退房协议书中权利声明

退房协议书中权利声明合同编号：__________退房协议书中权利声明一、甲方（出租方）1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、乙方（承租方）2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条退房原因（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2乙方应在提出退房申请后______日内，向甲方提供相关证明材料。第二条退房条件（1）结清房屋租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等；（2）将房屋恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，需按原状修复或支付修复费用；（3）向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=租金×提前退房天数×20%。2.2乙方应在办理退房手续前______日内，向甲方支付违约金。第三条退房手续3.1乙方应在退房之日起______日内，向甲方办理退房手续。3.2办理退房手续时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交给甲方。3.3甲方应在收到乙方退房申请后______日内，为乙方办理房屋产权转移手续。第四条房屋状况4.1乙方应确保在退房时，房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。4.2乙方应在退房前______日内，与甲方共同进行房屋查验，确认房屋及附属设施设备完好无损。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.水电费、物业费等相关缴费凭证4.房屋现状照片或视频5.房屋维修记录6.违约金计算公式说明7.房屋产权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方提前退房：未经甲方同意，乙方在租赁期限内提前退房的行为。2.乙方未结清相关费用：乙方在退房时，未结清租赁期间产生的租金、水电费、物业费等费用。3.乙方未将房屋恢复至租赁起始日现状：乙方在退房时，未将房屋及附属设施设备恢复至租赁起始日的现状。4.乙方未按约定时间办理退房手续：乙方未在约定的时间内向甲方办理退房手续。5.乙方未支付违约金：乙方在提前退房的情况下，未按约定向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权对房屋进行出租和处置。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方按照约定使用房屋的时间段。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.提前退房：指承租方在租赁期限内，未经出租方同意而提前终止租赁合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提前退房：解决办法：双方协商确定提前退房的具体日期，并根据合同约定支付违约金。2.乙方未结清相关费用：解决办法：乙方应在退房前结清所有费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。3.乙方未将房屋恢复至租赁起始日现状：解决办法：乙方应按原状修复或支付修复费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。4.乙方未按约定时间办理退房手续：解决办法：乙方应按照约定时间办理退房手续，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。5.乙方未支付违约金：解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，否则甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，乙方因个人原因提前退房。2.房屋租赁