2025标准版抵押借款合同范本

合同编号：合同各方：贷款方信息：名称：地址：联系方式：代表人：借款方信息：名称：地址：联系方式：代表人：第一条贷款金额与用途1.1贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2借款人应将贷款用于：（具体用途）。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。2.2贷款人同意按照本合同约定的还款计划和还款方式，分期偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为%。3.2贷款人同意按照本合同约定的还款计划和还款方式，计算并收取借款人贷款利息。第四条还款方式与还款计划4.1借款人应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。4.2还款计划如下：（1）年月日，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元，利息人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）年月日，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元，利息人民币（大写）：元整（小写）：元；（3）年月日，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元，利息人民币（大写）：元整（小写）：元；（4）年月日，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元，利息人民币（大写）：元整（小写）：元；（5）年月日，偿还贷款本金人民币（大写）：元整（小写）：元，利息人民币（大写）：元整（小写）：元。第五条抵押物（1）；（2）；（3）；（4）；（5）。5.2抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、违约金等费用。5.3贷款人同意在借款人按期偿还贷款本息后，解除对抵押物的抵押权。第六条违约责任6.1借款人未按期偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=贷款本金×逾期利率×逾期天数。6.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款本息，并追究借款人的法律责任。6.3贷款人未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人按期偿还贷款本息完毕之日终止。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括名称、地址和联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和资料，必要时进行实地考察。2.贷款金额、用途、期限、利率和还款计划等条款应明确具体。解决办法：在合同中详细列明各项条款，确保双方对贷款条件有清晰的理解和共识。3.抵押物的价值应足以覆盖贷款本息，且双方应对抵押物进行充分的评估。解决办法：由专业机构进行抵押物评估，确保抵押物的价值符合贷款要求。4.借款人应按期偿还贷款本息，避免逾期产生违约金和其他法律责任。解决办法：借款人应合理安排财务状况，确保按时还款。5.合同争议的解决应遵循合同约定的争议解决方式。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和地点，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方（贷款人）：提供贷款资金，并要求借款方按期偿还本金和利息的当事人。2.借款方（借款人）：接受贷款资金，并承诺按期偿还本金和利息的当事人。3.抵押物：借款人为担保贷款债务，提供给贷款人占有或者控制的有价物。4.抵押权：贷款人对抵押物在借款人未按期偿还贷款本息时拥有的优先受偿权利。5.违约金：借款人未按期偿还贷款本息，按照约定向贷款人支付的违约补偿。6.逾期利率：借款人未按期偿还贷款本息时，贷款人收取的额外利息。7.还款计划：借款人按期偿还贷款本金和利息的具体安排和计划。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和程序。应用场合：1.个人消费贷款：个人在购买房屋、汽车、家具等大额消费品时，向银行或其他金融机构申请的贷款。2.企业经营贷款：企业为满足经营资金需求，向银行或其他金融机构申请的贷款。3.房地产抵押贷款：购买房产时，为获取贷款而将所购房产作为抵押物。4.设备购置贷款：企业为购置生产设备，向银行或其他金融机构申请的贷款。5.教育贷款：为学生或家长为支付教育费用，向银行或其他金融机构申请的贷款。补充条款：1.抵押物评估报告：详细记录抵押物的评估过程、方法和结果。2.贷款用途证明：借款人提供证明文件，说明贷款资金的具体用途。3.还款来源证明：借款人提供证明文件，说明还款资金的来源和可靠性。4.贷款人同意函：贷款人对特定贷款条件的同意文件。5.担保人同意函：担保人对借款人的还款承担连带责任的同意文件。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括身份证、护照等。2.借款人财务状况证明文件：包括收入证明、资产负债表等。3.抵押物权