二手房买卖条款确认协议书（2篇）

二手房买卖条款确认协议书甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋所有权证号：________________

5.土地使用权证号：________________

二、交易价格

1.乙方同意购买该房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房诚意金，甲方收到定金后，视为乙方购房意愿已确定。

三、付款方式

1.乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%。

2.剩余房款在办理过户手续后____个工作日内支付。

四、过户手续

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户费用按照法律规定承担，双方各自承担相应部分的费用。

五、交付及验收

1.甲方应保证房屋在交付乙方时，符合以下条件：

1.房屋结构完整，设施设备齐全；

2.房屋质量合格，不存在安全隐患；

3.房屋已办理水、电、气等公用事业手续。

2.乙方在接收房屋时，应进行验收。验收合格后，乙方支付剩余房款。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方不得将房屋出售给第三方，否则应承担违约责任，赔偿乙方已支付的全部房款及违约金。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

特此证明：

见证人：________________

签字：________________

日期：________________二手房买卖条款确认协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋性质：____________________

4.建筑面积：____________________平方米

5.房屋结构：____________________

6.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理过户手续之日起______日内支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、注销他项权利等，确保乙方在过户手续办理完成后取得房屋所有权。

3.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定交易价格的______%。

2.乙方如未能按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定交易价格的______%。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名（或盖章）：_______