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文档简介

安置房购买合同

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

法定代表人：张三

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是合法拥有XX省XX市XX区XX路XX号安置房项目的房地产开发企业，乙方有意向购买甲方开发的上述安置房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于XX省XX市XX区XX路XX号的安置房，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，用途为住宅。

1.2该房屋的权属证明文件编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.2乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付首付款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元），余款按照以下方式支付：

a.第一期：XX年XX月XX日前支付人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）；

b.第二期：XX年XX月XX日前支付人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXXXX元）；

c.以此类推，直至全部房款付清。

第三条房屋交付

3.1甲方应于XX年XX月XX日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件、土地使用权证等相关文件，并保证房屋无任何权属纠纷。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑标准和质量要求。

4.2房屋交付后，乙方在正常使用情况下，自交付之日起XX年内，如发现房屋主体结构存在质量问题，甲方负责无偿修复。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向甲方支付违约金。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX房地产开

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