场地出租合同范例和租赁合同

场地出租合同范例和租赁合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地使用权，现甲方同意将该场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场地基本情况

1.1场地位于__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2场地用途：乙方租赁该场地用于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，汇款凭证作为付款凭证。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满后，无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的使用、维护和保养，确保其完好无损。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

附件：

1.场地使用权证明文件

2.场地现状描述

3.场地租赁费用支付凭证

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地使用权，丙方作为专业运营管理方，愿意协助甲方进行场地租赁事宜，并就场地租赁事宜与甲方及乙方达成以下协议，以保障甲方的权益，明确各方的责权利。

一、租赁场地基本情况

1.1场地位于__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2场地用途：乙方租赁该场地用于__________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为运营管理方，负责场地租赁的日常管理工作，包括但不限于场地的维护、安全管理、租赁合同的签订与执行等。

2.2丙方有权对乙方租赁期间的场地使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权对乙方提出的场地租赁申请进行审核，并有权拒绝不符合要求的申请。

2.4丙方在甲方授权下，有权对乙方进行违约行为的处理。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有场地租金的收取权，租金支付方式及金额按照合同约定执行。

3.2甲方享有场地租赁期限内的场地使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.3甲方享有场地租赁期满后的场地返还权，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。

3.4甲方享有场地租赁期间对乙方的监督权，包括但不限于场地使用情况、租赁保证金等。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳相关费用。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行危害甲方权益的行为。

4.3乙方应遵守国家法律法规及场地管理规定，确保场地安全。

4.4乙方应按照合同约定使用租赁保证金，并在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还保证金。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变场地用途，造成场地损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在提高场地租赁管理的专业性和效率，保障甲方的权益。

8.2第三方通过监督和管理，确保乙方遵守合同约定，维护场地租赁市场的秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为场地所有者，通过主导合同，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过合同条款，明确乙方责任和义务，降低租赁风险。

9.3甲方通过与第三方合作，实现场地租赁管理的专业化，提升自身竞争力。

附件：

1.场地使用权证明文件

2.场地现状描述

3.场地租赁费用支付凭证

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方运营管理协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地所有权，乙方希望租赁该土地用于建设商业综合体，丙方作为专业物业管理方，同意提供物业管理服务。为明确各方的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同。

一、租赁土地基本情况

1.1土地位于__________，面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2土地用途：乙方租赁该土地用于建设商业综合体。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责商业综合体的物业管理，包括但不限于安保、清洁、设施维护等。

2.2丙方有权制定物业管理规章制度，并要求乙方遵守。

2.3丙方有权对乙方在商业综合体内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有土地的租赁权，租赁期限及租金支付方式按合同约定执行。

3.2乙方有权在租赁期限内，自主决定商业综合体的经营内容和方式。

3.3乙方享有丙方提供的物业管理服务的使用权利，丙方应保证服务质量和效率。

3.4乙方在合同约定的条件下，享有提前终止合同的权利。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证土地的合法使用权，不得因第三方原因导致乙方权益受损。

4.2甲方应按时提供租赁土地，并保证土地符合乙方建设商业综合体的需求。

4.3甲方应配合乙方进行商业综合体的建设，包括但不限于办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供土地，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.2甲方因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变土地用途，应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为商业综合体的建设者和主要运营者，通过主导合同，确保自身在商业综合体建设和运营中的权益。

8.2乙方通过合同条款，明确丙方的物业管理责任，保障商业综合体的运营质量和安全。

8.3乙方通过合同，确保甲方在提供土地和服务方面的责任，降低项目风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为土地所有者，通过合同明确自身的责任和义务，避免潜在的法律风险。

9.2甲方通过合同，确保乙方在商业综合体建设和运营中的权益，促进项目的顺利