国土出让合同范例

国土出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“出让地块”）的土地使用权，现甲方同意将出让地块土地使用权出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位置：__________。

2.出让地块面积：__________平方米。

3.出让地块土地用途：__________。

4.出让地块土地使用权类型：__________。

5.出让地块土地使用年限：__________。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：__________元。

2.支付方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%。

（2）乙方应于签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付出让价款总额的__________%。

（3）乙方应于签订本合同之日起__________年内，向甲方支付出让价款总额的__________%。

三、出让合同的生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.下列情况下，本合同可解除：

（1）甲方未按约定时间、地点交付出让地块的；

（2）乙方未按约定时间、数额支付出让价款的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除本合同的。

四、出让合同的履行与争议解决

1.甲方应按约定时间、地点交付出让地块，并确保出让地块符合出让合同约定的条件。

2.乙方应按约定时间、数额支付出让价款，并依法使用出让地块。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出让地块红线图；

（2）出让地块土地利用规划图；

（3）出让地块地质勘察报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

乙方（以下简称“受让人”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“出让地块”）的土地使用权，现甲方同意将出让地块土地使用权出让给乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位置：__________。

2.出让地块面积：__________平方米。

3.出让地块土地用途：__________。

4.出让地块土地使用权类型：__________。

5.出让地块土地使用年限：__________。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：__________元。

2.支付方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的__________%。

（2）乙方应于签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付出让价款总额的__________%。

（3）乙方应于签订本合同之日起__________年内，向甲方支付出让价款总额的__________%。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和项目进展报告，以评估乙方履约能力。

3.丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方按合同约定使用出让地块。

4.丙方有权要求乙方在项目实施过程中，按照甲方的要求进行设计、施工和管理。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在项目实施过程中，优先考虑甲方的利益，包括但不限于优先采购甲方提供的材料和服务。

2.甲方有权要求乙方在项目完成后，将一定比例的利润作为回报，以弥补甲方在项目实施过程中的风险和成本。

3.甲方有权要求乙方在项目实施过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按期完成。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取措施，保障甲方的权益不受损害。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付出让价款，甲方有权要求丙方代为支付，并追究乙方的违约责任。

2.乙方如未按约定使用出让地块，甲方有权要求丙方采取措施，恢复出让地块原状，并追究乙方的违约责任。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方协助解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在项目实施过程中，如发生安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保出让地块的使用符合甲方的利益。甲方作为出让人，通过引入第三方，实现了对出让地块的全面监督和管理，降低了项目风险，确保了项目的顺利进行。同时，甲方通过合同条款的设定，优先保障了自己的权益，实现了利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在出让地块使用过程中的主导地位，确保项目符合甲方预期。

2.通过第三方监督，降低项目风险，保障甲方权益不受损害。

3.通过合同条款的设定，实现甲方利益的最大化，确保甲方在项目中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“担保公司”）：

鉴于甲方作为开发商，拥有__________住宅项目（以下简称“住宅项目”）的开发权，现甲方同意将住宅项目中的__________套住宅出售给乙方，并引入丙方作为第三方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅项目基本情况

1.住宅项目位置：__________。

2.住宅项目总建筑面积：__________平方米。

3.住宅项目房屋结构：__________。

4.住宅项目房屋用途：__________。

5.住宅项目房屋使用年限：__________。

二、购房合同及支付方式

1.购房总价：__________元。

2.支付方式：

（1）乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房总价款的__________%。

（2）乙方应于签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付购房总价款的__________%。

（3）乙方应于签订本合同之日起__________年内，向甲方支付购房总价款的__________%。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为担保公司，负责为乙方的购房行为提供担保服务，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务报表和个人信用报告，以评估乙方的还款能力。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施，包括但不限于代为支付购房款，并追究乙方的违约责任。

4.丙方有权要求乙方在购房后，按照合同约定使用住宅项目，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合质量标准的住宅项目。

2.乙方有权要求甲方在交付住宅项目前，确保所有配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等。

3.乙方有权在购房过程中，对住宅项目的设计、施工和管理提出合理建议，并要求甲方予以考虑。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方采取措施，保护自己的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付住宅项目，乙方有权要求丙方协助要求甲方履行交付义务，并追究甲方的违约责任。

2.甲方如提供的住宅项目不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求丙方协助要求甲方进行修复或退赔，并追究甲方的违约责任。

3.甲方如擅自提高购房款或其他费用，乙方有权要求丙方协助要求甲方退还额外支付的费用，并追究甲方的违约责任。

4.甲方在项目开发过程中，如发生安全事故或环境污染，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、