企业人才公寓租赁合同优惠

企业人才公寓租赁合同优惠合同编号：__________企业人才公寓租赁合同优惠甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋及租金1.2乙方租赁租赁房屋的目的为居住，不得将租赁房屋用于非法用途。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金标准为人民币__________元/平方米/月，租金总计为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.5乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。二、优惠条款2.1为鼓励乙方租赁人才公寓，甲方同意给予如下优惠：（1）减免乙方租赁期限内__________个月的租金；（2）为乙方提供__________个月的物业费减免；（3）为乙方提供__________条光纤宽带免费使用；（4）其他优惠：__________________________。2.2优惠期限自租赁合同签订之日起计算。三、交付及验收3.1甲方应在租赁合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对租赁房屋进行验收，填写《物业验收单》，确认物业状况。3.3乙方发现租赁房屋存在质量问题或配套设施不齐全的，应在验收之日起__________日内向甲方提出，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。四、维修责任4.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动。8.2租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。8.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施交还给甲方。8.4甲乙双方约定的其他事项：__________________________。九、合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁房屋情况说明附件：租赁房屋情况说明1.租赁房屋地址：__________2.租赁房屋面积：__________平方米3.租赁房屋户型：__________室__________厅__________卫4.租赁房屋设施：__________5.周边配套设施：__________6.其他特殊情况：__________________________。一、附件列表：1.租赁房屋情况说明租赁房屋地址租赁房屋面积租赁房屋户型租赁房屋设施周边配套设施其他特殊情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋2.甲方未按约定提供相关优惠3.甲方未履行维修责任4.乙方未按约定支付租金5.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施6.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋7.乙方未按约定迁离租赁房屋三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期未支付租金的一方按照约定向出租方支付的额外费用。5.维修责任：出租方对租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁房屋solution:乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商进一步的解决办法。2.乙方未支付租金solution:甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并可协商进一步的解决办法。3.租赁房屋存在质量问题或配套设施不齐全solution:乙方应向甲方提出，甲方应在规定时间内予以解决。4.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋sol