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文档简介
荒坡地绿化养护施工租赁合同合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其拥有的荒坡地提供给乙方进行绿化养护施工,乙方愿意租赁甲方荒坡地进行绿化养护施工。经双方协商一致,订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁甲方荒坡地的用途为进行绿化养护施工,包括但不限于种植树木、绿化草坪、修建园林设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式(1)荒坡地租赁费:人民币____元/年;(2)绿化养护施工费用:人民币____元/年。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,乙方支付首年租金的50%作为定金;(2)首年租金的剩余50%以及后续年度租金,乙方应在每个年度开始前支付。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行绿化养护施工。4.2乙方应保证绿化养护施工的质量,确保绿化成果符合我国相关法律法规及行业标准。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维护、管理和保养,确保租赁物的安全、整洁。4.4乙方不得将租赁物转租给第三方,不得在租赁物上从事违法活动。4.5乙方应按合同约定支付租金,如有逾期,应支付迟延履行违约金,违约金标准为应付租金的1%。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物的权属清晰,不得干涉乙方的正常绿化养护施工活动。5.3甲方应在租赁期内负责租赁物的土地使用权及相关配套设施的维护和管理。5.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批手续,提供必要的证明材料。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。6.2合同变更或解除后,乙方应按照合同约定退还租赁物,并支付相关违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满止。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________附件一:荒坡地位置、面积等详细信息附件二:绿化养护施工方案及预算一、附件列表:1.附件一:荒坡地位置、面积等详细信息2.附件二:绿化养护施工方案及预算二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定支付租金,认定为违约行为。2.乙方将租赁物转租给第三方,或在其上从事违法活动,认定为违约行为。3.乙方未保证绿化养护施工质量,或未确保租赁物安全、整洁,认定为违约行为。4.甲方未保证租赁物的权属清晰,或干涉乙方正常绿化养护施工活动,认定为违约行为。5.甲方未协助乙方办理相关审批手续,或提供必要证明材料,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有荒坡地并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方荒坡地进行绿化养护施工的一方。3.租赁物:指甲方拥有的荒坡地。4.租金:指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.问题:乙方将租赁物转租给第三方或从事违法活动。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未保证绿化养护施工质量或租赁物安全、整洁。解决办法:甲方有权要求乙方立即整改,并支付违约金。4.问题:甲方未保证租赁物的权属清晰或干涉乙方正常施工。解决办法:甲方应确保租赁物权属清晰,不得干涉乙方正常施工。如发生纠纷,双方可协商解决。5.问题:甲方未协助乙方办理相关审批手续或提供必要证明材料。解决办法:甲方应协助乙方办理审批手续,提供必要证明材料。如
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