条安置房位置1.1安置房位于：_______第二条安置房面积2.1安置房建筑面积：_______平方米第三条安置房用途3.1安置房用途：_______第四条安置房权属4.1安置房产权证号：_______4.2安置房权属清晰，无权属争议。第四章转让条件第一条转让价格1.1转让价格：_______元第二条转让税费2.1转让税费由双方按照相关规定各自承担。第三条转让期限3.1转让期限：_______日内第四条转让方式4.1转让方式：_______第五章转让手续第一条手续办理主体1.1转让手续由转让方和受让方共同办理。第二条手续办理期限2.1转让手续应在_______日内办理完毕。第三条办理手续所需材料（1）身份证件；（2）安置房产权证；（3）其他相关材料。（1）身份证件；（2）购房资格证明；（3）其他相关材料。第四条办理手续费用4.1办理手续费用由双方按照相关规定各自承担。第六章转让费用第一条转让费用构成（1）转让价格；（2）税费；（3）其他相关费用。第二条转让费用支付方式2.1转让费用通过_______方式支付。第三条转让费用支付时间3.1转让费用应在_______日内支付。第四条转让费用争议解决4.1转让费用如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第七章转让期限第一条转让期限约定1.1本协议签订后_______日内，双方应完成安置房的转让手续。第二条转让期限延长2.1如因不可抗力等原因导致转让期限无法在约定时间内完成的，转让期限可延长_______日。第三条转让期限缩短3.1如双方协商一致，转让期限可缩短。第八章履行与违约第一条履行义务1.1转让方应确保安置房权属清晰，无权属争议，并按约定时间办理转让手续。1.2受让方应按照约定支付转让费用，并配合转让方办理转让手续。第二条履行期限2.1转让方应在协议签订后_______日内完成安置房的转让手续。第三条履行方式3.1双方应按照本协议约定的方式履行各自的义务。第四条履行争议解决4.1履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九章违约责任第一条违约情形1.1转让方未按约定时间办理转让手续；1.2受让方未按约定支付转让费用；1.3双方违反本协议其他约定。第二条违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条违约赔偿3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1如选择仲裁，仲裁委员会由双方共同选定。第三条争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。第十一章合同解除第一条合同解除情形1.1双方协商一致解除本合同；1.2一方违约，另一方有权解除本合同。第二条合同解除程序2.1合同解除应书面通知对方。2.2合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。第三条合同解除后的处理3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十二章合同生效与终止第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同生效日期2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第三条合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。第四条合同终止日期4.1本合同终止日期为_______年_______月_______日。第十三章其他约定第一条其他约定事项1.1双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条通知与送达2.1除非本协议另有约定，一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地点为_______。第三条合同份数与效力3.1本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四章附则第一条本合同未尽事宜1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二条本合同附件2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条本合同解释权3.1本合同解释权归_______所有。第四条本合同签署日期4.1本合同于_______年_______月_______日签署。转让方（签字/盖章）：受让方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的，附件条款及说明1.1甲方在合同履行过程中，对安置房的装修、设备安装等享有优先决定权。1.2甲方有权根据市场行情调整转让价格，但应在合同签订前通知乙方，并取得乙方书面同意。1.3甲方负责办理安置房的过户手续，并承担相关费用。1.4甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供完整的安置房权属证明材料。1.5甲方应在合同签订后_______日内确保安置房处于可入住状态。二、乙方为主导时的，附件条款及说明2.1乙方在合同履行过程中，对安置房的装修、设备安装等享有优先决定权。2.2乙方有权对安置房的转让价格提出异议，并在合同签订前与甲方协商确定。2.3乙方负责办理安置房的过户手续，并承担相关费用。2.4乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供完整的购房资格证明材料。2.5乙方应在合同签订后_______日内确保具备入住条件。三、有第三方中介时的，附件条款及说明3.1第三方中介在本合同中扮演的是促成交易的中介角色，其佣金由双方按照约定比例承担。3.2第三方中介应在合同签订前，向甲方和乙方提供详细的合同条款和风险提示。3.3第三方中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介在合同签订后，应负责协调双方办理相关手续，并确保手续的顺利进行。3.5第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，并推动争议的解决。3.7第三方中介的佣金支付方式如下：（1）合同签订时，双方各支付第三方中介_______元；（2）合同履行完毕后，第三方中介收取剩余佣金_______元。3.8第三方中介在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应退还已收取的佣金。3.9第三方中介应按照国家相关法律法规和行业规范，规范其服务行为，保护甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明材料2.乙方身份证明材料3.安置房产权证4.购房资格证明5.转让方提供的其他相关材料6.第三方中介的服务协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理转让手续；乙方未按约定支付转让费用；双方违反本协议其他约定；第三方中介未履行中介职责；双方未在约定时间内解决争议。2.违约认定：违约行为发生时，由另一方进行认定；如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所发生的民事法律关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产开发、交易、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按约定时间办理转让手续。解决办法：协商延长办理期限，或根据违约责任条款追究对方责任。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：要求乙方立即支付，如逾期未支付，可要求支付违约金或解除合同。3.问题：第三方中介未能履行中介职责。解决办法：要求第三方中介承担违约责任，或解除与第三方中介的协议。4.问题：双方未在约定时间内解决争议。解决办法：协商解决，或提交仲裁委员会或人民法院进行裁决。五、所有应用场景：1.适用于政府为改善居民居住条件提供的安置房转让。2.适用于个人或单位之间的安置房转让。3.适用于有第三方中介参与的安置房转让。4.适用于安置房转让过程中涉及的各种法律、行政法规和部门规章的适用。安置房转让协议书2合同目录第一章协议双方信息第一条款双方基本信息第二条款甲方信息第三条款乙方信息第二章安置房基本信息第一条款安置房位置第二条款安置房面积第三条款安置房产权第四条款安置房用途第三章转让条件第一条款转让价格第二条款转让方式第三条款转让时间第四章转让款项第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付地点第五章产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第六章交付与验收第一条款安置房交付条件第二条款安置房验收标准第三条款安置房验收时间第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点合同编号_________第一章协议双方信息第一条款双方基本信息第二条款甲方姓名（名称）：________________第三条款甲方身份证号码（营业执照号码）：________________第四条款乙方姓名（名称）：________________第五条款乙方身份证号码（营业执照号码）：________________第二章安置房基本信息第一条款安置房位置：________________第二条款安置房面积：________________平方米第三条款安置房产权：________________第四条款安置房用途：________________第三章转让条件第一条款转让价格：人民币________________元第二条款转让方式：________________第三条款转让时间：________________第四章转让款项第一条款款项支付方式：________________第二条款款项支付时间：________________第三条款款项支付地点：________________第五章产权过户第一条款过户手续：________________第二条款过户费用：人民币________________元第三条款过户时间：________________第六章交付与验收第一条款安置房交付条件：________________第二条款安置房验收标准：________________第三条款安置房验收时间：________________第七章违约责任第一条款甲方违约责任：1.若甲方未按约定时间支付转让款项，应向乙方支付人民币________________元违约金。2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付人民币________________元违约金。3.若甲方提供的安置房信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。第二条款乙方违约责任：1.若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付人民币________________元违约金。2.若乙方未按约定时间接收安置房，应向甲方支付人民币________________元违约金。3.若乙方在安置房验收过程中发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还部分款项。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决地点：________________第九章合同解除第一条款合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。第二条款合同解除程序：1.解除合同的一方应提前________________天书面通知对方。2.双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜。3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和安置房。第十章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间：________________第十一章合同附件1.安置房产权证明文件。2.转让款项支付凭证。3.其他双方认为必要的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：________________第二条款其他约定解释：本合同中未明确约定的事项，按相关法律法规和行业惯例执行。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：同第八章第九条款。第二条款合同终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。第十四章合同签署第一条款签署时间：________________第二条款签署地点：________________甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对安置房转让协议的最终决策权，包括但不限于转让价格、转让方式、交付与验收标准等。第二条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的安置房相关信息，包括但不限于产权证明、权属情况、历史交易记录等。第三条款：甲方责任承担说明：甲方应承担因安置房信息不实或存在瑕疵导致的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条款：甲方付款保证说明：甲方应确保在合同约定的付款时间内，将全部转让款项支付至乙方指定的账户，并承担因付款延误而产生的责任。第五条款：甲方过户配合说明：甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要文件、协助办理相关手续等。第六条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行本合同约定的义务，应向乙方支付人民币________________元违约金，并承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有对安置房转让协议的最终决策权，包括但不限于转让价格、转让方式、交付与验收标准等。第二条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供真实、准确、完整的自身信息，包括但不限于身份证明、财务状况、购买目的等。第三条款：乙方付款保证说明：乙方应确保在合同约定的付款时间内，将全部转让款项支付至甲方指定的账户，并承担因付款延误而产生的责任。第四条款：乙方验收权利说明：乙方有权在合同约定的验收时间内