2025常用租赁合同范文

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物的名称、数量、规格、质量等详见附件。1.2乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）支付租金的时间为每月的__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修和保养5.2乙方应按照甲方的要求合理使用和保养租赁物，不得进行任何改装、拆卸或损坏。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件：租赁物详细描述注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律人士咨询，以确保双方权益。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关资质文件，并在合同中注明。3.确保合同中的租赁物品描述准确，数量和质量符合双方约定。解决办法：在附件中详细描述租赁物品，并由双方确认。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付造成的违约。解决办法：设置提醒，确保按时支付租金。5.妥善保管押金收据，以备租赁期满后退还押金。解决办法：保留好押金收据，确保合同解除或履行完毕后能顺利退还押金。6.遵守合同中的维修和保养条款，避免因不当使用导致的损失。解决办法：按照甲方要求合理使用和保养租赁物，如有损坏及时修复或通知甲方。7.了解合同的变更、解除和违约责任条款，以便在必要时采取相应措施。解决办法：在合同中明确约定变更、解除合同的条件和违约责任，以便在发生争议时有所依据。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方的租赁物并按照约定使用和保管的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。6.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.房屋租赁：适用于个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.设备租赁：适用于各类设备的出租，如办公设备、建筑设备、医疗设备等。3.物品租赁：适用于日常用品、家具、交通工具等物品的出租。补充条款：1.宠物条款：如租赁物允许养宠物，应明确宠物种类、数量及相关的责任。2.维修责任条款：详细说明租赁期间维修责任的承担方。3.保险条款：要求承租方购买相应的保险，保障租赁物的安全。4.提前解除合同条款：约定在合同期内提前解除合同的条件和后果。5.继承和转租条款：明确租赁合同在出租方或承租方发生继承或转租时的处理方式。附件列表：1.租赁物详细描述：包括物品的型号、数量、状态等详细信息。2.租赁物所有权证明：如房产证、设备购置发票等。3.承租