2025房地产公司合同管理制度(达义)

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方为房地产公司，乙方为与甲方进行业务合作的单位或个人，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方房地产公司的合同管理制度，包括但不限于合同的起草、审批、签订、履行、变更、解除、终止及违约责任等。第二条甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务信息，包括但不限于项目名称、地点、规模、投资估算等。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。3.甲方应对乙方提供的商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。4.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事非法活动。第三条乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的合同管理服务，包括但不限于合同起草、审核、修改等。2.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。3.乙方应在甲方要求的时间内完成服务，并按照约定方式交付成果。4.乙方应对甲方提供的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条合同价款及支付方式1.本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付服务费用【】%（即：【】元整）。3.剩余服务费用【】%，甲方应按照乙方实际完成服务进度，予以支付。第五条合同的履行和变更1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。3.双方同意，合同的变更和解除，应书面签订补充协议，并经双方盖章、法定代表人签字生效。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。2.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的【】%。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同内容，确保所有条款符合实际情况，避免因误解或错误导致的纠纷。解决办法：双方应共同审阅合同，提出修改意见，直至双方均无异议。2.保护商业秘密：合同双方应对对方提供的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。解决办法：签订保密协议，明确规定保密义务及违约责任。3.遵守法律法规：合同双方应确保合同的签订和履行遵守国家法律法规，不得从事非法活动。解决办法：了解相关法律法规，必要时咨询法律专业人士，确保合同合法有效。4.合同的变更和解除：任何合同变更或解除均应书面协议，并经双方盖章、法定代表人签字生效。解决办法：通过友好协商达成一致，签订书面补充协议。5.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金。解决办法：明确违约责任及违约金计算方式，违约发生后按约定执行。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决或根据法律规定处理。2.法定代表人：指法律实体（如公司、企业等）合法代表其行使权利和承担义务的自然人。解释：法定代表人是法律实体的官方代表，其签署的合同对法律实体具有法律效力。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。解释：商业秘密是企业重要的竞争资源，泄露可能导致经济损失和竞争优势丧失。4.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。解释：违约金作为一种经济制裁，旨在弥补对方因违约所造成的损失。5.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的书面协议。解释：补充协议与原合同具有同等法律效力，需双方签字盖章生效。应用场合：1.甲方作为房地产公司，与乙方进行业务合作时，作为双方权利义务的约定依据。2.甲方委托乙方提供合同管理服务，包括但不限于合同起草、审核、修改等。3.双方就合同管理制度进行协商，以明确双方在合同履行过程中的权利和义务。补充条款：1.保密条款：明确双方对商业秘密的保护义务及违约责任。2.争议解决条款：约定合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。3.法律适用和管辖条款：明确本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律，并约定合同签订地人民法院为管辖法院。4.合同的变更和解除条款：详细规定合同变更和解除的条件、程序及违约责任。5.附加服务条款：如乙方同意提供附加服务，可在本合同中明确附加服务的