物业帮忙收租合同范例

物业帮忙收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（收租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，甲方同意将上述房屋的出租权委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，负责上述房屋的租赁事宜。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二条收租事项

2.1收租范围：乙方负责收取甲方房屋的租金，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

2.2收租方式：乙方应采用银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行收租。

2.3收租时间：乙方应在每月的________日前收取当月的租金。

第三条佣金及费用

3.1佣金：乙方应按照甲方房屋的月租金的________%作为佣金，佣金按季度结算。

3.2费用：乙方在收租过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

第四条保密条款

4.1双方对本合同的订立、履行及解除过程中的所有信息，均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）房屋因不可抗力原因导致无法出租；

（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）法律法规规定的其他情形。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（收租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，甲方为了保障自身权益，提高收租效率，决定委托乙方作为收租代理，同时引入丙方作为第三方参与，共同完成收租任务。为明确各方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

第二条乙方责任与权利

2.1乙方应按照甲方要求，负责收取房屋租金及相关费用。

2.2乙方有权要求丙方协助进行房屋租赁管理，包括但不限于租客招租、合同签订、租金收取等。

2.3乙方有权收取甲方房屋租金的________%作为佣金。

2.4乙方应保证及时、准确地将收到的租金及费用转交给甲方。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应协助乙方进行房屋租赁管理，包括但不限于租客招租、合同签订、租金收取等。

3.2丙方有权对租客进行资格审查，确保租客具备良好的信用和支付能力。

3.3丙方有权收取乙方支付的________%作为服务费。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方在收租过程中，优先保障甲方的权益。

4.2甲方有权对乙方和丙方的收租行为进行监督和检查。

4.3甲方有权解除本合同，如乙方或丙方违反合同约定，损害甲方权益。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方和丙方在收租过程中，采取有效措施，降低收租风险。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在收租过程中，对租客进行信用评估，确保租客按时支付租金。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在收租过程中，及时向甲方报告收租情况。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未在约定时间内收取租金，应向甲方支付________%的违约金。

6.2乙方如未按约定将租金转交给甲方，应向甲方支付________%的违约金。

6.3乙方如泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在收租过程中，不得收取租客任何形式的回扣或好处费。

第七条丙方违约及限制条款

7.1丙方如未按约定协助乙方进行房屋租赁管理，应向甲方支付________%的违约金。

7.2丙方如泄露租客隐私，应承担相应的法律责任。

7.3丙方在服务过程中，不得收取租客任何形式的回扣或好处费。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.3有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）房屋因不可抗力原因导致无法出租；

（2）乙方或丙方违约，经甲方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高收租效率：引入第三方丙方参与，可以充分利用其专业优势，提高收租效率。

2.降低收租风险：丙方负责对租客进行资格审查，降低收租风险。

3.保障甲方权益：通过本合同，甲方可以更好地保障自身权益，确保租金按时收取。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为出租方，有权对收租过程进行监督和检查，确保自身权益得到充分保障。

2.提高收租效率：通过引入乙方和丙方，甲方可以更好地管理房屋租赁事宜，提高收租效率。

3.降低运营成本：甲方可以降低因收租问题而产生的运营成本，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方希望将其位于_________________________的物业项目委托给乙方进行日常运营管理，为保障乙方权益，降低运营风险，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与物业项目的运营。为明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业项目信息

1.1物业地址：_________________________

1.2物业类型：_________________________

1.3物业面积：_________________________

1.4物业用途：_________________________

第二条乙方责任与权利

2.1乙方负责物业项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、租户服务、费用收取等。

2.2乙方有权根据甲方授权，制定物业项目的运营方案，并报甲方审批。

2.3乙方有权收取物业项目的租金及其他相关费用，扣除合理成本后，将剩余款项支付给甲方。

2.4乙方有权获得甲方支付的________%作为管理费。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方履行本合同过程中，若乙方无法履行合同义务，由丙方承担相应的担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的运营管理，确保乙方按照合同约定履行职责。

3.3丙方有权获得甲方支付的________%作为担保服务费。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方应按时支付乙方管理费和丙方担保服务费。

4.2甲方应授权乙方进行物业项目的运营管理，并配合乙方的工作。

4.3甲方有权监督乙方的运营管理，对乙方的管理行为提出改进建议。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于物业管理政策、财务报表等。

5.2乙方有权要求甲方对物业项目进行必要的维护和修缮。

5.3乙方有权要求甲方对物业项目的租金收取进行合理调整。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付乙方管理费和丙方担保服务费，应向乙方支付________%的违约金。

6.2甲方如未授权乙方进行物业项目的运营管理，或未配合乙方工作，应承担相应的责任。

6.3甲方如未经乙方同意，擅自调整物业项目的租金，应承担相应的损失。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.3有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）物业项目因不可抗力原因导致无法运营；

（2）乙方或丙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）法律法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.物业项目租赁合同

2.物业项目产权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保自身权益：乙方作为代理方，通过本合同可以确保自身在物业项目运营中的权益得