城市拆迁合作合同范文

城市拆迁合作合同范文合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行城市拆迁改造，乙方作为被拆迁人，为明确双方在城市拆迁过程中的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2乙方拥有的被拆迁房屋建筑面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方被拆迁房屋给予补偿。2.2补偿金额计算如下：（1）房屋价值补偿：__________元；（2）装修附属物补偿：__________元；（3）搬迁补助费：__________元；（4）临时安置补助费：__________元；（5）其他补偿费用：__________元。2.3甲方补偿款项总计：__________元。第三条拆迁期限3.1甲方应在本合同签订之日起____日内完成拆迁范围内的房屋拆除工作。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内搬离拆迁范围内房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同补偿款项的____%。4.2甲方未按照约定时间完成拆迁工作，应按照每天____元向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间搬离拆迁范围内房屋，应按照每天____元向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.装修附属物清单4.搬迁计划时间表5.临时安置方案及相关协议6.补偿款项支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按照约定时间搬离拆迁范围内房屋，视为违约。3.甲方未按照约定支付补偿款项，视为违约。4.乙方未按照约定接受补偿款项，视为违约。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行城市拆迁改造的单位或个人。2.被拆迁人：指在城市拆迁范围内拥有房屋及其附属物的单位或个人。3.补偿款项：指甲方根据本合同约定，对乙方因拆迁造成的损失给予的经济补偿。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿。5.拆迁范围：指本合同约定的需要进行拆迁的地点和面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度缓慢：提前制定详细拆迁计划，确保拆迁工作按期完成。加强甲方拆迁力度，确保拆迁工作顺利进行。2.乙方拖延搬离：提前与乙方沟通，明确搬离时间节点。设立搬离奖励机制，鼓励乙方按时搬离。3.补偿款项支付问题：甲方按时支付补偿款项，确保资金准备充足。乙方提供合法收款凭证，确保补偿款项准确无误。4.争议解决：双方积极协商，争取达成一致意见。