汽车俱乐部用地土地租赁合同

汽车俱乐部用地土地租赁合同合同编号：__________汽车俱乐部用地土地租赁合同鉴于：1.甲方为依法成立并有效存在的组织，具备土地使用权；2.乙方为依法成立并有效存在的汽车俱乐部，需租赁甲方土地用于经营活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于（地址）的土地（面积）平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该土地用于建设汽车俱乐部，包括但不限于汽车展示、维修、保养、驾驶培训等业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。4.2租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方在租赁期限内提前终止本合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证书2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.付款凭证5.甲方银行账户信息6.租赁土地现状照片7.维修、保养业务许可证8.驾驶培训许可证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁土地，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供租赁土地，认定为违约行为。4.甲方提前终止合同，未支付违约金，认定为违约行为。5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并出租土地的法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方土地用于经营汽车俱乐部的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁土地。解决办法：要求乙方立即整改，恢复土地原状，违约严重者解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：要求甲方尽快提供土地，造成损失的，要求甲方赔偿。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。5.问题：合同到期，乙方需续租。解决办法：双方协商新的租金标准，签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.汽车俱乐部租赁土地用于