2025酒店商场租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方酒店商场一事，达成如下协议：第一条租赁范围与用途1.1乙方租赁甲方的酒店商场，租赁面积为平方米，具体位置和用途详见附件一。1.2乙方须按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责办理租赁场地的营业执照等相关手续，相关费用由乙方承担。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁场地的建筑物及附属设施。5.2乙方负责维护租赁场内的设备及装饰装修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除本合同。6.2甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保无误。如发生信息错误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对自己的信息，必要时可向相关部门查询核实。2.明确租赁范围与用途：详细填写租赁面积、位置和用途，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同附件一中详细描述租赁场地的具体位置、面积和用途。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式。如发生逾期支付租金的情况，要及时解决。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式，并约定逾期支付租金的滞纳金比例。4.费用承担：明确双方承担的费用项目，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲方和乙方承担的费用项目。5.维修责任：明确双方维护的责任范围，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲方和乙方分别负责维护的建筑物、设施和设备。6.合同变更与解除：严格按照合同约定办理合同变更或解除手续，避免单方面解除合同导致的法律责任。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和责任。7.违约责任：明确双方违约时的责任承担，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为、违约责任方式和违约责任金额。8.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，以免后期纠纷无法解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，根据约定向对方支付的违约金。6.维修责任：指出租方和承租方分别对租赁物的建筑物、设施和设备承担的维护责任。7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.酒店商场租赁：适用于酒店内的商场、店铺等租赁业务。2.商业物业租赁：适用于各类商业物业的租赁合同，如写字楼、商铺等。3.租赁期限调整：当租赁双方需要延长或缩短租赁期限时。4.租赁费用变更：当租赁双方需要调整租金、费用等事项时。5.租赁合同的续签：适用于租赁合同到期后的续签事宜。补充条款：1.装修条款：明确双方对租赁场地进行装修的相关规定，包括装修申请、审批流程、装修期限、装修费用等。2.转租条款：规定承租方是否可以转租租赁物，如转租的条件、限制和通知义务等。3.保险条款：要求承租方为租赁物购买保险，并明确保险受益人、保险金额等事项。4.知识产权保护条款：明确双方对租赁期间产生的知识产权归属和保护责任。5.不可抗力条款：规定在不可抗力情况下，双方的权利义务及责任免除。附件列表：1.附件一：租赁场地平面图及用途明细。2.附件二：租赁场地现状照片或视频资料。3.附件三：租赁场地装修方案及预算。4.附件四：租金支付明细及银行账户信