铺子租赁合同范例

铺子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的铺子，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺子，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺子位于：_________________

1.2铺子面积：_________________平方米

1.3铺子结构：_________________

1.4铺子现状：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用铺子过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变铺子的结构、用途。

4.2乙方应对铺子进行合理使用，保持铺子的整洁，爱护铺子内的设施设备。

4.3乙方在租赁期间对铺子进行装修、改造的，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、押金

5.1乙方在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

5.2租赁期满，乙方按照本合同约定将铺子及设施设备完好无损地退还甲方后，甲方应在____日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.铺子平面图

2.铺子设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的铺子，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该铺子，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1铺子位于：_________________

1.2铺子面积：_________________平方米

1.3铺子结构：_________________

1.4铺子现状：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付、铺子使用和维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用铺子过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变铺子的结构、用途。

5.2乙方应对铺子进行合理使用，保持铺子的整洁，爱护铺子内的设施设备。

5.3乙方在租赁期间对铺子进行装修、改造的，需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、甲方权益

6.1甲方有权对乙方使用铺子的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用铺子。

6.2甲方有权要求乙方对铺子进行定期保养，确保铺子的使用性能。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将铺子及设施设备完好无损地退还甲方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方如未经甲方同意擅自改变铺子结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按约定进行铺子保养，导致铺子损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.铺子平面图

2.铺子设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在增强甲方的权益保障，降低租赁风险，确保甲方租金的安全回收。同时，丙方的担保责任有助于乙方获得租赁机会，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款，保障自身权益，确保铺子的合理使用和维护。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的经营能力和租金支付，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商业房产位于：_________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产结构：_________________

1.4房产现状：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利

5.1乙方有权根据自身经营需求对房产进行装修、改造，但需事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照商业房产的用途正常经营，不受甲方不合理干涉。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还装修、改造费用中合理部分。

六、甲方义务

6.1甲方应保证商业房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保商业房产的设施设备齐全，符合乙方经营需求。

6.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方经营环境的稳定。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商业房产，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业房产平面图

2.商业房产设施设备清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租