亲子教育产业园租赁联营合同

亲子教育产业园租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产的目的为开展亲子教育及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应按照租赁财产的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁财产的结构和功能。4.2乙方应妥善保管租赁财产，并负责日常维护和维修，确保租赁财产的安全和正常使用。4.3租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁财产交还给甲方，并负责恢复原状，承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁财产，或租赁财产不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.亲子教育产业园租赁合同2.租赁财产清单3.乙方经营范围确认函4.租赁财产现状照片5.租赁财产维修记录6.乙方支付租金凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁财产，或交付的租赁财产不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁财产，擅自改变租赁财产的结构和功能。4.乙方未按约定保管租赁财产，导致租赁财产损失或损坏。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并有权使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁财产使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁财产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁财产。如有必要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁财产的结构和功能。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁财产原状，并要求乙方承担相关费用。4.问题：租赁财产出现损坏或损失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。如损坏或损失由甲方原因造成，甲方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.甲方为亲子教育产业园的所有权人，愿意将产业园出租给乙方。2.乙方为合法成立的教育机构，愿意租赁产业园进行亲子教育