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文档简介

父母房产继承协议

甲方（父亲）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

乙方（母亲）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

丙方（子女）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方和乙方为合法夫妻，共同拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，建筑面积为XX平方米，房产证号为：XXXXXX。现甲方和乙方决定将上述房产作为遗产，由丙方继承。为明确各方的权利和义务，特订立本协议。

第一条房产继承

1.1甲方和乙方同意将上述房产作为遗产，由丙方继承。

1.2丙方同意接受上述房产作为遗产，并承担相应的法律责任。

1.3甲方和乙方保证上述房产为其合法所有，无任何产权纠纷，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条继承条件

2.1丙方必须在甲方和乙方均去世后，方可继承上述房产。

2.2如甲方和乙方中的一方先于另一方去世，另一方仍拥有上述房产的全部产权，并有权决定是否将房产继续作为遗产由丙方继承。

2.3如甲方和乙方中的一方去世，另一方再婚，上述房产的继承权将自动取消，丙方不得继承。

第三条继承手续

3.1甲方和乙方去世后，丙方应持相关证明材料，向房产所在地的房地产管理部门申请办理房产继承手续。

3.2甲方和乙方应协助丙方办理房产继承手续，包括但不限于提供身份证明、房产证、死亡证明等。

3.3如因甲方和乙方的原因导致丙方无法办理房产继承手续，甲方和乙方应承担相应的法律责任。

第四条继承后的房产管理

4.1丙方继承房产后，应妥善管理房产，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房产。

4.2丙方应按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，并承担房产的维修、保养等责任。

4.3如丙方需对房产进行改造、装修等，应遵守相关法律法规，并征得房产所在地的房地产管理部门的同意。

第五条违约责任

5.1如甲方和乙方违反本协议约定，导致丙方无法继承房产或继承房产后产生纠纷，甲方和乙方应承担相应的法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

5.2如丙方违反本协议约定，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议的任何变更和补充，必须经各方协商一致，并以书面形式确认。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，各方均可解除本协议，且不承担违约责任。

6.3本协议一经签署，未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，各方同意提交房产所在地的人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

丙方（签字）：王五

签署日期：2023年12月21日

以

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