职业培训基地租赁合同

职业培训基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方职业培训基地事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.2乙方租赁的培训基地包括：__________（详细列出培训基地的设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第五条合同的转让5.1乙方在租赁期限内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。5.2甲方在租赁期限内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方确有特殊情况需转让的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行转让。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2如甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.职业培训基地租赁合同2.租赁标的物清单3.租赁合同解除或变更协议4.租赁合同转让协议5.租金支付证明6.租赁期限届满证明7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供培训基地或设施、设备不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.甲乙双方未经对方同意擅自变更或解除合同的，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务的其他情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限内，甲方未能按约定提供培训基地或设施、设备不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或解除合同并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或解除合同并支付违约金。3.问题：甲乙双方因特殊情况需变更或解除合同。解决办法：双方应签订解除或变更协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。4.问题：甲乙双方未经对方同意擅自转让合同权利义务。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为职业培训基地的所有者，乙方为需要租赁培训基地开展培训业务的机构。2.乙方租赁甲方培训基地