熟食店租赁合同样本

熟食店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁店铺及面积1.甲方同意将位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用。2.租赁面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金/转账//等）。四、费用承担1.乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。2.甲方承担租赁期间的房产税、租赁税费等费用。五、装修及设施1.乙方有权对店铺进行装修，但应符合相关法律法规及消防安全要求。2.装修完毕后，乙方应将店铺设施清单提交甲方备案。3.租赁期满后，乙方应按照现状将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、使用权及转租1.乙方有权使用店铺进行经营活动，但不得改变店铺用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。七、违约责任1.一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.熟食店租赁合同样本2.店铺设施清单3.租金支付凭证4.装修改造方案及审批文件5.转租协议（如有）6.违约金支付凭证7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺：包括但不限于店铺实际面积与合同约定面积不符、店铺存在安全隐患、店铺未能正常开业等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方未经甲方书面同意转租：未经甲方同意，乙方将店铺转租给第三方。4.乙方未按约定使用店铺：包括但不限于改变店铺用途、未符合相关法律法规及消防安全要求等。5.甲方未按约定承担相关费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.转租：承租方将租赁物转交给第三方使用。6.装修：对租赁物进行改造和装饰的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺实际面积与合同约定面积不符：双方协商调整租金或解除合同。2.店铺存在安全隐患：甲方应及时整改，确保店铺安全。3.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方，必要时可以解除合同。4.乙方未经甲方同意转租：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用店铺：甲方可以要求乙方改正，必要时可以解除合同。6.甲方未按约定承担相关费用：双方协商解决，必要时可以解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有熟食店，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方位于