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文档简介

中介二手房买卖协议

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方（中介方）：中介有限公司，营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买意向，丙方作为专业的房产中介机构，提供居间服务，现三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产建筑面积为120平方米，房产证号为：京房权证朝字第XXXXXXXXXX号。

1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款后三个工作日内将该房产交付给乙方，并确保房产符合交付条件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、房产证等相关文件，并协助乙方办理水、电、燃气等过户手续。

第四条中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房产交易的全过程，包括但不限于提供房产信息、协助双方协商价格、协助办理过户手续等。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.3丙方应在甲乙双方完成房产交易后，向甲方收取中介服务费人民币壹万元整（￥10,000.00），向乙方收取中介服务费人民币壹万元整（￥10,000.00）。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之一的违约金。

5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款千分之一的违约金。

5.3若丙方未能履行中介服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自各方签字盖章之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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