老旧小区拆迁合同范例

老旧小区拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对位于__________的__________小区进行拆迁改造，乙方自愿将位于该小区内的__________房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于__________的__________小区内的__________房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权的转移等。

二、拆迁补偿及安置

1.乙方同意将上述被拆迁房屋的拆迁补偿及安置事宜，按照以下方案执行：

（1）乙方获得拆迁补偿款__________元，用于购买新建小区的安置房或自建房屋；

（2）乙方享有在新建小区内按原面积、原结构、原用途购买安置房的权利；

（3）乙方如需自建房屋，应按照相关规定办理相关手续，甲方予以配合。

2.拆迁补偿款的支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，一次性支付乙方拆迁补偿款__________元；

（2）乙方在收到拆迁补偿款后，应积极配合甲方办理被拆迁房屋的拆除手续。

三、拆迁进度及期限

1.甲方应在签订本合同之日起__________个月内完成拆迁工作，具体拆迁进度如下：

（1）签订本合同后__________日内，甲方向乙方提供拆迁补偿款的支付凭证；

（2）签订本合同后__________个月内，甲方完成被拆迁房屋的拆除工作。

2.如因不可抗力等因素导致拆迁进度延迟，甲方应提前__________日向乙方说明情况，并协商调整拆迁进度。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付__________的违约金；

2.乙方未按约定时间配合甲方办理被拆迁房屋的拆除手续的，应向甲方支付__________的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）被拆迁房屋产权证明；

（2）拆迁补偿协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对位于__________的__________小区进行拆迁改造，乙方自愿将位于该小区内的__________房屋及其附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于__________的__________小区内的__________房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权的转移等。

二、拆迁补偿及安置

1.乙方同意将上述被拆迁房屋的拆迁补偿及安置事宜，按照以下方案执行：

（1）乙方获得拆迁补偿款__________元，用于购买新建小区的安置房或自建房屋；

（2）乙方享有在新建小区内按原面积、原结构、原用途购买安置房的权利；

（3）乙方如需自建房屋，应按照相关规定办理相关手续，甲方予以配合。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督拆迁补偿款的支付、被拆迁房屋的拆除及安置房的建设等工作。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，确保拆迁补偿款的合法合规使用。

3.丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并报告相关监管部门。

四、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同之日起__________日内，一次性支付乙方拆迁补偿款__________元；

2.甲方有权要求丙方对拆迁补偿款的支付情况进行监督，确保乙方获得合理补偿；

3.甲方有权要求丙方对被拆迁房屋的拆除及安置房的建设进度进行跟踪，确保工程按时完成。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间配合甲方办理被拆迁房屋的拆除手续的，应向甲方支付__________的违约金；

2.乙方在拆迁过程中故意拖延、阻挠，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任；

3.乙方不得以任何形式要求甲方或丙方提供额外补偿，否则视为违约。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供被拆迁房屋的产权证明等相关材料；

2.甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供相关技术支持，确保工程顺利进行；

3.甲方有权对丙方的工作进行监督，如发现丙方存在违法行为，有权要求其承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）被拆迁房屋产权证明；

（2）拆迁补偿协议；

（3）丙方资质证明；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保拆迁补偿款的合法合规使用；

2.监督拆迁过程中的各项工作，确保工程顺利进行；

3.提高拆迁效率，缩短拆迁周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的主导地位，确保项目顺利进行；

2.提高甲方在拆迁过程中的话语权，确保甲方权益得到充分保障；

3.促进拆迁项目的顺利完成，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（购房者）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监理单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方开发位于__________的住宅项目，乙方拟购买该项目内的__________套住宅，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方监理单位参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________住宅项目

2.项目地址：__________

3.项目规模：__________平方米

二、购房条款

1.乙方同意购买甲方开发的__________住宅项目内的__________套住宅。

2.乙方购买价格：__________元/平方米，总价款为__________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监理单位，负责对项目的施工质量、进度、安全等进行全面监理。

2.丙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。

3.丙方有权对甲方违反合同约定或相关法规的行为进行制止，并报告相关监管部门。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应支付__________的违约金。

2.乙方有权要求丙方对房屋质量进行严格检查，确保房屋符合国家标准和合同约定。

3.乙方有权要求丙方对项目进度进行监督，确保项目按时完成。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方提供的房屋质量不符合国家标准或合同约定的，应承担相应的修复责任，并支付__________的违约金。

3.甲方不得擅自更改房屋设计或结构，如需更改，应经乙方同意，并承担相应费用。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供详细的购房合同条款，包括但不限于房屋面积、质量保证、交付时间等。

2.乙方有权要求丙方提供项目质量、进度、安全等方面的监理报告。

3.乙方有权在项目施工过程中对房屋进行实地检查，确保施工质量。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

（1）购房合同；

（2）项目设计图纸；

（3）丙方监理资质证明；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程