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文档简介

住宅电梯安全防范工程协议合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的业主，需要对小区的电梯进行安全防范工程改造，为确保工程质量和双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方住宅小区的电梯进行安全防范工程改造。1.2工程内容包括但不限于：电梯监控系统、门禁系统、报警系统等。第二条工程质量2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。2.2工程验收合格后，乙方应提供完整的验收资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。第三条工程期限3.1工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。第四条工程款项4.1双方同意，本工程款项按工程进度分阶段支付。4.2甲方应按照乙方提供的进度报表予以支付，支付款项包括但不限于工程款、材料款、人工费等。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工记录3.检验报告4.进度报表5.验收资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，视为乙方违约。4.乙方未按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主。2.乙方：指承担电梯安全防范工程改造的施工单位。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，申请延长工期，并确保工程质量和安全。2.工程款项支付延迟：甲方应按照约定时间支付工程款，如有延迟，应支付滞纳金。3.工程验收不合格：乙方应按照要求进行整改，重新验收，直至合格。4.法律法规变更：乙方应遵守国家相关法律法规，如有变更，应及时与甲方沟通，调整施工方案。五、所有应用场景：1.住宅小区电梯安全防范工程改造。2.电梯监控系统、门禁系统、报警系统

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