房屋租赁生意合同范例

房屋租赁生意合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

2.租赁房屋现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租金：每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋用于_________________________。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后_________________________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内通知甲方。

五、租赁房屋的维修与保养

1.乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用，爱护租赁房屋及附属设施。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋附属设施（如：水、电、燃气、空调等）的维修责任由使用方承担。

六、租赁房屋的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋。

2.如乙方需要转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_________________________%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.租赁房屋附属设施清单。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋从事商业活动，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

2.租赁房屋现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租金：每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_________________________%的滞纳金。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起_________________________日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋用于_________________________。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后_________________________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内通知甲方。

六、租赁房屋的维修与保养

1.乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用，爱护租赁房屋及附属设施。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋附属设施（如：水、电、燃气、空调等）的维修责任由使用方承担。

七、租赁房屋的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋。

2.如乙方需要转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_________________________%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时代为支付租金，应向甲方支付_________________________%的违约金；

（2）如丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方作为担保方，其责任的履行有助于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定详细的租赁条款，确保租赁房屋的使用符合甲方利益，降低租赁风险。

3.甲方对乙方的违约行为拥有明确的违约责任条款，有利于甲方在违约情况下维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋从事商业活动，丙方同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，房屋面积_________________________平方米。

2.租赁房屋现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.租金：每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

3.乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_________________________%的违约金。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如甲方未按时收取租金，丙方应在收到乙方通知之日起_________________________日内代为收取。

3.丙方代为收取租金后，有权向甲方追偿。

四、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋用于_________________________。

2.乙方有权在合同约定的范围内，对租赁房屋进行必要的装修和改造。

五、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到租赁房屋后_________________________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内通知甲方。

六、租赁房屋的维修与保养

1.租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋附属设施（如：水、电、燃气、空调等）的维修责任由使用方承担。

七、租赁房屋的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋。

2.如乙方需要转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_________________________%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或以其他方式处分租赁房屋，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时代为收取租金，应向乙方支付_________________________%的违约金；

（2）如丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和