房子解约合同范例

房子解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房屋”）与乙方解除房屋买卖合同事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

二、解约原因

1.甲方因__________原因，决定与乙方解除房屋买卖合同。

2.乙方因__________原因，同意与甲方解除房屋买卖合同。

三、解约方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交由乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将已支付的房屋款项退还给甲方。

3.双方应在房屋交付之日起__________个工作日内，办理完毕房屋过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房屋及相关权属证书，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按本合同约定退还房屋款项，应向甲方支付违约金__________元。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）的解约事宜。现就甲方、乙方及第三方之间的权利、义务和责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

二、第三方责任

1.第三方作为担保方，对本合同中甲乙双方的权利、义务及违约责任承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，用于担保本合同的履行。

三、甲方权益

1.甲方享有原合同约定的所有权利，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

2.甲方有权要求乙方按照原合同约定支付违约金__________元。

3.甲方有权要求乙方在__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交由甲方。

四、乙方义务

1.乙方应按照原合同约定履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将已支付的房屋款项退还给甲方。

3.乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并支付违约金__________元。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付房屋及相关权属证书，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按本合同约定退还房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

3.如乙方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、第三方权益

1.第三方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于支付保证金、协助办理过户手续等。

2.第三方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.第三方的介入有助于维护合同的稳定性，降低合同履行风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过本合同保障自身权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，降低合同履行风险。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.第三方营业执照复印件。

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间关于房屋租赁合同的解除事宜。现就甲方、乙方及第三方之间的权利、义务和责任达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋结构：__________。

5.房屋用途：__________。

二、第三方责任

1.第三方作为担保方，对本合同中甲乙双方的权利、义务及违约责任承担连带担保责任。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付保证金__________元，用于担保本合同的履行。

三、乙方权益

1.乙方享有原租赁合同约定的所有权利，包括但不限于租金收取、房屋使用等。

2.乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定履行合同义务，包括但不限于房屋维护、租金支付等。

3.乙方有权要求甲方在__________个工作日内，退还乙方已支付的租金及押金。

四、甲方义务

1.甲方应按照原租赁合同约定履行合同义务，包括但不限于房屋维护、租金收取等。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付违约金__________元，以补偿乙方因甲方违约所遭受的损失。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交由乙方。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付房屋及相关权属证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

2.如甲方未按本合同约定支付违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、第三方权益

1.第三方有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于房屋维护、租金支付等。

2.第三方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于退还租金及押金等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过本合同保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，降低合同履行风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为合同另一方，通过本合同履行自身义务，确保合同的履行。

2.甲方通过本合同，在乙方违约时，有明确的违约责任和赔偿条款，保障自身权益。

附件：

1.房屋产权证复印件。

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