抵押还款协议书

抵押还款协议书

甲方（抵押权人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（抵押人）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了编号为XXXXXX的借款合同（以下简称“借款合同”），乙方因资金周转需要向甲方借款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），借款期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。为确保借款合同的履行，甲乙双方经协商一致，就乙方以其所有之财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

乙方同意以其拥有的以下财产作为抵押物，向甲方提供抵押担保：

1.财产名称：XXXXXX；

2.财产所在地：XXXXXXXXXXXXXXXX；

3.财产权属证明：XXXXXXXXXXXXXXXX；

4.财产价值：经双方协商确定为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

二、抵押担保的范围

乙方提供的抵押物担保范围包括但不限于借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押物的占有和保管

1.抵押物由乙方占有和保管，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得使抵押物价值减少。

2.乙方应保证抵押物的完好无损，并承担因保管不善导致抵押物价值减少的责任。

四、抵押物的保险

乙方应在本协议签订后XX日内，对抵押物进行保险，并以甲方为第一受益人。保险单正本应交甲方保管，保险费用由乙方承担。

五、抵押物的处分

1.若乙方未能按照借款合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并从处分抵押物所得价款中优先受偿。

2.甲方处分抵押物时，乙方应予以协助，不得设置任何障碍。

六、抵押物的登记

1.本协议签订后XX日内，甲乙双方应共同到有关登记机关办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记费用由乙方承担。

七、债务的履行

乙方应按照借款合同约定的期限和方式履行还款义务。若乙方提前还款，应提前XX日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息。

八、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为抵押物价值的XX%。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若借款合同提前解除，本协议随之解除。

十、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：

甲方：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX

通讯地址：

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

以上协议内容，甲乙双方已认真阅读并充分理解，同意遵守并执行。本协议自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）