物业管理评标办法智能化管理

物业管理评标办法智能化管理合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（智能化管理公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业项目进行智能化管理，提高管理效率和服务质量；乙方为智能化管理公司，具备提供智能化管理服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行物业管理评标办法智能化管理的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供物业管理评标办法智能化管理服务，包括但不局限于：（1）对甲方现有的物业管理评标办法进行梳理和分析；（2）根据甲方需求，为甲方设计一套符合法律法规及行业标准的智能化物业管理评标办法；（3）为甲方提供智能化评标系统的搭建、培训、运维等服务；（4）根据甲方业务发展需求，对智能化评标系统进行升级和优化。1.2乙方应确保提供的智能化管理服务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2乙方向甲方提供的智能化管理服务达到甲方满意且甲方支付完毕全部服务费用后，本协议终止。三、服务费用3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。3.2甲方支付服务费用后，乙方开始提供服务。3.3甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分每日支付________%的违约金。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期部分服务费用的________%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.智能化物业管理评标办法设计方案2.智能化评标系统搭建及培训资料3.服务费用支付凭证4.保密协议5.违约金计算公式说明6.智能化管理服务满意度评估标准7.智能化管理服务升级和优化需求说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成服务，视为违约。3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。4.乙方未提供符合约定质量标准的服务，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.智能化管理服务：指通过智能化技术和系统，对物业管理过程进行优化、提高管理效率和服务质量的服务。2.物业管理评标办法：指用于评价和选择物业管理服务商的方法和标准。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.智能化评标系统：指用于智能化评价和管理物业项目评标的系统。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：催告甲方及时支付，逾期支付的，按照约定向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间完成服务。解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内完成服务，逾期支付违约金。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密。解决办法：要求甲方立即停止泄露行为，签订补充协议加强保密措施。4.问题：智能化管理服务质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行整改，严重不符的，有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司提升物业管理效率和服务质量。2.智能化