风景摄影区管理规章

风景摄影区管理规章合同编号：__________第一条摄影区基本情况1.1摄影区位于__________，占地面积约为__________平方米，拥有丰富的自然景观和人文资源。1.2甲方为摄影区的所有权人，拥有合法的使用、收益和处分权。第二条管理期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。第三条管理职责3.1乙方作为摄影区的管理方，应确保摄影区的正常运营，维护摄影区的生态环境和景观资源，提供优质的服务。3.2乙方负责摄影区的日常管理工作，包括但不限于：（1）制定并执行摄影区的游客接待、安全管理、环境保护等制度；（2）确保摄影区的设施设备安全、完好，及时进行维护保养；（3）组织策划摄影区内的摄影活动、展览、讲座等；（4）协调处理摄影区内发生的突发事件和游客投诉。第四条经营收益4.1乙方在管理期限内享有摄影区的经营收益权，包括但不限于门票收入、摄影服务收入、摄影作品销售收入等。4.2乙方应按约定时间向甲方支付经营管理费用，具体金额和支付方式在本协议附件中约定。4.3乙方应保证摄影区的经营活动合法合规，不得擅自改变摄影区的性质和用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证摄影区的所有权和使用权，确保乙方在管理期限内合法使用摄影区。5.2甲方应协助乙方解决摄影区运营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。5.3甲方不得干预乙方正常的经营管理活动，不得擅自撤销或变更乙方管理人员。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定履行管理职责，确保摄影区的正常运营。6.2乙方应按照约定时间向甲方支付经营管理费用，并保证摄影区的经营收益。6.3乙方应尊重甲方对摄影区的所有权和使用权，不得擅自改变摄影区的性质和用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的经营管理费用的____%。7.2乙方在管理期限内未达到约定的经营收益指标，应按照约定向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本协议签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.摄影区详细情况说明书2.经营管理费用支付明细表3.违约金计算公式4.摄影区经营收益预测报告5.摄影区管理制度6.摄影区设施设备维护保养计划7.突发事件应急处理预案8.游客投诉处理办法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付经营管理费用，或支付金额不足。2.乙方未按约定时间向甲方支付经营管理费用，或支付金额不足。3.乙方未履行管理职责，导致摄影区运营混乱、安全隐患等问题。4.乙方擅自改变摄影区的性质和用途。5.甲方擅自撤销或变更乙方管理人员。6.双方未履行友好协商义务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。2.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。3.经营收益权：指在一定期限内，依法享有经营活动的收益权。4.经营管理费用：指乙方在管理期限内为维护摄影区运营所支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到摄影区运营管理问题，应及时与甲方沟通，寻求支持和帮助。2.遇到游客投诉，应按照投诉处理办法及时、公正、妥善处理。3.发现设施设备安全隐患，应立即停止使用，并及时进行维修、更换。4.遇到突发事件，应按照应急预案立即采取措施，确保游客和摄影区安全。5.若双方发生争议，应及时协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方