2025店铺转租合同

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方系店铺的现有租户，因个人原因需将店铺转租给乙方，双方经友好协商，就店铺转租事宜达成如下协议：第一条转租店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店铺转租给乙方。1.2租赁期限自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙双方协商确定的租金标准，每月支付给甲方租金人民币元整。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1租赁期间，店铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。3.2乙方应按照相关规定，自行缴纳税费等法定费用。第四条店铺经营4.1乙方有权在租赁期内进行正常的经营活动，但应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保持店铺内部卫生、整洁，并按照甲方的要求进行店铺装修和布置。第五条转租终止5.1租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并支付清欠的租金及各项费用。5.2如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址和联系电话等，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确转租店铺及租赁期限：双方应明确店铺的转租地址和租赁期限，确保双方对租赁起始日期和结束日期有共同的理解。如有分歧，应协商一致，并在合同中明确注明。3.租金及支付方式：双方应商定租金标准并明确租金支付方式和时间。乙方应按时支付租金，如逾期支付，应依照约定承担违约责任。4.费用承担：乙方应了解并同意承担租赁期间的相关费用，包括水、电、物业管理等费用。如有疑问，应及时与甲方沟通确认。5.店铺经营：乙方在租赁期内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，并保持店铺内部卫生和整洁。如经营活动引起纠纷，应按照法律规定和合同约定解决。6.转租终止：租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并支付清欠的租金及各项费用。如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。7.违约责任：双方应清楚违约行为的法律后果，并在发生违约时依照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决：双方应在合同中明确选择适用的法律和争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，在本合同中作为转租方将租赁权转给第三方。2.承租方：指与转租方签订本合同，接受店铺转租权利的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定标准支付给转租方的店铺使用费用。5.费用承担：指承租方在租赁期间应自行负责支付的与店铺使用相关的各项费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同执行中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式和途径。8.法律适用：指合同双方在签订合选择适用的法律体系，用于合同的解释和争议的解决。应用场合：1.当现有店铺租户因个人原因需将店铺转租给他人时。2.适用于店铺转租双方对转租期限、租金、费用承担等有共同需求的情况。3.用于明确转租双方的权利和义务，确保转租过程的顺利进行。补充条款：1.店铺装修：双方可约定店铺装修的相关要求，包括装修风格、材料标准等。2.转让费用：如双方约定转租过程中涉及转让费，应在合同中明确转让费的金额和支付方式。3.提前终止合同：双方可约定在特定情况下有权提前终止合同的条件和违约责任。4.续租条款：如双方同意在租赁期满后有权续租，可约定续租的相关条款，包括租金调整、租赁期限等。附件列表：1.店铺所有权证明文件：用于证明店铺的所有权归属，如房产证、租赁合同等。2.店铺现状