餐饮店停车场租赁协议

餐饮店停车场租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的停车场，且乙方拟租赁该停车场用于餐饮店业务经营；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用。停车场具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁停车场用于餐饮店业务经营，包括但不限于顾客停车、货物装卸等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每平方米人民币__________元/月，总计人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场设施正常运行。4.2乙方应合理使用停车场设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理与停车场相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方不得将保险受益人设定为甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.乙方餐饮店经营许可证4.乙方营业执照5.租赁合同草案6.维修与保养记录7.保险单据8.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付停车场，或交付的停车场与协议约定不符。2.乙方未能按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用停车场设施，导致设施损坏。4.乙方未办理相关保险，或保险受益人设定为甲方。5.双方未按约定解决争议，导致协议无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场用于经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则视为违约。3.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.保险问题：乙方应在租赁开始前办理相关保险，并确保保险受益人不得设定为甲方。五、所有应用场景：1.餐饮店需要停车场用