仓储空间使用权租赁合同

仓储空间使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有仓储空间使用权，并愿意将其出租给乙方，乙方需要租赁甲方提供的仓储空间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储空间描述1.1甲方出租的仓储空间位于：____________________，总面积为：____________________平方米。1.2仓储空间的用途为：____________________。1.3乙方租赁的仓储空间范围包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：____________________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：____________________。3.3租金支付周期为：____________________个月，每周期支付一次。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓储空间，并将仓储空间恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证仓储空间的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）提供仓储空间所需的照明、通风、安全等相关设施；（3）在租赁期限内，甲方不得无故提前解除合同；（4）租赁期满后，甲方应按时交付乙方仓储空间；（5）协助乙方解决仓储空间使用过程中遇到的问题。4.2乙方权利与义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储空间的结构和用途；（3）妥善保管仓储空间内的物品，如有损失，自行承担责任；（4）遵守仓储空间的各项管理制度，配合甲方进行不定期检查；（5）租赁期满后，按甲方要求迁出仓储空间，并将仓储空间恢复至租赁起始状态。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的：____________________%。5.2甲方未按约定提供仓储空间，或乙方未按约定支付租金，构成违约。违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.仓储空间所有权证明文件4.仓储空间平面图5.租赁合同续约申请表6.仓储空间使用管理规定7.保险单据（如需）8.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储空间，或未保障仓储空间的安全、合法使用。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用仓储空间，擅自改变仓储空间的结构和用途。3.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储空间使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用仓储空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为合同总金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间用途变更：如需变更仓储空间用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.仓储空间损坏：如乙方损坏仓储空间，应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因合同解除而产生的损失。5.争议解决：双方可通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企