2025简单个人租房合同样本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于的房产出租给乙方使用。1.2乙方承租该房产作为使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房产符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。6.3甲方有权在租赁期内按照约定收取租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定用途使用房产，并按照约定支付租金。7.2乙方应合理使用房产及附属设施，并妥善保管，不得损坏。7.3乙方不得将房产转租给第三方。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。9.2甲方未按约定交付房产，乙方有权拒绝支付租金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并没收押金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，例如，甲方为房产所有权人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。解决办法：双方应提供相应的身份证明和房产证明文件，以核实主体资格。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以避免后续因房屋实际情况与约定不符而产生的纠纷。解决办法：在合同中详细描述房产的地址、面积、楼层、户型等，并附上房产证或其他权属证明。3.租金、押金、滞纳金等费用的具体数额和计算方式应明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金标准、押金数额以及滞纳金计算方法，并确保双方理解无误。4.双方的权利和义务应具体明确，如维修责任、转租禁止等。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、变更解除合同的条件等。5.合同的签订和解除程序应合法，例如，合同的变更或解除需要双方协商一致，并采取书面形式。解决办法：确保合同变更或解除的程序符合法律规定，任何变更或解除均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。6.注意合同的履行地点和争议解决方式，例如，合同履行地点通常为租赁房屋所在地，争议解决方式可以选择诉讼或仲裁。解决办法：在合同中明确约定合同履行地点和争议解决方式，如“本合同履行地点为中华人民共和国省/市/自治区县/市/区街道/镇/乡号”，并选择合适的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是房屋的所有权人，有权根据合同约定收取租金。2.承租方（乙方）：指租赁并使用他人房屋的个人或单位。解释：承租方是租赁房屋的使用者，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的起始和结束时间，通常以年、月为单位。4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用和占用房屋的对价。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，预先支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还承租方。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、无法避免和克服的客观情况导致合同无法履行或变得困难重重。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，例如，房东将自有住宅出租给租客。2.企业或其他组织间的办公场地租赁，例如，公司租赁写字楼作为办公场所。3.其他涉及租赁双方权益的场合，如租赁设备、车辆等。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切损失和责任。2.维修责任细化：如房屋及附属设施的正常损耗由甲方负责，乙方负责因使用不当造成的损坏。3.变更解除合同的条件：如双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定方式处理押金和租金。4.默认条款：如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.房产证或房屋所有权证