房产出买合同范例

房产出买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：__________________________。

1.2标的房产的产权证号为：__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房产的土地使用权类型为：__________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

2.2乙方在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元，作为本合同的定金。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起三十个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元一次性支付给甲方。

3.2乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。

四、交付标的房产

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，将标的房产的产权证及钥匙交付给乙方。

4.2甲方保证标的房产在交付时无任何产权纠纷，且符合国家有关房屋所有权转移的规定。

五、税费承担

5.1甲方负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在办理标的房产过户手续时，应向有关税务机关缴纳的税费，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2甲方未能按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

6.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.甲乙双方的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意对乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：__________________________。

1.2标的房产的产权证号为：__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房产的土地使用权类型为：__________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元，作为本合同的定金。

3.2乙方应在签订本合同之日起六个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.3丙方承诺在乙方未按期支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

四、交付标的房产

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，将标的房产的产权证及钥匙交付给乙方。

4.2甲方保证标的房产在交付时无任何产权纠纷，且符合国家有关房屋所有权转移的规定。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时付款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的全部款项。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的资金来源证明，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权在乙方未按期支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，直接向丙方追偿其支付的全部款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.甲乙丙三方的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了资金安全保障，确保了甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方未按期支付房款的情况下，仍能获得标的房产的全部房款，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位。通过设置详细的权益保障条款和违约责任条款，甲方能够确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，同时也能够在交易完成后迅速收回房款，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房屋，甲方愿意将标的房产出售给乙方，丙方作为担保方，愿意对乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：__________________________。

1.2标的房产的产权证号为：__________________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.4标的房产的土地使用权类型为：__________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将该标的房产出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元，作为本合同的定金。

3.2乙方应在签订本合同之日起六个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

四、交付标的房产

4.1甲方应在乙方支付全部房款后，将标的房产的产权证及钥匙交付给乙方。

4.2甲方保证标的房产在交付时无任何产权纠纷，且符合国家有关房屋所有权转移的规定。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定按时付款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的全部款项。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供房产的详细信息和产权证明。

6.2乙方有权在交付标的房产前，对标的房产进行实地查验，以确保房产符合预期。

6.3乙方在支付房款过程中，如遇甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

7.2甲方在标的房产交付前，如未提供真实、完整的房产信息和产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在标的房产交付后，如发现房产存在质量问题或产权纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.甲乙丙三方的身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：___________________