重庆房屋拆除合同范例

重庆房屋拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鉴于甲方因建设需要，需拆除位于重庆市__________________________的房屋，乙方同意将上述房屋交由甲方拆除，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1本合同约定的拆除范围为：__________________________

1.2拆除内容包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆除时间及进度

2.1拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.2拆除进度：甲方应按照拆除方案，分阶段、分区域进行拆除，确保拆除工作有序进行。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用：经双方协商，本次拆除费用共计人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用的50%作为预付款；拆除工作完成后，甲方提交拆除验收报告，乙方在验收合格后____个工作日内支付剩余的50%。

四、拆除过程中的责任及义务

4.1甲方责任：

（1）按照本合同约定的时间、范围、内容进行拆除工作；

（2）确保拆除过程中施工安全，防止对周边环境造成污染；

（3）拆除过程中，如需临时占用乙方土地，甲方应给予合理补偿；

（4）拆除完成后，甲方应负责清理现场，恢复原状。

4.2乙方责任：

（1）配合甲方进行拆除工作，确保拆除过程中的施工安全；

（2）在拆除过程中，乙方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；

（3）拆除完成后，乙方应验收拆除现场，确认拆除工作符合约定要求。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间、范围、内容进行拆除工作的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________________）；

（2）拆除过程中发生安全事故，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付拆除费用的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________________）；

（2）验收过程中发现拆除工作不符合约定要求的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆除方案；

2.拆除验收报告；

3.乙方房屋产权证明；

4.甲方营业执照；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方因建设需要，需拆除位于重庆市__________________________的房屋，为保障拆除工作的顺利进行，确保甲方权益，乙方同意将上述房屋交由甲方拆除，并引入第三方作为监理方进行全过程监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1本合同约定的拆除范围为：__________________________

1.2拆除内容包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆除时间及进度

2.1拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.2拆除进度：甲方应按照拆除方案，分阶段、分区域进行拆除，确保拆除工作有序进行。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用：经三方协商，本次拆除费用共计人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用的50%作为预付款；拆除工作完成后，甲方提交拆除验收报告，乙方在验收合格后____个工作日内支付剩余的50%。

四、第三方监理方责任及权利

4.1监理方责任：

（1）对拆除工程进行全面监督，确保拆除工作符合国家相关法律法规、设计规范和施工标准；

（2）对拆除过程中发现的问题，及时通知甲方进行整改；

（3）对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方提供监理报告。

4.2监理方权利：

（1）要求甲方提供相关资料，包括但不限于拆除方案、施工图纸等；

（2）对拆除过程中的违规行为进行制止，并要求甲方整改；

（3）对拆除工程进行验收，对验收不合格的部分有权要求甲方重新拆除。

五、甲方权益保障

5.1甲方权利：

（1）对拆除工程的进度、质量、安全等方面享有知情权；

（2）对监理方的工作进行监督，对监理方的违约行为有权要求乙方承担责任；

（3）对拆除工程进行验收，对验收不合格的部分有权要求乙方承担责任。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、范围、内容进行拆除工作；

（2）确保拆除过程中的施工安全，防止对周边环境造成污染；

（3）拆除完成后，甲方应负责清理现场，恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约：

（1）未按约定时间支付拆除费用的，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________________）；

（2）验收过程中发现拆除工作不符合约定要求的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

6.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋拆除工程转包或分包；

（2）拆除过程中，乙方不得擅自变更拆除方案，如需变更，应经甲方和监理方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆除方案；

2.拆除验收报告；

3.乙方房屋产权证明；

4.甲方营业执照；

5.第三方监理资质证明；

6.其他相关证明材料。

本合同引入第三方监理方，旨在保障甲方权益，确保拆除工程顺利进行。甲方作为主导方，享有知情权、监督权和验收权，以维护自身利益。乙方作为被拆除方，承担拆除费用、支付责任，并受到违约和限制条款的约束。第三方监理方则负责全过程监督，确保拆除工程符合相关规范。通过三方合作，共同推动拆除工程顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（评估方）：________________________

鉴于乙方位于重庆市__________________________的房屋因老化、损坏等原因，需要拆除重建，乙方希望甲方负责拆除工作，并引入第三方评估方对拆除工程进行评估，以保障乙方权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1本合同约定的拆除范围为：__________________________

1.2拆除内容包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆除时间及进度

2.1拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.2拆除进度：甲方应按照拆除方案，分阶段、分区域进行拆除，确保拆除工作有序进行。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用：经三方协商，本次拆除费用共计人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用的50%作为预付款；拆除工作完成后，甲方提交拆除验收报告，乙方在验收合格后____个工作日内支付剩余的50%。

四、第三方评估方责任及权利

4.1评估方责任：

（1）对拆除工程进行前期评估，包括房屋结构安全性、拆除难度等；

（2）对拆除过程中的关键节点进行现场评估，确保拆除工作符合评估标准；

（3）对拆除工程进行后期评估，包括拆除效果、工程量等，并出具评估报告。

4.2评估方权利：

（1）要求甲方提供相关资料，包括但不限于拆除方案、施工图纸等；

（2）对拆除过程中的违规行为进行制止，并要求甲方整改；

（3）对拆除工程进行验收，对验收不合格的部分有权要求甲方重新拆除。

五、乙方权益保障

5.1乙方权利：

（1）对拆除工程的进度、质量、安全等方面享有知情权；

（2）对评估方的工作进行监督，对评估方的违约行为有权要求甲方承担责任；

（3）对拆除工程进行验收，对验收不合格的部分有权要求甲方承担责任。

5.2乙方义务：

（1）提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、拆除方案等；

（2）确保拆除过程中的施工安全，配合甲方进行拆除工作；

（3）验收拆除工程，确认拆除工作符合约定要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间、范围、内容进行拆除工作的，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：__________________________）；

（2）拆除过程中发生安全事故，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

6.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自变更拆除方案；

（2）拆除过程中，甲方不得擅自增加工程量或提高拆除费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆除方案；

2.拆除验收报告；

3.乙方房屋产权证明；

4.甲方营业执照；

5.第三方评估资质证明；

6.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的所有者，对拆除工程具有直接的利益关