存量房买卖居间合同

存量房买卖居间合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其所有的存量房，乙方拟购买该存量房，丙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务。经三方协商一致，现就存量房买卖居间事宜达成如下合同条款：

第一条存量房信息

1.1存量房位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX室，建筑面积XX平方米，产权证号为XX房权证字第XX号。

1.2存量房的权属状况为甲方所有，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

1.3存量房的用途为住宅，建筑结构为XX结构，建筑年代为XX年。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定存量房的交易价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00），定金支付至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户前支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00），支付方式为银行转账至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起三个工作日内将存量房交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证及其他相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条居间服务

4.1丙方应为甲乙双方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于提供房屋信息、协助双方协商交易条件、协助办理房屋过户手续等。

4.2丙方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性，并在交易过程中提供必要的咨询和协助。

4.3丙方应在甲乙双方完成房屋过户手续后，向甲方收取居间服务费人民币XX元整（￥XXXXXX.00），向乙方收取居间服务费人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房屋或乙方未按本合同约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

5.2若丙方未履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的居间服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改和补充均需三方书面同意。

甲方（签字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

丙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：__