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文档简介

房屋拆迁协议书

甲方（拆迁方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（被拆迁方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方将采取货币补偿和产权调换相结合的方式对乙方进行补偿。

二、补偿金额及支付方式

1.货币补偿金额：经双方协商，甲方同意支付乙方货币补偿款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.产权调换：甲方同意为乙方提供位于XXXXXXXXXXXXXX的新建住宅一套，建筑面积为100平方米。

3.支付方式：货币补偿款在本协议签订之日起十五个工作日内一次性支付至乙方指定账户；产权调换房屋在拆迁完成后六个月内交付乙方使用。

三、拆迁时间及搬迁期限

1.拆迁时间：甲方计划于XXXX年XX月XX日开始对乙方房屋进行拆迁。

2.搬迁期限：乙方应在XXXX年XX月XX日前完成搬迁，并腾空房屋交付甲方。

四、过渡期安置

1.过渡期：自乙方搬迁之日起至产权调换房屋交付之日止，为乙方的过渡期。

2.过渡期补助：甲方同意在过渡期内每月支付乙方人民币贰仟元整（￥2,000.00）作为临时安置补助。

五、拆迁过程中的权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆除。

-甲方应保证拆迁工作的顺利进行，并负责拆迁过程中的安全。

-甲方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿款和交付产权调换房屋。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权获得本协议约定的补偿。

-乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，并保证房屋及附属设施的完整性。

-乙方应配合甲方的拆迁工作，并在拆迁过程中提供必要的协助。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

2.如乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

七、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

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