汽车俱乐部地下停车位租赁合同

汽车俱乐部地下停车位租赁合同合同编号：__________汽车俱乐部地下停车位租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有位于____________________的地下停车位，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条停车位描述1.1停车位数量：____________________个1.2停车位位置：____________________1.3停车位使用面积：____________________平方米第二条租赁期限2.1本停车位的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付停车位租金，租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元整。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方收到租金后，应向承租方出具等额的正规发票。第四条停车位使用及管理4.1承租方有权在租赁期限内使用停车位，但不得转让、转借或出租给第三方。4.2承租方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.3承租方应负责停车位及其周边区域的卫生和整洁。4.4承租方不得在停车位内进行任何违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责对停车位及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。5.2承租方发现停车位及其附属设施存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应自行购买停车位保险，并承担保险费用。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供停车位的，应支付违约金人民币______元整给承租方。7.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币______元整给出租方。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同副本2.停车位所有权证明文件3.承租方公司营业执照副本4.出租方公司资质证明文件5.保险单据6.支付凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供停车位。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方在停车位内进行违法活动。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁停车位的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位无法按约定时间提供：及时与出租方沟通，协商解决时间及补偿办法。2.租金支付遇到问题：查看银行流水，确认支付成功，如有问题联系银行或出租方。3.停车位设施出现问题：及时通知出租方，协商维修时间，确保停车位正常使用。4.发生争议：友好协商，协商不成时，依法向合同签