户外用品店小卖部租赁合同

户外用品店小卖部租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的户外用品店小卖部，并愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意租赁甲方的户外用品店小卖部，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方出租给乙方的户外用品店小卖部位于___________（地址），租赁面积为___________平方米。1.2乙方仅限于租赁标的确切位置和面积范围内经营，不得超出甲方提供的租赁场地范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每半年租赁期满前__个工作日支付下一半年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方户外用品店小卖部仅限于合法经营，不得从事违法、违规活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲乙双方应共同维护租赁场所的安全和卫生。5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁场地的设施设备，由乙方负责修复或赔偿。第六条保险乙方应自行办理租赁期间内所需的一切商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。第七条合同终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2租赁期满，乙方应将租赁场地及设施设备完好无损地归还甲方。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁物品清单4.租金支付证明5.租赁用途证明6.保险单据7.乙方经营许可证复印件8.甲方房产证复印件9.租赁合同终止证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施设备损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.乙方未按约定经营，从事违法、违规活动，甲方有权终止合同。4.乙方逾期支付租金，需支付滞纳金。5.甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方经营损失，甲方需承担责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付需支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地：及时与乙方沟通，要求其按约定使用场地，如不改正，可终止合同。3.乙方未按约定经营：及时与乙方沟通，要求其遵守合同约定，如不改正，可终止合同。4.甲方未按约定提供租赁场地：与甲方沟通，要求其履行合同义务，如不改正，可终止合同。5.发生争议：先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有户外用品店小卖部，需要出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方的小卖部进行经营活动。3.双方就租赁事宜